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Après plusieurs années de laisser-aller, le wali délégué de la nouvelle-ville de Draa Errich, vient d'amorcer une opération d'assainissement, pour récupérer le foncier urbain. En effet, Wassila Bouchachi, wali délégué de la nouvelle ville, vient enfin de passer à l'action. La responsable a passé au peigne-fin, à travers le recensement de plusieurs superficies, le foncier urbain situé à la lisière du mont de l'Edough, allant de Laib Amar à Hadj-Baya en passant par Oued-Zied, apprend-on d'une source proche du dossier. Une action qui vient à point nommé pour '' rendre à César ce qui appartient César''. En effet, cette opération intervient après plusieurs années de laisser-aller et de la politique de l'autruche prônée par les élus, de la commune d'Oued El-Aneb, notamment, ces dernières années où plusieurs assiettes urbaines constructibles, implantées aux abords de la RN 44, ont été spoliées, surtout au niveau des localités d'Oued Zied, Aib Amar et Drâa-Errich. Selon notre source, depuis plusieurs mois, des dénonciations avaient été adressées au premier responsable de la wilaya, sur le pillage de centaines de superficies urbaines.

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Les autres infrastructures dont disposera ce projet ont trait à la santé avec un CHU de 350 lits, des polycliniques, des salles de soins et un CIST pour toxicomanes. Le commerce, l'environnement et les services de sécurité et de Protection civile auront, eux aussi, leurs infrastructures au sein de cette nouvelle ville. Enfin, le côté cultuel n'a pas été omis par les concepteurs de ce projet. Ainsi, quatre mosquées notamment ont été réservées aux futurs habitants de cette nouvelle ville. A. Bouacha

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L'entreprise publique à caractère industriel et commercial (EPIC), chargée de la gestion et du suivi de la réalisation de la nouvelle ville de Draâ Erich, commune de Oued Aneb, daïra de Berrahal, wilaya de Annaba, sera installée très bientôt. C'est ce que nous avons appris d'une source proche de ce méga projet qui enregistre actuellement des travaux d'ouverture de pistes d'accès aux bases de vie des chantiers et de réalisation de 6000 logements de l'office de promotion et gestion de l'immobilier (OPGI) sur les 26. 000 unités prévues, tous segments confondus. La création et la mise en service de cette EPIC, recommandée par le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, lors de sa visite de travail et d'inspection dans la wilaya de Annaba en février 2013, va assurer une coordination entre les différents intervenants dans la réalisation de ce nouveau pôle urbain intégré qui entre dans le cadre de la dynamisation des programmes de développement de la wilaya, Ce méga projet revêt une importance capitale pour la wilaya de Annaba car il consiste en l'urbanisation d'un site de 1345 ha, venant apporter ainsi, une solution au déficit du foncier.

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Des dénonciations précisant et situant avec exactitude les assiettes foncières bradées, notamment celles situées au niveau de la RN 44. Des terrains qui, depuis des années, font l'objet d'un pillage systématique sans que les autorités concernées ne réagissent. Détenant une simple décision administrative, des personnes ont squatté des centaines de superficies urbaines. Une razzia, qui en dit long sur l'anarchie ambiante qui caractérise la gestion du foncier dans cette région. Cette situation cautionnée par le silence complice des élus, a engendré une série de différends. Comble de l'ironie, des commerces qui échappent à tout contrôle activent à l'aise et au grand jour dans différents créneaux. L'on signale, par ailleurs, que la création de la nouvelle ville de Draâ-Errich est pour beaucoup dans le phénomène de la razzia des parcelles de terrains et des constructions illicites, au niveau de certaines régions implantées aux alentours de ce nouveau pôle urbain. Tel est le cas de la localité de Laib-Amar, une bourgade jouxtant la RN 44.

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Confort et Aménagements: -Des logements haut standing -Proximité immédiate avec les commerces et les services de première nécessité situés aux quatre premiers niveaux de la résidence. -Parking: construction de box au s/sol avec 02 niveaux valable à l'achat ou à la location -Espaces verts aménagés -La mise en œuvre de tous les matériaux et garantie pour le promoteur. -Matériaux et finition de qualité -Revêtement de sol et Faïences de qualité premier choix -Double ascenseur dans chaque immeuble à part R+5. -Chauffage central avec chaudière individuel -Climatisation dans chaque chambre -Un système de bâche à eau pour une alimentation en eau potable en continu 24/24. -Garde-corps en verre feuilleté trempée pour balcons du 1er choix. -Fenêtres en PVC en double vitrage avec volets roulants. - Porte d'intérieur conçu avec des formes innovantes (MDM: menuiserie MEKKERA) -Cuisine équipée avec plaque de cuisson -Salle de bain équipé -Isolation thermique et phonique entre les logements mitoyens -Possibilité de paiement par tranche ou crédit bancaire ou cash - Gestion de la résidence par le promoteur durant 2 ans et signature d'un cahier des charges publié au niveau de la conservation.

