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Lexique Prêt cautionné Le prêt immobilier cautionné vous permet de réduire notablement les dépenses de garanties en évitant les frais de prise d'hypothèque et de mainlevée. Il fait intervenir un établissement spécialisé dans le cautionnement tel que le Crédit Logement. Nous pouvons citer d'autres sociétés spécialisées comme Nos engagements Un accompagnement de A à Z Une prestation totalement gratuite pour vous Le choix de l'indépendance et de l'expertise Une large gamme de biens immobiliers Un accompagnement fiscal pour votre investissement Un service partout en France
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Définition et sens de Prêt cautionné Que veut dire Prêt cautionné? Trouvez ici 2 définitions du mot Prêt cautionné. Vous pouvez également ajouter une définition de Prêt cautionné. 0 Crédit dont la garantie est assurée par un organisme financier ou mutualiste. Prêt Cautionné [Assurance de prêt immobilier] - Le Dico du Net. Le recours à ce type de garantie permet d'éviter l'hypothèque et les frais correspondants. La caution permet à l'emprunteur d'éviter les frais d'hypothèque et de main levée en ayant recours à un organisme qui va cautionner son prêt tel que le Crédit Logement. Cette prestation à un coût légèrement inférieur au coût d'une hypothèque et une grande partie de la somme versée est restituée au terme du prêt.
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Une caution hypothécaire peut servir de garantie pour tous types de crédit. L'emprunteur peut alors en général choisir une caution hypothécaire ou un autre type de garantie. Une caution hypothécaire est cependant demandée lorsque le prêt présente un risque important. Dans certains cas, il est nécessaire que la caution hypothécaire soit assurée par une tierce personne. Prêt cautionné definition.html. C'est notamment le cas lorsque l'emprunteur: ne dispose d'aucun bien immobilier et que sa situation au moment du prêt nécessite l'apport d'une garantie hypothécaire; est propriétaire d'un bien immobilier en indivision et que les autres propriétaires ne sont pas d'accord pour la mise en hypothèque du bien. Dans quelles conditions la caution hypothécaire prend-elle fin? L'engagement de la caution hypothécaire prend fin dans différentes situations, que ce soit: lorsque le crédit a été remboursé; au terme prévu dans le contrat du crédit souscrit; au décès de l'emprunteur si le crédit prend fin au décès de celui-ci; au décès de la caution hypothécaire si les termes du crédit prévoient cette condition, sinon les héritiers seront tenus d'assurer le rôle de caution hypothécaire ou de payer.
Quelles sont les conditions de validité d'un cautionnement? Sur le plan légal, le cautionnement doit respecter plusieurs conditions pour être juridiquement valable. L'engagement doit être explicite et conscient. Prêt cautionné définition différents types avantages. Un cautionnement peut ainsi être annulé si l'intéressé n'était pas réellement conscient de son engagement ou s'il n'a pas eu communication du contrat en cause. Le consentement ne doit pas être faussé ou forcé. Exemples: la caution ignorait la faillite préalable du débiteur ou ne disposait pas d'éléments d'appréciation suffisants étant donné, par exemple, sa méconnaissance des enjeux économiques ou juridiques; le créancier a dissimulé l'état financier critique du débiteur; ses finances sont disproportionnées par rapport à son engagement, etc. Les créanciers doivent donc veiller à informer en toute bonne foi les cautions et à respecter un certain équilibre par rapport à la situation financière des intéressés. En revanche, ils ne sont pas tenus d'informer la caution de l'évolution de la situation du débiteur.
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