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Friday, 9 August 2024

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Louer un appartement ou une maison à Dubaï Si vous souhaitez immigrer à Dubaï, vous avez besoin d'un visa de résident aux Emirats Arabes Unis. Nous pouvons vous y aider, alors n'hésitez pas à faire appel à nos services. Louer un appartement ou une maison à Dubaï. Dans cet article, nous allons vous présenter un peu la situation sur place dans le domaine de la location et vous pourrez également trouver quelques conseils utiles pour louer en toute sécurité une propriété à Dubaï. Le contrat de location immobilière à Dubaï Comme en France, pour louer un logement à Dubaï, il faut signer un bail. Avant de le signer, prenez soin d'éclaircir tous les points importants avec le propriétaire afin d'éviter tout problème ultérieur. Il faut impérativement le faire avant la signature du contrat, car après il sera trop tard. Généralement, à Dubaï, le bail de location d'une propriété est conclu pour au moins un an, même si vous avez aussi la possibilité de louer un logement pour moins de temps: trois ou six mois, mais il s'agit alors d'une location à courte durée.

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Que peut-on acheter à Dubaï? Dubaï est une ville hors taxes, vous pouvez donc acheter des appareils électroniques, des ordinateurs portables, des appareils photo et des gadgets à un prix avantageux. L'un des endroits les plus célèbres de la ville est le quartier indien, situé juste à côté du souk de l'or. A lire également Comment marche l'immobilier à Dubaï? Maison a louer dubai website. Il faut savoir que 48% des appartements vendus à Dubaï en 2021 ont été achetés sur plan et 52% étaient prêts. Lire aussi: Les 20 meilleures manieres d'expulser un locataire qui paye son loyer. En valeur, les appartements sur plan représentent 54% du marché (35, 1 milliards de dirhams), contre 46% des appartements prêts à l'emploi (30, 5 milliards de dirhams). Pourquoi ne devriez-vous pas investir à Dubaï? Pensez également aux périodes de vacances. Avec des appartements plus petits, vous êtes moins susceptible d'avoir un grand écart entre les locataires, mais avec des propriétés plus grandes, l'espace libre peut peser sur vos revenus locatifs.

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Les étapes pour demander la résidence via un Visa aux Emirats Arabes Unis est relativement simple Se rendre au DLD Ramener les documents mentionnés plus haut Obtenir un certificat de bonne conduite Obtenir une licence commerciale Demander officiellement un visa En résumé, vous devez premièrement vous rendre au DLD, Dubaï Department of Land, la plateforme gouvernementale en charge des affaires immobilières à Dubaï. Vous devez ensuite avoir les documents énumérés ci-dessus pour obtenir votre lettre de motivation. Contactez la police de Dubaï pour obtenir votre certificat de bonne conduite, en indiquant que vous n'avez commis aucun crime aux Émirats arabes unis. Enfin, contactez la division économique de Dubaï pour demander votre licence commerciale. Maison a louer dubai official. Pour finir, vous devez vous rendre au Département général des affaires étrangères pour demander officiellement votre visa afin de résider aux Émirats arabes unis. Une fois votre demande de résidence approuvée, vous pouvez procéder au parrainage des membres de votre famille.

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Il est largement conseillé de passer par une agence puisqu'elle vous aidera à évaluer le prix du marché pour que votre retour sur investissement soit sympathique. Ce professionnel s'occupera aussi des visites, de la signature du bail qui sera effectif pendant une année renouvelable. Il est important de préciser que les locataires doivent payer à l'avance le loyer avec des chèques datés pour toute la durée de la location. Bricoleur de tous les moments et passionné par l'immobilier, j'adore passer du temps à améliorer mon quotidien. Rénovations, investissements immobiliers, petits travaux, réparations et jardins n'ont plus de secret pour moi. Maison a louer dubai city. C'est donc un énorme plaisir pour moi de partager mon expérience avec vous sur

Vous serez seul responsable de la bonne maintenance du logement, de sa connexion à l'eau et l'électricité, de son fonctionnement et du bon comportement des futurs propriétaires et des inspections régulières du département du tourisme seront possibles.