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Mais bien entendu, le premier d'entre eux est incontestablement la situation par rapport à l'océan. De façon certes schématique mais immuable, la valeur des biens augmente au fur et à mesure que l'on se rapproche du littoral. Sans parler d'une possible vue mer, cerise sur le gâteau extrêmement convoitée, pour un nombre très limité de maisons de prestige remplissant ce critère. L'océan, un rêve avoué Les maisons à vendre au Pays Basque situées à quelques mètres du littoral sont des biens rares et particulièrement prisés. Il faut pourtant distinguer deux catégories bien distinctes, qui auront une influence capitale au niveau des prix. Il existe les villas de luxe au cœur des villes et villages, parfaites pour un mode de vie facile avec une proximité immédiate de la plage, ainsi que de tous les commerces de la commune. Maisons à vendre au Pays Basque : des biens extraordinaires et côtés. Mais d'autres villas de prestige possèdent une vue imprenable sur l'océan. Ilbarritz ou la Milady à Biarritz, Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz, Bordagain à Ciboure, l'Uhabia à Bidart, Cenitz à Guethary, Chiberta à Anglet… La liste n'est pas exhaustive, mais l'ensemble de ces quartiers des villes côtières du Pays Basque peuvent parfois proposer un packaging exceptionnel: des prestations haut de gamme, un jardin, pourquoi pas une piscine et, donc, un panorama sur l'océan et ses couchers de soleil.

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Tout cela engendre évidemment une inflation des prix sur l'ensemble du Pays Basque. Cette tendance à la hausse risque de perdurer encore quelques temps, puis se stabilisera à moyen terme comme cela a déjà pu être observé à Paris. Suivez l'évolution du prix au m2 au Pays Basque La forte demande expliquée précédemment se traduit par une courbe des prix au m2 à la hausse dans la région de la côte basque. Terrain à vendre pays basque chambres. En 10 ans, les prix de l'immobilier ont augmenté de 27%! Dans les communes les moins prisées comme Boucau ou Ustaritz, comptez environ 3200€/m2 pour un appartement et 3600€/m2 pour une maison. A Bayonne, les biens de prestige sont généralement proposés à partir de 5000euros/m2. A Biarritz, ville phare de la côte, les prix au m2 des biens immobiliers les plus prisées vont généralement de 10000 à 30000€, et le maximum ayant été atteint dépasse les 40000€! De manière générale, en fourchette basse, comptez donc en moyenne environ 5400€/m2 pour un appartement sur la côte basque et 6400€/m2 pour une maison.

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Et si vous avez un attrait particulier pour la ville de Saint Jean de Luz ou ses environs, notre agence située près des Halles a sélectionné sur le volet des biens immobiliers de luxe pour vous apporter une offre complète pouvant satisfaire toutes vos attentes dans les villes d'Hendaye, de Ciboure, d'Arbonne, d'Arcangues ou encore de Guéthary pour ne citer qu'elles. Que vous souhaitiez un une villa d'architecte avec vue mer, un luxueux appartement traversant en centre ville pour un style de vie tout à pied ou une charmante maison familiale dans les terres, prenez rendez-vous dès à présent dans l'une de nos agences pour découvrir nos biens immobiliers d'exception au Pays Basque. Si vous disposez d'un bien immobilier de caractère au Pays Basque, et que vous souhaitez en connaître son prix de marché, nos consultants immobiliers se tiennent également à votre disposition pour une estimation immobilière. Immobilier : selon le maire d’Ascarat, « le Pays basque intérieur est à un point de bascule ». Faites le point sur le marché immobilier du Pays Basque L'immobilier au Pays Basque a la côte!

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Localisation Indifférent Pyrénées-Atlantiques (26) Type de logement Maison (25) Appartement (2) Dernière actualisation Depuis hier Dernière semaine Derniers 15 jours Depuis 1 mois Prix: € Personnalisez 0 € - 250 000 € 250 000 € - 500 000 € 500 000 € - 750 000 € 750 000 € - 1 000 000 € 1 000 000 € - 1 250 000 € 1 250 000 € - 2 000 000 € 2 000 000 € - 2 750 000 € 2 750 000 € - 3 500 000 € 3 500 000 € - 4 250 000 € 4 250 000 € - 5 000 000 € 5 000 000 € + ✚ Voir plus... Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 21 propriétés sur la carte >

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Superficie: 2500 m² PRIX/m²: 15 € En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce beau terrain de 2030m². En position dominante, il vous offre sa lisière... AV sur la commune de RIUPEYROUS, 8mn au Nord de Morlaas Un terrain plat, borné, d'une surface totale de 2879m2 dont... Superficie: 2879 m² Terrain constructible de plus de 2000m², belle exposition ouest, avec vue dégagée sur les montagnes. Présence d'un puit... Superficie: 2100 m² SIMACOURBE, Venez acquérir ce terrain plat orienté Sud Est au calme absolu. Assainissement individuel à prévoir, terrain... PRIX/m²: 26 € A 5 min du centre d'Arudy, venez découvrir ce terrain de 1100 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Terrain à vendre pays basque vue mer. CU valide, terrain... Superficie: 1100 m² PRIX/m²: 36 €