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Urban Foundation avait un livre de jeu à suivre. En 1998, il a roulé le Beaux-Arts Empire Theatre sur West 42nd Street à 170 pieds à l'ouest dans le cadre d'un plan du promoteur Forest City Ratner pour faire place à des magasins. Aujourd'hui, le bâtiment est le cinéma AMC Empire de 25 écrans avec un chapiteau scintillant. Mais à 7, 4 millions de livres, l'Empire pesait la moitié du poids du Palais. De plus, les rails utilisés pour déplacer l'Empire étaient essentiellement enfoncés dans le sol en dessous, ce qui signifie que le bâtiment n'a dû être surélevé que de quelques centimètres, a déclaré M. Mazzo, qui était également l'ingénieur de ce projet. Plan maison moderne étagères. Quiconque a déjà changé un pneu de voiture à l'aide d'un cric ou d'un porte-bagages stratégiquement placé sait peut-être comment le Palace a fait son ascension. Actualisé 27 mai 2022, 15 h 14 HE Une équipe de trois douzaines d'ouvriers a d'abord renforcé le théâtre en ajoutant une couche de béton de six pieds d'épaisseur autour du bord de la base, puis a coulé 34 colonnes de 30 pieds dans le substrat rocheux de Manhattan en dessous.
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"C'est de loin le projet le plus complexe que j'aie jamais entrepris, que L&L ait entrepris", a déclaré M. Israel alors qu'il se tenait dans un espace sombre et frais sous le palais, qui portait des notes de construction griffonnées à la peinture en aérosol que les spectateurs ne verront jamais. voir. Le théâtre a atteint son apogée le 5 avril, un exploit qui a été célébré un mois plus tard avec un événement médiatique auquel ont participé des responsables de la ville, des dirigeants de L&L et des producteurs de Broadway. Vente maison 4 pièces Le Champ-Saint-Père (85540) : à vendre 4 pièces / T4 100 m² 228 230€ Le Champ-Saint-Père. L'un des plus anciens théâtres de Broadway, le Palace avait déjà subi des modifications. En 1926, son propriétaire a installé un "piano électrique dans son hall pour concurrencer le populaire Roxy à proximité", selon le rapport de 1987 de la Commission de préservation des monuments de la ville qui a conduit à un statut protégé pour une grande partie de l'intérieur du théâtre. Mais le hall, qui a été transformé dans les années 1930, dans les années 1960 et à nouveau dans les années 1980, n'a jamais reçu le statut de point de repère et a été démoli dans le cadre de la refonte de la TSX.
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S'emboîtant parfaitement dans les colonnes, comme des mains dans des gants, se trouvaient des faisceaux plus petits qui pouvaient monter et descendre comme des pièces de télescope. Quatre vérins hydrauliques ressemblant à de grands pots de peinture avec des bras qui s'étendaient vers le haut étaient placés sous des colliers sur chaque poutre. Lorsque les prises étaient allumées, ils poussaient les colliers vers le haut, et le théâtre avec eux. Après que les bras des vérins aient été levés de seulement cinq pouces, les ouvriers ont arrêté l'ascenseur, fixé le théâtre à sa nouvelle hauteur, ajusté les colliers et les attachés avec de gros boulons, repositionné les vérins et redémarré tout le processus. Plan maison moderne étage des. En mars, lorsque le palais avait dégagé 16 pieds, le projet d'ascenseur a été interrompu afin que les travailleurs puissent construire de nouveaux étages dans l'espace fraîchement aménagé, ce qui a également aidé à soutenir le théâtre. Tout au long du processus, une poignée de personnes se sont entassées dans une cabane en contreplaqué, les yeux rivés sur des moniteurs installés dans le théâtre.
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Les loyers annuels des commerces de détail à Times Square, près de 2 000 $ le pied carré, sont généralement parmi les plus élevés du pays. La pandémie a déprimé le quartier, qui n'attirait que 35 000 visiteurs par jour le week-end au printemps 2020. Plan maison moderne étage d. Mais deux ans plus tard, ce nombre est passé à 300 000, selon la Times Square Alliance, une coalition qui travaille à améliorer et à promouvoir le quartier. Pour exploiter une partie de ces revenus potentiels, L&L Holding, le développeur principal du projet TSX, a pris des dispositions avec le propriétaire du théâtre, la Nederlander Organization, pour élever le palais et combler le vide avec trois étages de nouveaux espaces commerciaux, une partie de 10 étages de commerce de détail dans la tour. Le théâtre aura une nouvelle entrée sur West 47th ainsi qu'un nouveau hall, un chapiteau et des coulisses. "Il était essentiel pour nous de soulever le théâtre pour créer l'espace, mais aussi pour libérer le potentiel du théâtre, avec tout ce qui l'aiderait à devenir un bâtiment moderne", a déclaré David Orowitz, directeur général de L&L.
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