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Appartement Prix m2 moyen 10 051 € de 8 792 € à 11 946 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 25, 1 € 19, 4 € 35, 8 € Maison 25, 6 € 15, 3 € 35, 3 € Prix des appartements 4 rue de la République 8 792 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 10 051 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 11 946 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 4 rue de la République MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.

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Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués.

Historique [ modifier | modifier le code] Après sa nomination en 1853, conjointement aux travaux menés par le Baron Haussmann à Paris, le préfet du Rhône et maire de Lyon Claude-Marius Vaïsse décide la percée de deux nouvelles artères reliant la place Bellecour à d'autres lieux majeurs de la Presqu'Île: la « rue de l'Impératrice » - actuelle rue Édouard-Herriot - reliant la place Bellecour et la place des Terreaux la « rue Impériale » - actuelle rue de la République - qui mène de la place Bellecour à la place Louis Pradel où se situent l'Hôtel de Ville et l'Opéra. Cette partie sera renommée par suite « rue de Lyon » (de 1871 à 1878), puis « rue de la République » (depuis août-septembre 1878) [ 2] « Plan des améliorations réalisées ou projetées dans le centre de la ville de Lyon » ( 1863). Deux places sont également créées à cette occasion, toutes deux situées sur le parcours de la rue de la République: la place Impériale (aujourd'hui place de la République), et la place des Cordeliers.

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