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Prix min Prix max Pièce min Pièce max Surface min Surface max 9 annonces immobilières Vente LA ROCHE CLERMAULT (37) Terrain - - 1900 m² 38 600 € Dont prix de vente: 35 000 € Dont HN*: 3 600 € (10. 3%) Charge acquéreur LA ROCHE CLERMAULT- Terrain à bâtir légérement pentu avec vue dégagée d'environ 1900M2-Environnement calme- Prix Hon. Négo Inclus: 38 600, 00 € dont 10, 29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors... En savoir plus LIGRE (37) Maison / villa - 3 pièce(s) - 71 m² 116 000 € Dont prix de vente: 110 000 € Dont HN*: 6 000 € (5. 5%) Charge acquéreur LIGRE, MAISON ANCIENNE A RESTAURER - Maison ancienne à restaurer dans un bel environnement avec diverses dépendances et jardin de 467M2- Elle comprend: RDC: une cuisine ouverte sur la pièce de... CHINON (37) - 1000 m² 53 600 € Dont prix de vente: 50 000 € Dont HN*: 3 600 € (7. 2%) Charge acquéreur CHINON, Terrain â bâtir - Proche centre ville-Terrain à bâtir de 1000M2 non viabilisé - Tout à l'égout, électricité et eau de la ville à proximité- - - Prix Hon.
Notaires L'annuaire des notaires de France vous permet d'effectuer des recherches sur plus de 16400 notaires en exercice et plus de 6 700 offices répartis sur les départements de la métropole et d'outre-mer. Maëva TREZY SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL 2 Allée Jacqueline AURIOL 37500 CHINON Stéphane SOURDAIS Hélène CHEVALIER SCP Me Hélène CHEVALIER et Me Pierre-Marie ANGLADA PLACE DE LA GARE Pierre-Marie ANGLADA 37500 CHINON
Nos conseils Commencez par là: le choix de la loi de défiscalisation est la 1 ère question à se poser. Tableau comparatif défiscalisation immobilière en. De là découle tout le reste: le type de bien immobilier, le montant possible de la réduction d'impôts... Faites bien vos simulations afin de choisir le dispositif adapté: les différentes lois n'ont pas les mêmes objectifs. Si vous avez besoin d'aide, faites-vous conseiller par un cabinet de défiscalisation, c'est leur métier, et c'est gratuit! En savoir plus sur les lois de défiscalisation Le tableau ci-dessous résume les principes clef de chacune des lois de défiscalisation: Loi de défiscalisation: comparatif Pour qui Quel bien immobilier Horizon d'inves- tissement Intéressant si votre impôt annuel est: Apport personnel nécessaire?
Tableau Comparatif Défiscalisation Immobilière En
Elle s'adresse aux particuliers: qui souhaitent réaliser un investissement locatif neuf; qui souhaitent bénéficier d'un avantage fiscal sur 6, 9 ou 12 ans. La remise d'impôt est proportionnelle à la durée d'engagement dans le dispositif. Elle va de 12 à 21%. Ce dispositif est intéressant si: Vous souhaitez faire un investissement inférieur ou égal à 300 000 €. Vous envisagez d'invertir dans au maximum deux biens immobiliers. Votre impôt se situe entre 2 500 € et 5 000 € par an. Choisir la défiscalisation LMNP Censi-Bouvard La défiscalisation Censi-Bouvard s'adresse aux particuliers achetant une résidence de service neuve meublée. La remise d'impôt est de 11% du prix du bien immobilier hors-taxes, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix de vente. La remise d'impôt est équitablement répartie sur neuf ans. Tableau comparatif défiscalisation immobilière les. Le bien immobilier acquis doit être mis en location pendant neuf ans. Depuis le 1er janvier 2017, les résidences de tourisme sont exclues du dispositif. Le dispositif s'applique aux logements compris dans des établissements et services sociaux et médico-sociaux accueillant des personnes âgées ou adultes handicapées, des résidences avec services pour personnes âgées ou handicapées agréées ou autorisées, des structures affectées à l'accueil familial salarié de personnes âgées ou handicapées, des résidences avec services pour étudiants, ou des établissements délivrant des soins de longue durée ( article 199 sexvicies du Code général des impôts).
Avantage fiscal Réduction d'impôt. Taux 12, 18 ou 21% Réduction d'impôt. Taux 21% Réduction d'impôt. Taux de 23%, 29% et 32% Réduction d'impôt. Tableau comparatif des lois de défiscalisation immobilière – AST Groupe. 11% du montant HT. Récupération de la TVA 22 ou 30% de réduction d'impôt du montant des travaux Déduction de 100% des charges sur les revenus fonciers et déficit déductible totalement sur le revenu imposable Déficit foncier imputable sur les revenus jusqu'à 10700€ par an et par foyer fiscal Patrimoine sorti de l'assiette ISF Amortissement de l'immobilier et du mobilier. Loyers peu ou pas fiscalisés Déduction des revenues fonciers.