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Wednesday, 10 July 2024

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Modification de la procédure relative à l'avis du maire dans l'instruction des permis de construire – La Présidence de la Polynésie française Passer au contenu Modification de la procédure relative à l'avis du maire dans l'instruction des permis de construire Les modifications apportées en 2015 au code de l'aménagement et ses arrêtés d'application avaient pour objectif d'améliorer le service rendu aux usagers grâce à une liste détaillée de pièces à fournir dans le cadre de la constitution d'une demande de permis de construire. Il avait été ainsi précisé que le dossier de demande d'autorisation de travaux immobilier devait à son dépôt au service instructeur contenir l'avis du maire, portant notamment sur l'alimentation en eau, la sécurité incendie et le ramassage des ordures, qui relèvent des compétences propres attribuées aux communes. Ce faisant, les délais d'instruction des autorisations de construire ont été dans les faits rallongés, car ceux-ci cumulent le temps d'instruction en mairie avec celui nécessaire aux services du Pays.

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l'essentiel Le maire de Damazan a imaginé une solution innovante pour réhabiliter les logements vacants qui appartiennent aux communes. Encore une fois, Michel Masset explore de nouvelles pistes, entreprend, tente… Le maire de Damazan et président de la Communauté des Communes du Confluent a en tête une solution innovante pour résoudre le problème des logements vacants. Malgré différents dispositifs en place (Petites Villes de Demain, Opération de revitalisation de territoire, Centralités, OPAH, etc. ) de nombreux logements vacants sont toujours disponibles: 62 au cœur du bourg damazanais. Certains appartiennent à la commune et sont inoccupés depuis des années. Alors que, selon lui, « nos territoires connaissent une attractivité immobilière sans précédent », il envisage la création d'une société publique qui regroupera plusieurs communes (Société Publique Immobilière du Confluent). Explications: « L'idée est que les mairies mettent à disposition leurs maisons ou appartements vacants au profit de la nouvelle société pour une durée limitée.

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Cependant, le dossier de demande de regroupement familial transmis par l'OMI au maire de la commune de rsidence indique dj si les conditions relatives aux ressources et au logement du demandeur sont remplies pour que celui-ci soit accueilli sur notre territoire. Comme la circulaire DPM/DM 2-3 n 2000-114 du 1er mars 2000 relative au regroupement familial des trangers interdit au maire de s'carter de la notion de ressources et de logement pour apprcier la demande de regroupement familial qui lui est soumise et qu'il ne dispose, de surcrot, d'aucun pouvoir propre d'investigation, celui-ci est contraint de s'aligner sur l'avis mis par l'OMI. Ainsi, l'avis motiv que le maire doit formuler en la matire apparat inutile et constitue alors un vritable blanc-seing fait l'OMI. En consquence, il lui demande de bien vouloir lui indiquer s'il entend donner au maire de la commune de rsidence la possibilit d'utiliser d'autres critres d'apprciation que ceux dont il est en droit d'user actuellement, et, dans le cas d'une rponse ngative, s'il envisage de donner au maire des moyens d'investigation efficaces afin de lui permettre de fonder son avis concernant l'opportunit d'un regroupement familial sur les lments qu'il estime pertinents.

Ces biens sont valorisés financièrement en apport au capital. Concrètement un exemple: la mairie met à disposition trois biens à cette nouvelle société. La valeur vénale de ces biens est de 100 000 euros. Une autre commune en fait de même, puis une autre, etc. La valeur vénale cumulée de ces biens donne droit à un emprunt qui sera affecté à la réhabilitation de ces mêmes biens. Et la nouvelle société empruntera et réalisera les travaux de ses nouveaux logements et encaissera les loyers pour une durée liée au point de retour d'équilibre de l'investissement ». Augmentation de la population, attractivité de la commune, revitalisation de l habitat en centre bourg, réponse à l'emploi, les avantages de cette initiative sont multiples.

AVIS SUR LE PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT SITUATION DU PROJET APPRECIATION DES RISQUES HISTORIQUE SI DOCUMENT D'URBANISME (POS, PLU, CARTE COMMUNALE: EN ZONE URBANISABLE ZONAGE: SANS DOCUMENT D'URBANISME: DANS UNE PARTIE URBANISÉE CENTRE URBAIN OU MILIEU AGGLOMÉRE AUTRE EN ZONE NON-URBANISABLE ZONAGE: DANS UNE PARTIE NON URBANISÉE TERRAIN AGRICOLE ESPACE BOISÉ AUTRE • Y A T-IL À PROXIMITÉ DES BÂTIMENTS GÉNÉRANT DES NUISANCES (Art. R. 111-2)? OUI NON NATURE DES NUISANCES:………………………………………………………………….. DISTANCE: • LE TERRAIN EST-IL SITUE DANS UN SECTEUR A RISQUES? OUI NON NATURE:........................................................................................................................ • LE TERRAIN EST-IL ISSU D'UNE PLUS GRANDE PROPRIETE? OUI NON • SI OUI, NOMBRE DE DÉTACHEMENTS CONSTATÉS DEPUIS 10 ANS:…………………………………………………………………………………………………………………… 2. AVIS SUR LES ÉQUIPEMENTS DESSERVANT LE TERRAIN ÉQUIPEMENTS PUBLICS LE TERRAIN CI-DESSUS EST OU SERA DESSERVI DANS LES CONDITIONS SUIVANTES desservi: capacité suffisante insuffisante non desservi longueur en m Sera desservi?

Rejet des ravageurs Les régions nuisibles des insectes sont positionnées comme un moyen qui peut repousser tous les types d'insectes et de rongeurs. Par conséquent, si parmi les animaux de compagnie il y a des cochons d'Inde, des hamsters, ils doivent être déplacés dans une pièce à laquelle son effet ne s'appliquera pas. Pest Reject from bugs avis clients, description et principe de fonctionnement. Spécifications techniques Bedbug Pest Reject est un appareil compact au design original. Il est alimenté par le réseau et consomme 5 watts. Remarque! La zone de rayonnement du répulsif Pest Reject 200 sq. m, ce qui élimine le besoin d'acheter plusieurs appareils.

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