Entretien Maison Pendant Compromis De Vente [RÉSolu]
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Je suis un nouveau visiteur. En vous inscrivant sur le site Agence des forges Vallet, vous bénéficierez de nombreux services complémentaires. L'inscription est totalement gratuite et ne vous engage en rien. Créer son compte Vous êtes déjà inscrit? Prendre contact avec l'agence Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET Offres similaires à ce bien Exclusif VENDU / SOUS COMPROMIS. Maison La Bernardiere 5 pièce(s) VENDU / SOUS COMPROMIS. Exclusivité Agence des Forges!!! Située dans le bourg de la Bernardière - Maison d'environ 110 m² offrant: Entrée sur grande pièce de vie comprenant le séjour avec poêle à pellets, la salle à manger et la cuisine ouverte - salle d'eau avec sèche serviettes - deux chambres avec rangements - WC suspendu et lave mains. Sous-sol comprenant: buanderie - WC suspendu - une chambre - une pièce annexe - un espace aménagé pouvant recevoir une salle d'eau - un atelier/garage - une cave Les +: Plomberie et électricité refaites - Panneaux photovoltaïques - Terrain 980 m² - Double vitrage PVC A 2 minutes à pied de l'arrêt de bus qui dessert collège et lycée - A 3 km de la gare de Cugand Agent commercial Virginie Vinet, inscrit au RSAC de Nantes n°2020AC00239 - 06 14 41 30 50 Ref.
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La notaire excédée nous accuse à demi mot d'avoir laissé cette fenêtre ouverte lors de notre dernière visite un mois plus tôt (le 22 avril), accompagné de l'artisan en charge du remplacement des fenêtres. Nous nous défendons en expliquant que nous n'avons touché à rien et que nous ne sommes pas responsable. La notaire, en colère d'avoir été dérangée le jour de fermeture de l'étude nous met une pression en posant une date de visite de principe et de signature qui ne nous convient pas puisqu'elle nécessite à Monsieur de poser une demie journée de congés pour pouvoir être présent. La notaire refuse d'être arrangeante et nous menace de ne pas s'occuper du dossier avant le mois de septembre si nous ne sommes pas présents tous les deux le jour de la visite de principe fixé par ses soins. De plus, la notaire refuse de nous laisser accéder à la maison pour finir les devis nécessaires pour le prêt (même accompagnés par elle même ou un collaborateur) et de ce fait constater les potentiels dégâts des eaux.
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En signant une promesse de vente (appelée également promesse unilatérale de vente) avec un acquéreur, le vendeur s'engage à lui vendre son bien à un prix convenu. Il donne en quelque sorte une exclusivité. Son offre est valable pour une durée inscrite au contrat. Pendant ce laps de temps, il ne peut renoncer à vendre ni s'adresser à quelqu'un d'autre. L'acheteur bénéficie du temps imparti pour décider s'il souhaite ou non acheter. Pour attester de son réel intérêt, il doit verser une indemnité d'immobilisation, généralement égale à 10% du prix du bien. Cette somme viendra en déduction du montant total à payer s'il décide finalement d'acheter. S'il se désiste ou n'accepte pas l'offre dans le délai prévu, elle restera acquise au vendeur. Quels sont les documents nécessaires pour signer un compromis de vente? Diagnostics immobiliers obligatoires Des diagnostics immobiliers sont obligatoires et doivent être disponibles au moment de la signature du compromis de vente. Demandez-les en amont au vendeur ou à l'agent immobilier car ils éclaireront votre décision.
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