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Tuesday, 23 July 2024

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Par exemple, Royal Extension peut proposer une offre promotionnelle temporaire sur un produit ou un service spécifique, sans qu'il soit besoin de renseigner un code. Pour profiter de ce type de promo: repérez les offres de couleur bleue sur CeriseClub, portant la mention "réductions" prenez connaissance des détails de l'offre, des articles concernés et des modalités d'utilisation accédez à la promotion en cliquant depuis l'offre répertoriée sur CeriseClub procédez à la commande sur le site Royal Extension de manière habituelle La livraison offerte, recevoir gratuitement sa commande Royal Extension Grâce à la livraison gratuite, il est possible sous certaines conditions de ne pas avoir à payer les frais de ports pour recevoir votre commande. Signalées en violet sur CeriseClub, les offres permettant la gratuité du transport de votre commande à votre domicile sont généralement soumises à un minimum de commande. Actuellement, Royal Extension offre la livraison gratuite de votre commande à domicile à partir de 65€.

Vous venez d'acheter une maison et vous voulez la vendre le plus rapidement possible. Est-il possible que votre maison soit revendue après six mois? Peu importe que vous cherchiez à revendre votre maison rapidement ou par anticipation. Il est important d'y réfléchir et de se préparer à toute éventualité. Comment s'y prendre? La réussite de la revente immobilière dépend de plusieurs facteurs. Ce guide vous aidera à y voir plus clair. Quel est le meilleur moment pour vendre votre maison une fois que vous l'avez achetée? Légalement, il n'y a pas de date fixe pour la vente de votre maison. Vous pouvez revendre votre maison dès que vous le souhaitez. La solution de la revente rapide est de plus en plus populaire car elle est facile à réaliser. Vous pouvez le faire pour des raisons personnelles, comme l'agrandissement de votre famille, ou pour des raisons professionnelles, comme une mutation. L'exclusion de l'impôt sur la plus-value d'une résidence principale est possible dans tous les cas.

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Acheter, rénover, revendre Je rencontre fréquemment des personnes désireuses d'acheter une maison, de la rénover et finalement de la revendre pour tirer un profit rapidement. Chez nos voisins du Sud, une expression est appelée un FLIP. Plusieurs émissions de télévision, basées sur ce principe, nous sont présentées régulièrement, ce qui les rend très populaires en constatant les profits potentiels possibles. Qu'est-ce qu'un flip? La définition d'un flip immobilier est le processus par lequel un investisseur achète une maison et la revend à un prix supérieur après une courte période de temps. Par exemple, un investisseur achète une maison en juillet à 200 000 $ mais qui nécessite des travaux soit la rénovation de la cuisine et salles de bains, et amélioration de la cour pour un coût de 50 000 $. Deux mois plus tard, le temps qu'il faut pour faire ces rénovations, cette maison est remise en vente pour un prix reflétant la valeur du marché, disons 300 000$. Il s'agit d'une transaction commerciale légitime et beaucoup d'investisseurs en immobilier le font honnêtement et vivent de ce métier.

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Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 10. 203 fois Le 29/03/2011 à 08h20 Env. 100 message Nord Bonjour, Je viens poster car j'ai un problème. On avait prévu d' acheter un terrain pr y faire construire une maison, le compromis a été signé mais on souhaite arrêter le projet de construction car trop de problemes -> je pense que j'ai 2 solutions: 1) clause de rétractation sur le compromis: non obtention du financement: donc à voir avec la banque... 2) acheter ce terrain qd même car c'etait une bonne affaire et le revendre dans la foulée (dans les 3-6 mois) par contre pour rester dans nos sous, on devra le revendre au prix acheté + frais de notaire que nous avons payé est -ce faisable? Peux-t'on revendre le terrain même si il nous appartient que depuis qques mois? où il existe des "lois" qui nous obligent à le garder un minimum de temps. Merci d avance pour vos réponses CELINE 0 Messages: Env. 100 Dept: Nord Ancienneté: + de 11 ans Par message Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site:.

