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Friday, 12 July 2024

Dauphine offre une nouvelle vision à ce lieu, devenant une figure référence en cœur de ville. les grands rendez-vous du projet 1973 Inauguration du Centre Dauphine actuel JANVIER 2021 Dépôt du permis de construire AOÛT Fermeture de l'actuel centre NOVEMBRE Démarrage des travaux FIN 2023 Ouverture de Dauphine, livraison des commerces et Bureaux le projet dauphine au cœur de la vie dijonnaise Entre patrimoine historique et accessibilité exceptionnelle, Dauphine s'inscrit dans une ville animée. l'alliance retail-bureaux: une synergie optimale! Dauphine se déploie en 4 étages intégrant commerces, bureaux et restaurant rooftop. Les bureaux bénéficient d'un hall indépendant, accessible et sécurisé depuis la rue Dauphine, et déservant l'ensemble des plateaux de bureaux ainsi que le rooftop. Un parking réhabilité de 6 niveaux agrémente cette programmation d'un capacitaire de 350 places. Commerces Bureaux Restaurant Circulations verticales installez votre commerce à dauphine Télécharger la plaquette acheter ou louer votre futur bureau Un programme immobilier neuf à vendre ou à louer, à taille humaine, idéalement desservi et classé ERP catégorie 5 (type W).

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Les entrées seront soignées. La rue Bossuet sera embellie d'un mur végétal et d'une vue dégagée. Quant à la rue Dauphine, revêtue d'un sol qualitatif, elle invitera à découvrir ce qui pourrait s'affirmer comme un des lieux emblématiques de Dijon. CRÉER UNE ALCHIMIE Reste à habiter ce futur ensemble. Discret sur les enseignes locataires, Dauphine Invest vise des commerces de demain, avec une vie digitale pour « créer une alchimie » ainsi que cela a pu être expérimenté à quelques centaines de mètres, Cour Bareuzai (Investisseurs Fortuna et Saint Jean). Les espaces de travail multi-preneurs, cohabiteront donc harmonieusement avec les cellules commerciales, en drainant naturellement des flux, pour faire de Dauphine Dijon un véritable quartier dans la ville. Un pari majeur, sur lequel aucun chiffre d'investissement n'est pour le moment communiqué. Ouverture prévue au deuxième semestre 2023, soit 50 ans jour pour jour après son inauguration.

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 69 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 60 j Délai de vente moyen en nombre de jours Si le prix du m2 pour les appartements Rue Dauphine à Dijon est de 2 744 € en moyenne, il peut valoir entre 1 836 € et 3 795 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 3 892 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 2 605 € et 5 383 € selon les adresses et le standing de la maison. Rue et comparaison 9, 9% plus cher que le quartier Centre Sud 2 513 € que Dijon À proximité Godrans à 386m Darcy à 364m Monge à 641m République à 729m Gare Foch à 619m Gare Dijon Ville à 839m Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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20 janvier Le permis de construire portant sur la « création d'un ensemble commercial dans le cadre de la réhabilitation-extension de la galerie commerciale Dauphine », à Dijon, est accordé par les services de Dijon Métropole. Ce à quoi le centre Dauphine aurait pu ressembler Un rez-de-chaussée rasé et des étages sur pilotis En août 2014, le collectif d'architectes Fakir propose de « réconcilier le centre Dauphine avec les Dijonnais » en rasant le rez-de-chaussée mais de conserver les deux principaux blocs de bureaux « en les mettant sur des pilotis et en leur offrant un nouvel habillage. » Le rez-de-chaussée serait remplacé par un par cet les boutiques viendraient rejoindre des restaurants à la place des anciens stationnements. Un nouvel édifice sur six étages et une terrasse panoramique Baptiste Moretti, Dijonnais étudiant dans une école d'architecture à Pars, propose avec son collègue Jean-Clément Roujean, lors du concours national Acier durant l'été 2015, de raser le centre Dauphine et de ne conserver que le parking.

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