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Investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de gestion locative, en achetant en nue-propriété. Ainsi, vous bénéficierez également, à terme, d'une décote avantageuse en fonction de la durée du démembrement. Dans le cadre de ce démembrement, la nue-propriété que vous achetez est distincte de l'exploitation (l'usufruit) qui est assumée par un bailleur professionnel. Société générale immobilier location. Diminuez vos revenus locatifs imposables avec le déficit foncier: vous investissez dans des biens à rénover, ce qui vous offre la possibilité de déduire le montant des travaux de vos revenus locatifs. Investissez dans des secteurs protégés ou sauvegardés (généralement en centre-ville) et bénéficiez de réductions d'impôt dites « Malraux », au titre des dépenses de restauration et de réhabilitation immobilière. Achetez un bien remarquable classé Monument Historique qui vous permettra de déduire, sous conditions, les coûts de rénovation sur l'ensemble de vos revenus, sans plafonnement. SG Immobilier Patrimonial pourra également vous accompagner dans la recherche de votre résidence principale.
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Vente maisons Collioure: Vous désirez en savoir plus sur les vente de maisons à Collioure, prenez quelques minutes pour lire notre article Quelles sont les maisons à vendre Collioure 66190? Si les maisons de village typiques font la renommée de Collioure, l'offre immobilière de la célèbre cité des peintres ne se limite heureusement pas à ces biens rares et chers! Villas contemporaines et pavillons peuvent également se négocier aux alentours du village. La maison de pêcheur avec vue mer: le bien colliourenc par excellence pour les vente maisons Collioure Parmi les maisons à vendre sur Collioure 66190, les biens au cœur du village et au bord de la magnifique Côte Vermeille sont à la fois les plus chers et les plus rares. C'est d'autant plus le cas lorsque le bien à la vente offre des prestations d'exception comme la présence d'un petit jardin, d'une cour intérieure ou d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Très prisée, une maison de pêcheur à Collioure peut se vendre en seulement quelques jours pour peu qu'elle réponde à quelques critères précis: cachet préservé, architecture catalane typique et proximité immédiate de la douceur de vivre du vieux village avec ses nombreux cafés, bars, restaurants et boutiques.
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Encadré: la gare SNCF de Collioure Située dans l'avenue Aristide Maillol à 400 mètres du centre-ville, la gare SNCF de Collioure accueille TER et Intercités. Station incontournable de la ligne Narbonne-Port Bou, elle permet de rejoindre confortablement Paris en 6 ou 7 heures. Pourquoi? Idéal tout simplement! On estime que les propriétaires profitent durant 35 jours en moyenne de leur résidence secondaire. Avec ses deux chambres, la maison de pêcheur ou l'appartement F3 permet de partager des vacances en famille ou avec des amis. Sans entretien particulier, à l'inverse d'une maison ou d'une villa avec jardin voire une piscine, l'option maison de pêcheurs ou appartement s'impose comme la résidence secondaire parfaite d'un propriétaire par définition peu présent! Mieux encore, la maison de pêcheur ou l'appartement F3 peut à l'heure de la retraite offrir une surface habitable suffisante pour devenir la résidence principale de vieux jours agréables sous le soleil catalan. L'achat d'une maison de pêcheur ou d'un F3 en cœur de ville à Collioure constitue aussi un excellent investissement sur le marché de la location saisonnière.
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Vous retrouverez sans peine notre agence sur le net et sur les réseaux sociaux, où elle est très active. Autant d'atouts qui font de l'agence Paradise un interlocuteur de choix pour toute vente de maison ou de villa à Collioure. Au-delà de sa propre force de vente, l'agence Paradise de Collioure vous permet d'accéder à un très vaste catalogue de biens grâce à son adhésion au groupement immobilier des Pyrénées-Orientales, le GI 66, qui inclut une vingtaine d'agences à travers le département. Le GI 66 offre aux potentiels acheteurs un catalogue élargi de biens tels que maisons ou villas à vendre à Collioure, tandis que les vendeurs peuvent compter sur une publicité maximale pour leur maison. Vendre sa maison à Collioure, tout un art: une visibilité à l'international pour chaque maison à vendre Europe du Nord, Benelux, Angleterre… Les clients internationaux désireux de trouver une maison de pêcheur à vendre à Collioure sont nombreux et prêts à se lancer dès qu'ils auront déniché le bien parfait!
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Préservé des constructions dédiées au tourisme de masse, son centre-ville composé de maisons de deux ou trois étages séduit par son authenticité. Les façades colorées du petit port catalan se penchent sur des rues sinueuses et des places chaleureuses. Quitte à investir à Collioure (comptez 4 100 euros/m² pour un appartement et 4 600 euros/m² pour une maison), la grande majorité des acheteurs souhaitent profiter de ce cœur de ville. C'est donc vers les maisons de pêcheurs et les maisons de ville que la demande se concentre prioritairement. Quel type de logement? La maison de pêcheur ou le F3 avec terrasse! Les deux ou trois étages des maisons du port ou du centre-ville de Collioure sont constitués de plateaux dépassant rarement 50 m². Sur le port, les maisons de pêcheurs sont particulièrement recherchées pour leur emplacement privilégié. Leur surface habitable d'environ 60 m² offre la plupart du temps un séjour et deux chambres, soit trois pièces: un bien rare à la vente et donc assez cher!
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