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Saturday, 20 July 2024

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Êtes-vous tenu de tailler vos plantations? Existe-t-il une différence entre les haies mitoyennes et non mitoyennes? Comment contraindre un voisin à tailler sa haie? L'entretien des plantations situées en limite de propriété répond à une réglementation précise. En premier lieu, il convient de savoir si cette haie est mitoyenne ou non. En pratique, toute haie qui est située sur la limite de séparation entre deux propriétés est considérée comme une haie mitoyenne. Pour lever le doute sur la limite d'un terrain, l'un des deux propriétaires peut produire l'acte notarié de propriété ou un acte privé entre les voisins qui ont planté cette haie les premiers. Taille haie sur tracteur sur. À savoir que, si une haie a été entretenue par les deux voisins communément pendant plus de 30 ans, alors la prescription trentenaire s'active et la mitoyenneté est acquise. La haie est mitoyenne Dans ce cas de figure, l'obligation de taille incombe aux deux voisins, chacun dans son jardin respectif. Les deux propriétaires doivent alors s'entendre globalement, notamment concernant la hauteur souhaitée.

Pour que vous obteniez gain de cause, le juge devra constater l'absence de taille et d'entretien de vos haies, caractérisant alors le trouble anormal de voisinage. Le voisin sera alors contraint de procéder à l'entretien des haies à ses frais. La haie n'est pas mitoyenne Dans ce cas de figure la loi est relativement simple. L'obligation de tailler incombe au propriétaire des végétaux, donc au propriétaire ou au locataire du terrain sur lequel ils sont plantés. Pour cet entretien, certaines règles sont à respecter. Toute plantation de deux mètres ou plus doit ainsi se situer à au moins deux mètres de la limite séparant les deux propriétés. Les haies et arbustes de moins de deux mètres peuvent quant à eux être plantés jusqu'à 50 centimètres de cette limite. Entretien de la haie entre deux maisons : qui doit s en charger ? | Nestenn Immobilier Saint Brieuc. Une exception à cette obligation générale existe. Les communes peuvent s'en affranchir afin d'instaurer leurs propres règles. Le mieux est toujours de se renseigner sur les usages locaux auprès de sa mairie. Reste la situation où des branches d'arbres débordent chez le voisin.

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