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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 5 rue de l arc est situé dans un quartier commerçant de la ville de Marseille. Cette commune fait partie du département de Bouches du Rhône et de la région Provence Alpes Côte d'azur. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Marseille varie entre 60 €/m²/an et 800 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 215 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Marseille. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
Appartement Prix m2 moyen 3 093 € de 1 822 € à 3 960 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 14, 6 € 9, 7 € 24, 5 € Maison 11, 8 € 10, 0 € 13, 7 € Prix des appartements 5 rue de l'Arc 1 822 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 3 093 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 3 960 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 5 rue de l'Arc MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
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Enfin, le Petit train de Marseille, parfait pour les familles, vous invite à suivre plusieurs circuits pour des visites guidées des différents quartiers de la Cité phocéenne. Si cela vous intéresse, la billetterie se situe sur le Vieux Port.
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Vous devrez retrouver tous vos Noms de Code avant la fin du temps imparti. Face à vous se trouve une carte clé recto verso. Chacun a alors devant soi 9 mots à faire deviner à son coéquipier dont 3 en commun. Parmi les trois... Découvrez le Coffret cadeau sensoriel multi-étapes de Hape, un ensemble sensoriel de 5 pièces en bois pour aider votre bébé à grandir et à s'éveiller dès la naissance. Il comprend un hochet poisson, un anneau de dentition en forme de perles, un hochet ventouse, un hochet à roulettes et un chien sur roues. Le hochet poisson est idéal pour le... Découvrez Little action de Djeco, un jeu de défis pour les enfants de 2 à 5 ans, un tout premier jeu d'action, de manipulation et d'adresse pour les petits. C'est la fête dans la jungle! Construire une pyramide, jouer aux quilles, lancer et attraper... 6 diadèmes à décorer. autant de petits défis à réussir pour gagner des médailles. Au début de la partie, les 6 animaux sont... Découvrez le coffret la planète en danger le récif corallien de Sassi, un puzzle de 220 pièces et son livre de 32 pages pour les enfants à partir de 6 ans qui permettront à l'enfant de découvrir tous les secrets des récifs coralliens et l'aideront à comprendre à quel point cet écosystème est en danger et l'importance que revête sa survie pour la... Découvrez le mini sac à jouet cherry de Play&Go, petit tapis de jeu et sac de rangement pour les jouets de votre enfant.