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Construction / Génie civil 520 à 543 de 1 301 lots Découvrez la vente aux enchères en lign Voir plus... Découvrez la vente aux enchères en ligne de machines et matériel de construction. Retrouvez les machines, engins TP et équipements professionnels dont vous avez besoin: pelleteuse, grue, chargeuse et bien d'autres. Groupe électrogène wurzburg w 8500 via. À la recherche de machines de construction? Vous trouverez dans notre catalogue des milliers de machines de construction, engins TP et du matériel de construction mis en vente aux enchères. Voir moins... Trier par Dans la catégorie matériel de génie civil et construction Retrouvez tous les équipements dont vous avez besoin: Pelles, pelleteuses excavatrices pour tous vos travaux de chantier Chargeuses, sur pneu ou à chenilles et tous chargeurs BTP Grues: à montage rapide, à tour, mobiles, sur chenilles Groupes électrogènes au gaz, au diesel ou à l'essence, de toutes puissances Compresseurs pour chantier, de 100 litres, de 500 litres et bien d'autres Réalisez de bonnes affaires grâce à la vente aux enchères en ligne de matériel de génie civil et construction.

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Comment faire une offre? Dès que vous avez repéré un engin TP ou un équipement de construction, il est très simple de faire une offre. Avant toute chose, inscrivez-vous ou connectez-vous à votre compte Auctelia. Ensuite, pour une vente aux enchères, indiquez votre offre sur le site, à l'ouverture de la vente pour une vente directe, envoyez votre offre à Auctelia Au terme de la vente, la meilleure enchère est retenue. Auctelia prend contact avec le candidat acquéreur afin de procéder au paiement. Vous avez 3 jours pour régler la facture. Recherche de Lots. Enfin, lorsque nous avons reçu le versement, nous vous invitons à récupérer votre engin, votre matériel ou votre équipement de construction. Quelles sont les garanties? En participant à une vente aux enchères, vous êtes sûr d'acheter du matériel professionnel au prix que vous avez défini. C'est vous qui réalisez l'offre que vous souhaitez faire. Vous ne perdez plus de temps car les dates de vente sont diffusées à l'avance. Vous retrouverez une information détaillée sur tous les lots de matériel TP et les engins de construction proposés à la vente.

Sur nos pages, ne manquez pas votre matériel BTP au meilleur prix. D'où provient le matériel génie civil et construction en vente sur Auctelia? Auctelia est un site de courtage d'équipements industriels et matériels professionnels d'occasion. Nous rassemblons sur notre site du matériel de construction pour le BTP, disponible à la vente aux enchères en ligne et vente directe. Ces machines et engins ont plusieurs origines. Ils proviennent: d'une vente volontaire: déstockage, cessation d'activités ou remplacement de matériel d'une vente judiciaire: réorganisation judiciaire ou faillite d'indépendants ou entreprises de travaux publics, de professionnels du bâtiment, conducteurs de chantier, chemins de fer... Outillage à main et garage. Dans tous les cas, il s'agit uniquement d'équipements professionnels d'occasion parmi les marques suivantes: Komatsu, Caterpillar, Volvo, JCB ou encore Hitachi. Chaque mois, nous mettons en ligne des milliers de nouveaux articles. Consultez nos offres dans les prochains jours ou abonnez-vous à notre newsletter pour ne rater aucune vente (entrez votre adresse mail dans l'encadré sur notre page d'accueil).

La loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, appelée aussi loi Hoguet, est la loi qui fixe les conditions d'exercice des professions du secteur de l'immobilier depuis des décennies. Elle cherche à protéger tous les propriétaires et tous les locataires de pratiques abusives de la part des professionnels de l'immobilier. Selon la loi, les mandats de gestion locative doivent respecter certains critères stricts pour être valides et ne peuvent être signés pour une durée indéterminée. Mandat de gestion locative: les mentions obligatoires Sachez tout d'abord que le mandat de gestion locative doit être établi par écrit et en 2 exemplaires. Il doit être numéroté et inscrit sur le registre des mandats du professionnel. Il doit également mentionner le nom, la raison sociale, le numéro et le lieu de délivrance de la carte professionnelle du gestionnaire. Il doit aussi indiquer sa caisse de garantie financière. Ces règles sont à respecter obligatoirement au risque de voir le mandat déclaré comme nul. Que contient un mandat de gestion locative?

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Le mandataire de gestion locative devient alors un intermédiaire entre vous et vos locataires, ce qui nécessite un lien de confiance entre vous, d'où l'importance de la rédaction du contrat de mandat. La loi du 2 janvier 1970 dite Hoguet et son décret d'application du 20 juillet 1972 régissent le mandat de gestion locative. Outre cette loi spécifique, il dépend du régime général du contrat de mandat, établi aux articles 1984 et suivants du Code civil. Il est généralement conclu pour une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction, et ne peut être signé pour une durée indéterminée. Si vous signez un mandat ainsi tacitement renouvelable, cette possibilité doit donc être limitée dans le temps sauf à risquer la nullité de l'engagement pour non détermination de la durée. En matière de tarif, la rémunération du gestionnaire est généralement calculée en fonction du loyer (en pourcentage des sommes reçues), mais varie aussi en fonction des missions qu'il prend en charge. En outre, la loi ALUR de 2014 encadre les frais d'agence.

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Lorsque vous avez choisi un mandataire, il faut alors négocier les termes du contrat. Le modèle proposé ici vous permet de disposer d'un cadre pour la rédaction de votre contrat, afin d'adapter et de personnaliser un exemple type pour générer un document qui correspond au mieux à votre situation. A propos du mandat de gestion locative Introduction au mandat de gestion locative Ce modèle type de mandat de gestion locative est à jour de la loi ALUR du 24 mars 2014. La gestion locative est l'opération par laquelle le propriétaire d'un bien immobilier en confie la gestion à un tiers qu'il mandate à cet effet. Personnes physiques comme personnes morales, c'est-à-dire particuliers comme sociétés, peuvent y avoir recours, dès lors qu'elles souhaitent se décharger de tout ou partie de la gestion courante de leur patrimoine immobilier. Il s'agit donc d'une forme de délégation qui peut être plus ou moins étendue selon les besoins du mandant, conclue pour une mission globale ou seulement de manière ponctuelle.

Différents mandats couvrent différentes situations: si votre bien locatif est situé au coin de votre rue, vous pouvez vous occuper de trouver des locataires et confier à l'agence la simple gestion technique et l'encaissement des loyers. Pour un bien à l'autre bout de la France, l'aide complète d'un professionnel peut-être nécessaire. Gestion locative, rendement et fiscalité? Dans le cadre d'un investissement locatif, avoir recours à un gestionnaire locatif aura une incidence directe sur votre rendement net. Cet impact sera plus ou moins important selon les honoraires pratiqués par votre gestionnaire locatif, ceux-ci variant entre 5% et 8% du loyer hors charges selon les agences. Cela aura également un impact sur votre cashflow mensuel. Les frais de mise en location varient également (selon la tension locative des villes), et représentent 8 à 12 € par mètre carré et par location, et 3 € par mètre carré et par location pour l'état des lieux. Ces tarifs sont réglementés. Attention cependant: certaines agences facturent des prestations supplémentaires et ces derniers peuvent vite s'accumuler et représenter une proportion non négligeable du loyer.