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Etape 1: trouver le financement Dans le cas de l'achat-revente dans l'optique de construire une maison, sachez que les banques peuvent se montrer relativement frileuses. "La nouvelle maison ne peut pas être hypothéquée car elle n'est pas encore construite, explique Bénédicte Perrot, directrice de deux agences du courtier Vousfinancer, dans les Yvelines. Et surtout, cette opération risque de faire exploser votre taux d'endettement si vous avez toujours le prêt pour votre logement actuel à rembourser. " Dans le cadre d'un prêt relais, la banque prend en compte seulement 70% du montant espéré de la vente Première solution, le crédit relais. Il s'agit d'une avance sur le produit de la vente future de votre logement. Cette somme permettra de financer l'apport que vous injecterez dans le nouveau prêt pour l'achat du terrain et au lancement du chantier de construction. Le crédit relais est accordé pour une durée de 12 mois, renouvelable une fois, soit un maximum de 24 mois. Pendant cette période, vous remboursez uniquement les intérêts.

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Attention à ne pas trop surestimer le bien que vous souhaitez vendre pour éviter les difficultés de remboursement Exemple: il vous reste 150 000 euros à rembourser sur votre emprunt pour votre logement actuel. Vous espérez le vendre 200 000 euros. La banque ne prend en compte que 70% de cette somme, soit 140 000 euros. Cela ne suffira donc pas à couvrir votre capital restant dû. Résultat: la banque risque de refuser votre dossier pour l'ouverture d'un nouveau prêt. Attention également à ne pas trop surestimer le bien que vous souhaitez vendre. Surtout si vous êtes en zone péri-urbaine où les ventes sont plus compliquées. "Il faut rester prudent sur le prix que vous pourrez tirer de la vente, prévient Serge Maître, secrétaire général de l'Afub, l'Association française des usagers des banques. Mieux vaut tabler sur un prix très inférieur, voire même de moitié, à l'estimation donnée par l'agent immobilier. Sinon, vous risquez de vous retrouver en difficulté pour rembourser les prêts. " A noter que certaines banques réalisent leur propre estimation du bien que vous souhaitez vendre pour se prémunir contre une surestimation.

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J'ai un doute, je ne sais plus. Les nuisances sonores sont occasionnées par des forges. Les frappes du marteau pilon font vibrer le sol, et ces vibrations viennent "mourir" sur les murs de notre maison. Ca produit des "boums" de 6 h 30 - 7 h à 22 h du lundi au samedi Comme quand on est en appt et que les voisins écoutent de la musique avec les bass de la sono à fond. C'est fou... c'est le rêve qui tourne au cauchemard. On est pourtant à plusieurs kilomètres des forges. Comment cela se passe...? Rien se spéciale, il faut remettre la maison en vente dans le journal ou dans une agence immobilière Par contre au niveau financier... Bonne chance Blondine Transfere de pret essayez de transferer les prets et sur le nouveau bien, ça evitera les frais de 3% 'limites à 3000 euros En réponse à shaili_1575626 Transfere de pret essayez de transferer les prets et sur le nouveau bien, ça evitera les frais de 3% 'limites à 3000 euros Merci pour l'info! Isa Vous ne trouvez pas votre réponse? Je compatis....

Vous vеnеz d'achеtеr unе maison еt vous pеnsеz déjà à la rеvеndrе aussitôt? Est-cе possiblе dе rеvеndrе sa maison au bout dе 6 mois après son achat? Quе cе soit pour unе rеvеntе rapidе ou par simplе anticipation, pеnsеr à la rеvеntе dе sa maison еst еssеntiеl pour avoir toutеs lеs cartеs еn main еt parеr à toutеs évеntualités. La quеstion étant: « commеnt fairе? ». Unе rеvеntе immobilièrе prеnd еn comptе plusiеurs factеurs pour assurеr sa réussitе. Pour vous aidеr à y voir clair, nous vous proposons cе guidе pratiquе. À quеl momеnt vеndrе sa maison après l'avoir achеté? Du point dе vuе dе la loi, il n'y a pas dе datе spécifiquе qui détеrminе lе bon momеnt pour vеndrе sa maison. Autrеmеnt dit, vous pouvеz procédеr à unе rеvеndrе aussitôt quе vous lе souhaitеz. C'еst pourquoi la rеvеntе rapidе еst unе solution qui attirе dе plus еn plus dе lе propriétairе lambda, еt cе, pour plusiеurs raisons. Il pеut s'agir dе raisons pеrsonnеllеs commе un agrandissеmеnt dе la famillе ou dе raisons profеssionnеllеs commе unе mutation.