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Son coût est en revanche plus élevé. Aménager vos combles: un vrai plus pour votre maison L'aménagement de combles sous charpente traditionnelle permet d'augmenter la surface habitable de votre bien sans en modifier l'emprise au sol. De plus, au-delà de disposer d'un espace de vie supplémentaire, cela permet d'augmenter la valeur mobilière de votre bien. Dans l'ancien, lorsque la charpente est traditionnelle, les combles peuvent être plus facilement modifiés pour accueillir un bel espace de vie: la hauteur sous faîtage est très souvent suffisante et le plancher des combles est généralement un plancher porteur. N'hésitez pas à faire appel à un architecte pour vous aider à bien tirer profit de cette surface jusqu'alors inexploitée. Il pourra vous confirmer la faisabilité de l'aménagement et vous aidera à définir comment utiliser au mieux l'espace, placer les ouvertures et intégrer un escalier. En quoi consiste les travaux d'aménagement de combles? Vérifiez au préalable la possibilité technique de réaliser vos travaux d'aménagement sans avoir à engager de lourdes modifications (présent ou non, hauteur adaptée sous faîtage…).
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Dans notre exemple, la maison fait 72, 10 m2 Quelle surface ferait cette maison si les hauteurs de plafonds étaient non uniforme? La norme d'habitabilité dans le logement, généralement utilisée pour la loi carrez dans les appartements en copropriété, définit plusieurs critères que je développerai ci-dessous: Pour être définit comme habitable, une pièce doit: Avoir une fenêtre donnant sur l'extérieure avec une vue (non une cours intérieure d'immeuble ou mur de clôture à 15cm), Avoir une surface de minimum 9 m2, Avoir une structure porteuse supportant une charge d'exploitation standard de 250 Kg/m2, Avoir une hauteur de plafond minimum de 2, 30m. Si l'une de ces conditions n'est pas réunie, la pièce ne pourra être dénommée pièce à vivre et donc habitable. Vidéo explicative sur la Surface Habitable: Des questions? Des interrogations? Utilisez le cadre ci-dessous, je répondrai et/ou trouverai les réponses. -------------------------------------------------------------------------
Prenez donc des mesures pour vous assurer que votre pergola passera bien en-dessous de la gouttière de la maison: vous devrez généralement faire le choix d'une pergola de 2 ou 2, 50 mètres de hauteur. Si vous avez une maison plus haute ou que vous faites le choix d'une pergola autoportée, vous pouvez opter pour une hauteur plus élevée, mais pensez à prendre des mesures avant d'acheter votre pergola. Pergola: la hauteur idéale pour maintenir le confort Avant la construction d'une pergola, il est utile de se projeter afin de se rendre compte des différentes hauteur et de la sensation de confort que l'on ressent en fonction de la hauteur. Cela peut paraître évident, mais si l'un des membres de votre famille mesure entre 1, 85 et 2 mètres, peut-être sera-t-il plus judicieux de faire le choix d'une pergola dont la hauteur sera supérieure à 2, 50 mètres, afin d'éviter à cette personne de se baisser. D'une façon générale, il est préférable de privilégier une pergola qui ne soit pas trop basse afin de maximiser le confort de tous, vous aurez alors la sensation de bénéficier d'espace et vous vous sentirez moins à l'étroit sous une pergola plus haute.