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Société L'UFC-Que choisir et l'Association des responsables de copropriété dressent une liste des pratiques abusives exercées sur le dos des copropriétaires. L'UFC-Que choisir a dressé un tableau très noir des pratiques des syndics de copropriété. © Sipa/SALOM-GOMIS SEBASTIEN Clauses abusives, tarifs en hausse, prestations facturées de façon illicite... Le tableau des pratiques "condamnables, lamentables et persistantes" des syndics de copropriété s'étire, d'après l'Observatoire des syndics qui a passé au peigne fin les contrats des cinq principaux acteurs du marché ( Foncia, Nexity, Citya, Urbania et Immo de France). Avis Syndic Eco 38 | Liste noire des Syndics - Meilleursyndic. "Les syndics usent et abusent d'artifices sur le dos des copropriétaires", a dénoncé Alain Bazot, président de l'association de consommateurs, à l'occasion de la présentation de cette étude menée conjointement avec l'ARC. "Il y a urgence à ce que les pouvoirs publics interviennent", ajoute-t-il, alors que la loi-cadre sur le logement, actuellement en préparation au ministère du Logement, doit comporter un volet pour mieux encadrer l'activité des syndics de copropriété.
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De plus, certaines notes ne sont attribuées que par un petit nombre d'internautes, ce qui fausse le résultat. La note traduit aussi la façon dont chaque syndic prête attention à sa réputation sur Internet, ce qu'on nomme la e-réputation. Autrement dit, une bonne note peut aussi révéler que tel syndic a incité ses clients à lui attribuer une bonne note, ou que tel autre n'a pas daigné demander à Google de supprimer un mauvais commentaire alors qu'il émane d'un concurrent… De toute façon, comme le dit Édouard-Jean Clouet, fondateur de MeilleureCopro, les syndics savent qu'ils ont mauvaise réputation, donc à quoi bon essayer de redresser la barre? Un truisme, on vous dit. Le palmarès Ce classement comprend deux indications: la note moyenne et le nombre d'avis. Plus le nombre d'avis est élevé, plus la note est pertinente. Bordeaux Top 10 1. Grand 10 Immo: 4, 4/165 2. Liste noire des syndics meaning. Cabinet Liquard Syndic: 4, 1/64 3. Citya Belvia Bordeaux: 4/257 4. Cabinet Miquel: 3, 7/29 5. Agence Talec Immo: 3, 7/25 6. Actiim: 3, 7/23 7.
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Avis et témoignage d'un copropriétaire sur le Syndic Eco 38, 334 Rue des 20 Toises, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux « Notre copropriété est gérée depuis 1 an par Syndic Eco 38 (syndiceco38). L'objectif du changement était de gagner en réactivité sur nos demandes. Témoignages - Meilleursyndic. Un mot sur l'organisation de cette entreprise: Le gérant est seul, assisté d'une secrétaire! Le gérant déclare « ne jamais prendre de vacances », ce qui pour lui garantit une réactivité.
On estime en effet qu'en deçà d'une note moyenne de 4 sur 5 sur Google, c'est une forme de désaveu. Marseille et Rennes, lanternes rouges Le palmarès de MeilleureCopro révèle que la satisfaction des copropriétaires est plus importante en province qu'à Paris, et d'autant plus grande que la ville est petite. Liste noire des syndics de la. Plusieurs causes expliquent cette tendance: les gestionnaires d'immeubles restent en général en poste plus longtemps qu'en région parisienne, ce qui leur permet de nouer une relation plus forte avec les copropriétaires; de plus, les immeubles sont plus simples à gérer (moins d'ascenseurs, de gardiens, donc moins de problèmes…) et les artisans locaux connaissent souvent mieux l'immeuble, ce qui facilite les interventions. À LIRE AUSSI Hausse de 7, 56% des charges de copropriété à Paris Les copropriétaires sont donc plus heureux de leur syndic dans les villes moyennes, comme Montpellier, que dans les métropoles les plus peuplées: Toulouse, Lyon et Paris arrivent en queue de peloton, juste avant Marseille et Rennes, la capitale bretonne incarnant une curieuse lanterne rouge de ce palmarès.