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Marché de la pierre Une grande menace pèse sur l'immobilier suisse Les taux hypothécaires grimpent fortement, ce qui renchérit les coûts pour acheter villas et autres appartements. Après avoir atteint des sommets, les prix de l'immobilier suisse pourraient baisser. Publié: 08. 05. 2022, 13h00 Avec l'inflation mondiale qui explose en raison de la guerre en Ukraine et de la pandémie, les taux d'intérêt grimpent. Pour les particuliers souhaitant acheter un appartement ou une villa, cela signifie que les mensualités à payer sur les crédits hypothécaires s'envolent en Suisse. PIERRE ALBOUY Ça va commencer à tanguer sérieusement. Volant de sommet en sommet, le marché hypothécaire suisse devrait connaître un violent coup de mou. La faute à des taux qui décollent avec l'envolée de l 'inflation mondiale. Par ricochet, le prix pour financer une hypothèque sur 10 ans est passé de 1 à 2, 6% en très peu de temps. Dès lors, les nouveaux acheteurs vont se faire plus rares sur le marché de la pierre.
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Publié le 8 sept. 2020 à 18:45 Mis à jour le 9 sept. 2020 à 17:40 Pour 10 euros, ce quartz rose vous offrira l'amour universel et la régulation du système rénal, d'après France-Miné, leader français de la vente de cristaux. Afin que la pierre puisse libérer son énergie bénéfique, le site préconise de la purifier dans de l'eau de mer distillée et de la recharger sous un soleil de faible intensité sur un amas de quartz, si possible. France-Miné est une boutique de lithothérapie. Cette pseudoscience repose sur la croyance selon laquelle les pierres émettent des énergies aux vertus guérisseuses, à la fois sur le plan mental et physique. Comme le rappelle la directrice de recherche en géologie Anne Duperret, les minéraux ne produisent aucune énergie ni vibration. Ils ne peuvent d'aucune manière interagir avec le bien-être des individus - hormis par un effet placebo dont l'effet est parfois non négligeable. Et pourtant la lithothérapie, née dans les années 1990 avec le courant spirituel occidental du New Age, connaît récemment une résurgence impressionnante.
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Bordeaux a beau avoir été détrônée par Marseille dans le cœur des Parisiens, selon une étude de la plate-forme de déménagement Nextories publiée en décembre dernier, elle reste une ville attractive où il fait bon vivre. Y compris pour les ultrariches, puisque la capitale de la Nouvelle-Aquitaine a fait son entrée dans le palmarès des endroits les plus recherchés au monde par ces acheteurs hors norme. Certes, les années d'euphorie qui ont suivi la transformation de la métropole et surtout l'arrivée, en 2017, de la ligne à grande vitesse permettant de rejoindre Paris en deux heures appartiennent aujourd'hui au passé. Après leur explosion (+ 45% en dix ans), les prix ont stoppé net leur course effrénée pour se stabiliser dès 2019. « Le marché est devenu mature », observe M e Vincens de Tapol, vice-président de la chambre des notaires de la Gironde. DOSSIER. Prix, tendances, conseils: tout savoir sur l'immobilier à Bordeaux et dans sa région Pour autant, cette accalmie ne signifie pas que le marché s'est énormément ralenti.
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« Deuxièmement, elle renforce l'isolement par une vision binaire et inversée du monde: « on vous prend pour un fou, mais ce sont eux les fous ». » Pour Martin Geoffroy, auteur de Le processus d'institutionnalisation du mouvement du nouvel âge (revue Religiologiques, 2000), l'aspect qui mérite toutefois le plus de vigilance avec la lithothérapie est le refus des méthodes scientifiques pour se soigner. Si la plupart des boutiques de lithothérapie déclarent bien que les pierres ne peuvent remplacer un médecin, leur discours est double et l'utilisation de termes scientifiques incompréhensibles pour légitimer la lithothérapie est fréquente. Sur le groupe Facebook Lithothérapie Conseils (qui rassemble 55. 300 membres particulièrement actifs), de simples internautes s'improvisent régulièrement médecins. Le sociologue finit par ce constat effrayant tiré de ses recherches actuelles sur les mouvements anti-sanitaires post pandémies: une partie des manifestants (femmes, coachs de vie, adeptes de la lithothérapie) estiment que le virus peut être guéri par la pensée positive!
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LA HAUSSE DES PRIX PLUS FORTE EN PROVINCE L'indice de prix des appartements anciens a évolué de 5, 2% en un an, en France métropolitaine. Cette évolution est plus prononcée en province (+ 7, 5%) qu'en Île-de-France (+ 2, 5%). Du côté des maisons anciennes, les prix progressent de + 9% en moyenne sur tout le territoire (+ 9, 4% en Régions contre + 7% en Île-de-France). Dans ce contexte d'augmentation des prix, le pouvoir d'achat immobilier diminue au niveau national depuis 5 ans. En 2021, pour une mensualité de 800€ pendant 20 ans (sans apport personnel), on pouvait acheter en moyenne 50 mètres carrés dans un appartement ancien. Soit 4 mètres carrés de moins qu'en 2020. Concernant une maison ancienne, une mensualité de 1 300€ sur 20 ans permettait d'acquérir en 2021, 140 mètres carrés. Soit 8 mètres carrés de moins qu'en 2020. UN RALENTISSEMENT DANS LES PROCHAINS MOIS La fin d'année 2021, qui sera communiquée en 2022, devrait s'inscrire dans une tendance toujours haussière avec des volumes de transactions nettement au-dessus du million de transactions.
Pour les prochains mois, les taux sont actuellement à un niveau plancher et ne pourront pas encore descendre significativement. Une fois l'effet de rattrapage et d'anticipation passé, il est probable que le marché immobilier retrouve un volume de transactions semblable à celui observé en 2019. © Alexandre Roman– Uni-médias – Janvier 2022 Article à caractère informatif et publicitaire.
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