Le Voilier Habitable Tes 246 Versus - Youtube — 256 Rue Paul Bert Lyon
Le bateau propose deux couchettes doubles de belles tailles, ouvertes. Une à l'avant et l'autre, dans la largeur, sous le cockpit. Les couchettes ouvertes permettent d'augmenter le sentiment d'espace dans le bateau. Le carré permettra, facilement, de coucher deux personnes supplémentaires pour une soirée. Un coin cuisine, au pied de la descente, à tribord, permettra de nourrir tout le monde convenablement. L'équipement comprend un évier et un réchaud deux gaz ainsi que des rangements. Enfin la salle d'eau est équipée d'un lavabo et peut recevoir des WC chimiques. Toutes les infos sur le site de TES Yachts France. Caractéristiques TES 246 Longueur hors tout 7, 99 m Longueur flottaison 7, 49 m Largeur au bau maxi 2, 55 m Couchage 4/6 pers Hauteur sous barrot 1. 85 m Dériveur intégral en série Tirant d'eau 0. 35/1. 40 m (Quillard Tirant d'eau 1. 45 m en option) Mât rabattable en série (Mât fixe en option) Maître Bau Maxi 2. 55 m Surface de voiles au prés 32. 60 m² (Version Performance avec Grand voile à corne en option) Echouage à plat sans béquilles en version Dériveur intégral, Barre Franche standard (Barre roue en option) Moteur Diesel ou Hors Bord 8 à 16 cv Poids 2 000 kgs Catégorie navigation: B/C/D (4/6/8 Pers. )
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Essai du TES 246 Versus sur le bassin d'Arcachon - YouTube
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LA LIBERTÉ DE NAVIGUER OÙ VOUS LE DÉSIREZ Partagez votre passion de la voile en famille, entre amis, et vivez des moments précieux dans un voilier habitable ultra-confort et facilement manœuvrable La grande particularité de ce voilier est sa capacité à naviguer sur la route; il est homologué route! Et grâce à notre large réseau de partenaires locaux, nous organisons le déplacement de votre Tes 246 Versus dans les escales de votre choix en toute simplicité. Vous aurez maintenant l'opportunité de naviguer sur la côte méditerranéenne et ses innombrables criques, d'explorer les alentours des îles bretonnes, longer le bassin d'Arcachon: votre passion n'aura de limite que votre imagination
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Le TES 246 Versus est un dériveur intégral, entièrement démâtable, ce qui libère le skipper des contraintes des places de port puisqu'il peut se tracter sans problème derrière une voiture. Le chantier polonais TES propose aux plaisanciers de se libérer de leurs contraintes au port (plus de réservation, de frais et d'assurance), et de changer de bassin de navigation chaque semaine grâce au TES 246 Versus: un dériveur transportable, à tracter derrière sa voiture. Le chantier polonais TES continue d'étendre sa gamme de voiliers avec un nouveau modèle, pas comme les autres: le TES 246 Versus. Ce dernier né, élaboré en collaboration avec Jean-Michel Dufourc, importateur français de la marque, est un monocoque de 8 mètres de long, transportable! Le TES 246 Versus est un dériveur intégral, entièrement démâtable, ce qui libère le skipper des contraintes des places de port puisqu'il peut se tracter sans problème derrière une voiture. Les plaisanciers peuvent passer d'un plan d'eau à un autre sans contrainte, ou faire hiverner le voilier dans un jardin.
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Que ce soit en Méditerranée, sur le bassin d'Arcachon, en Bretagne ou ailleurs, le TES 246 Versus ne reçoit que des éloges sur la qualité de fabrication et sur son aménagement. Suivre un lien ajouté manuellement Découvrir la fiche produit du TES 246 VERSUS Performant et facile à manœuvrer par tous Nous avons opté pour une coque avec une longueur à la flottaison maximale soit dans notre cas 7. 49 m ( 24, 6 pieds) ainsi qu'une largeur à la flottaison 2, 55 m jusqu'à la poupe ce qui est un gage de stabilité et de bonne glisse naturelle d'un bateau. Cette décision tout en additionnant l'étrave inversée permet de rendre encore plus souple au passage du clapot, Le TES 246 Versus procure de très bonnes accélérations dés les premières risées tout en restant bien équilibré et vivant à la barre. Son niveau d'équipements de série en standard satisfera les équipages les plus exigeants. La convivialité avant tout A bord, tout est étudié pour bien vivre que ce soit en famille en équipage réduit ou en solo.
Capacité carburant 43 L Capacité d'Eau potable 120 L Capacité Eaux noires 80 L (en option)
L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 256 rue paul bert est situé dans un quartier commerçant de la ville de Lyon. Cette commune fait partie du département de Rhône et de la région Rhône Alpes. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Lyon varie entre 14 €/m²/an et 1 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 243 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Lyon. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Hors Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Villette / Maisons Neuves, le 256 rue Paul Bert, 69003 Lyon est situé sur une parcelle d'une superficie de 164 m2.
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Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000DP01 0006 164 m² La station la plus proche du 256 rue Paul Bert est à 413 mètres, il s'agit de la station "Dauphiné - Lacassagne". À proximité Dauphiné - Lacassagne à 413m Rue Frédéric Mistral, 69100 Villeurbanne Pl. des Maisons Neuves, Cours Gambetta, Lyon (69007) Av. Félix Faure, Lyon (69003) Av. Lacassagne, 69003 Lyon Av. Maréchal de Saxe, Bd. Vivier-Merle, Cours de la Liberté, Rue de l'Épée, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 256 rue Paul Bert, 69003 Lyon depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Lyon, le nombre d'acheteurs est supérieur de 13% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible.
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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