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Comment acheter une maison en Thaïlande? Leasehold ou création d'une société thaïlandaise? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu de villégiature d'exception? Acheter une maison en Thaïlande est une solution séduisante. Cependant, il vous faudra vous familiariser avec le droit de la propriété thaïlandais. Peut on acheter en thailande streaming. Dans cet article, nous vous expliquons comment devenir propriétaire d'une maison en Thaïlande, sans vous arracher les cheveux. Le droit de la propriété thaïlandais La Thaïlande a la particularité d'avoir une réglementation complexe et des lois protectionnistes. Ici, la terre appartient aux sujets thaïlandais. Néanmoins, Devenir propriétaire lorsque l'on est étranger est un acte tout à fait envisageable, mais cela doit obéir au système en vigueur. Pour éviter bien des écueils, prenez le temps de vous renseigner et de suivre les conseils de cet article. Au pays du sourire, un étranger n'a pas le droit de posséder un terrain en son nom propre. Pour contourner ce point, vous avez deux solutions: Acheter en leasehold Acheter par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.
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En Thaïlande on peut être propriétaire d'une maison construite sur un terrain en location de longue durée. L'absence de jurisprudence rend cependant ces scénarios assez théoriques et spéculatifs, mais on comprendra que le fait d'avoir une construction à son nom est naturellement une protection supplémentaire, conseillée par les avocats les plus sérieux. Il y a deux possibilités pour posséder une construction. Dans le cas d'une construction neuve, le permis de construire peut-être déposé au nom de l'acheteur étranger. L'autorisation du propriétaire du terrain est nécessaire. Le permis de construire confère à l'acheteur la propriété de la construction. Dans le cas d'une construction déjà existante, un acte de vente officiel de la construction, enregistré au Land Department est possible. Cet acte de vente confère la propriété de la construction. Droit de propriété en Thaïlande - Tout savoir sur les aspects juridiques. La revente, comment ça marche? Pour revendre une maison en leasehold, la procédure implique donc de traiter séparément terrain et construction. D'un côté, le vendeur devra transférer ses droits sur le terrain.
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Vous pouvez acheter une variété de produits en soie, tels que des foulards en soie, des châles en soie, des sacs à main en soie, des portefeuilles en soie, des sacs en soie, etc. La marque de soie thaïlandaise la plus célèbre est Jim Thompson, avec des chaînes de magasins dans toute la Thaïlande. 2、Artisanat Thaïland Il y a beaucoup d'artisanat et d'ateliers en Thaïlande, qui héritent de l'artisanat traditionnel. Chiang Mai est le plus grand centre de fabrication d'artisanat au monde, où les tissus en coton, les parapluies en papier huilé, les sculptures sur bois, la laque, argenterie, produits en rotin, etc. sont des souvenirs représentatifs. En voyageant à Chiang Mai, il est essentiel de ramener les trésors qui sont personnellement préférés. 3、Or, bijoux et gemmes La Thaïlande est devenue l'une des plaques tournantes mondiales de l'or, des bijoux et des pierres précieuses. Peut on acheter en thailande wikipedia. Les Thaïlandais aiment acheter de l'or comme décoration, et l'or peut également être utilisé pour la collection.
Conseils pour un achat réussi d'une villa en Thaïlande Devenir propriétaire en Thaïlande peut rapidement devenir un vrai parcours du combattant. Suivez ces quelques conseils pour éviter les arnaques et les risques potentiels. Faites traduire tous les documents relatifs à la transaction Rapprochez-vous d'un avocat ou d'un conseil juridique de confiance pour vous accompagner Méfiez-vous des montages juridiques illégaux Assurez-vous que votre bail de 30 ans soit bien enregistré au cadastre (Land Department), démarche obligatoire pour tout bail supérieur à 3 ans. Si ce n'est pas le cas, la durée légale de votre bail de 30 ans passe à 3 ans. Acheter une maison en Thaïlande : Mode d'emploi | Obsido Immo. Pour les baux longue durée, évitez de faire la transaction avec une personne physique. Privilégiez une personne juridique (société de promotion) pour éviter tout problème en cas de décès du propriétaire. Pensez à inclure les clauses de renouvellement, succession et revente lors de la signature du contrat En Thaïlande, comme partout ailleurs, il est important de bien comprendre la législation en vigueur pour acheter une maison, d'être assisté dans vos démarches, de faire traduire vos documents.
Que ce passe-t-il? Problème d'étiquetage Titre ou résumé erroné, ou épisode dans le désordre Video Player Flou, coupé ou semble étrange d'une manière ou d'une autre. Arthur Rambo « Film Complet en Streaming VF - Stream Complet. Problème de son Difficile à entendre, ne correspond pas à la vidéo. Problème de sous-titres ou de légendes Difficile à lire, sans correspondance avec le son, les fautes d'orthographe ou de mauvaises traductions Problème de connexion Le lecteur ne démarre pas ou autre problème.
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