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Chaque investisseur touche sa quote-part de revenus proportionnellement à sa participation au capital de la SCPI. Il faut distinguer deux grandes familles: celles qui offrent un rendement élevé (elles reposent sur de l'immobilier d'entreprises); celles qui sont adossées à des dispositifs fiscaux Loi Malraux, régime du déficit foncier, Dispositif Pinel (elles reposent sur de l'immobilier résidentiel). Ce sont les SCPI de rendement qui constituent plus de 90% de la collecte de capitaux auprès des épargnants. Soulignons que les sociétés civiles de placement dans l'immobilier ne sont pas une nouveauté. Les premières datent des années 1960. - Fortune Europe 2016-2017 - meilleursfcpi.com. Des atouts indéniables Le principal avantage des SCPI, c'est l'absence totale de soucis de gestion locative. En effet, l'ensemble du processus est administré par une société de gestion dont c'est l'unique métier. Ces gestionnaires sont le plus souvent filiales de grandes banques. Gage de solidité de l'actionnaire mais peut-être parfois de petits arrangements pour investir dans tel ou tel immeuble.
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La durée de vie d'un Fond Commun de Placement Innovant est variable en fonction de la stratégie du gestionnaire ( en moyenne 8 ans). Tout particulier ou contribuable français dont le domicile est situé en France peut souscrire aux parts et bénéficier de la défiscalisation FCPI. Une réduction d'impôts sur le revenu sur l'année du versement: 25% de l'investissement dans le FCPI jusqu'à 24 000 € pour un couple marié, soit une réduction d'impôts maximum de 6000 €. ISF 2016 : découvrez la référence des FCPI sans frais d'entrée - Mai 2016 - Actualités - Placement financier - Meilleurtaux Placement. 25% de l'investissement dans le FCPI jusqu'à 12 000 € pour un célibataire, soit une réduction d'impôts maximum de 3000 €. Il est possible de doubler l'avantage fiscal en investissant sur un FIP à 25% ou encore mieux sur un FIP CORSE à 30%! Avantage FCPI sur l'Exonération des + value? Les plus-values FCPI sont exonérées d'impôts (hors prélèvements sociaux de 17, 2% en 2022) et donc non imposable sur l'impôt sur le revenu. Il convient cependant de s'acquitter des prélèvements sociaux sur les plus-values. Pour votre déclaration fiscale Fond Commun de Placement Innovation et en tant que souscripteur de FCPI, vous recevez en début d'année, de la part de l'établissement dépositaire une attestation d'inscription en compte et une attestation fiscale FCPI ( attestation de souscription Fonds Communs de Placement dans l'Innovation).
Ils ne garantissent pas non plus le succès futur du portefeuille du fonds, qui pourrait connaître des échecs. Les performances passées ne préjugent pas les performances futures. L'ÉQUIPE DIRIGEANTE Henri Moulard Président Ancien président de Generali France, de Neuflize et ABN Amro France, et de la Lyonnaise de Banque. Ancien président des comités d'audit de Crédit Agricole SA, de LCL, de Calyon, de CAAM et d'Amundi; ancien membre des conseils d'Attijariwafa Bank (Maroc), d'Unibail-Rodamco et d'Elf. Membre actuel des conseils de Burelle SA, GFI Informatique, et Neuflize Vie. Meilleurs fcpi 2010 qui me suit. Diplômé d'Institut d'Etudes Politiques de Lyon, Licence en droit privé, DESS en droit public. Dr. Philippe Pouletty Co-fondateur et Directeur Général, en charge des sciences de la vie Fondateur de SangStat (1988, thérapeutique dans la transplantation d'organes, cotation sur NASDAQ en 1993, vendue à Genzyme pour 600m USD en 2002), Conjuchem (fondée en 1993, cotation sur le Toronto Stock Exchange en 2000). Cofondateur et Administrateur de Carmat (ALCAR), Fondateur et Président de Deinove (ALDEI), et d'Abivax (ABVX), Co-Fondateur et membre du Conseil d'Administration de Carbios (ALCRB), de Pharnext, de Vexim (ALVXM), de Biokinésis, membre du Conseil d'Administration d'Altimmune, Kephalios, Myopowers, Symetis, Theraclion (ALTHE), Theradiag (ALTER), toutes sociétés du portefeuille de Truffle Capital.