Annaba - COMMUNES Photos Oued El Aneb Annaba - Le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune, a appelé, lundi à Annaba, à faire du nouveau pôle urbain intégré Draâ Errich un "modèle réussi" des nouvelles villes. Accompagné de MM. Hocine Necib, Farouk Chiali et Mohamed El Ghazi, respectivement ministres des Ressources en eau, des Travaux Publics et ministre auprès du Premier ministre chargé de la réforme du service public, M. Tebboune a exhorté les responsables des projets engagés dans ce pôle urbain à faire prévaloir "le travail participatif intersectoriel". Il a également appelé à encourager les opérateurs privés à y implanter des structures de services (hôtels, centres commerciaux et autres) pour donner vie à ce pôle qui jouit, a-t-il relevé, d'un "site naturel exceptionnel". S'étendant sur 1. 344 hectares devant accueillir 50. 000 logements, tous segments confondus, ce pôle urbain représente "une solution définitive" pour le problème de foncier rencontré dans cette wilaya côtière, a indiqué M. Tebboune, insistant sur le fait que les travaux de raccordement aux différents réseaux doivent être engagés "parallèlement à la réalisation des projets d'habitat programmés".

Pression constante = pas de fuite Chute de pression = fuite Le détecteur à ultrasons Un microphone de sol ultrasensible vient détecter les sons générés par l'eau qui s'échappe du tuyau. Le gaz traceur Un gaz est injecté sous pression dans la canalisation pour ressortir verticalement en surface là où se trouve la fuite. Une sonde permet de repérer en surface les particules de gaz. La thermographie infrarouge Une caméra infrarouge visualise et mesure les écarts de température entre l'air ambiant et l'eau qui sort de la canalisation. La caméra endoscopique Un tuyau flexible équipé d'une caméra permet d'explorer l'intérieur des canalisations pour repérer une éventuelle fuite d'eau. Grâce à un écran de visualisation et un localisateur, il est possible de déterminer l'emplacement de la fuite. Bon à savoir: vu le prix onéreux de ce genre d'équipements, il est préférable de faire appel à un professionnel qui est déjà équipé. Le prix de l'intervention sera moins élevé que l'achat d'un détecteur de fuite quel qu'il soit.

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Une piscine ou un étang de baignade est un délice en été. Mais rien n'est plus frustrant que de découvrir au début de la saison que sa piscine ou son étang fuit. Devoir remplir en permanence votre étang ou piscine peut d'ailleurs également engendrer une augmentation considérable de votre facture d'eau. Détecter la cause de la fuite d'eau n'est d'ailleurs pas aussi simple dans la plupart des cas. Est-elle due à la membrane d'étanchéité, à l'un des passages (pour l'éclairage ou les jets d'eau) ou au réseau de conduites entre les pompes et le bassin? Cibor vous aide à détecter rapidement et efficacement toute fuite afin d'éviter des frais importants et des nuisances. Dans la plupart des cas, il ne sera en outre pas nécessaire de vider la piscine ou l'étang. Nombre de nos techniques peuvent être utilisées pendant que vos poissons continuent à nager librement. Notre méthodologie Cibor mesure systématiquement les différentes zones posant un problème. Nous évitons toute démolition inutile. Généralement, nous ne devons pas évacuer l'eau et évitons ainsi des factures d'eau et d'énergie élevées.

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Ne pas déplacer le seau pendant 48 à 72 heures. Au terme de cette période d'attente, on peut comparer les deux lignes d'eau, chacune ayant été marquée par l'adhésif, et en tirer les conclusions suivantes: Les deux lignes sont équivalentes: la baisse du niveau de l'eau est simplement due à l'évaporation naturelle. Il n'y a pas de fuite dans la piscine. La ligne d'eau de la piscine a baissé par rapport à celle du seau: il y a effectivement une fuite au niveau de la piscine. Il va falloir en rechercher l'origine. Identifier la cause d'une fuite sur une piscine en dur peut prendre un certain temps. Il est souvent préférable de faire appel à un spécialiste car il connaît aussi toutes les solutions pour réparer, quelle qu'en soit la cause. Méthode pour trouver l'endroit de la fuite Dans une piscine en dur, l'eau peut fuir par: Le fond du bassin, Une zone située à tout endroit de la paroi et pas nécessairement en profondeur. Laisser la piscine se vider Dans le premier cas, laisser la piscine se vider entièrement est loin d'être inutile.

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Comment réparer une fuite sur une piscine? Type de fuite Solution Fuite sur le liner Si vous trouvez une microfissure au niveau du liner, il est possible de la réparer grâce à un kit spécial de réparation. A utiliser sous l'eau, il vous évite de vider votre bassin. Si la déchirure est trop importante, il est préférable alors de remplacer la totalité du liner et d'en placer un nouveau. Fuite au niveau de la pompe de filtration Si les joints sont usés, il suffit d'en racheter des nouveaux et de procéder au changement. Cette intervention est relativement simple et peut se faire sans l'aide d'un professionnel. Fuite au niveau des pièces à sceller Si le problème vient des joints, il est possible de les remplacer vous-même mais si la pièce est mal posée, il vaut mieux faire appel à un spécialiste qui pourra vous faire bénéficier de son savoir-faire. Fuite au niveau des canalisations Ce type de fuite est le plus délicat de tous car il est difficile d'avoir accès aux canalisations enterrées. Heureusement, il existe des techniques de réparation qui permettent de colmater les fuites de l'intérieur.

Le niveau d'eau se stabilisera juste en dessous de la fuite. Si, par exemple, l'eau se stabilise en dessous des skimmers, c'est que la fuite provient de là. Si elle se stabilise sous une buse de refoulement, alors la fuite est ici. Une astuce simple consiste ensuite à vider un produit coloré au niveau de toutes les pièces à sceller. Si l'eau colorée est aspirée, c'est qu'il y a fuite. Cela dit, la fuite peut provenir aussi du bassin lui-même, ou plutôt de son revêtement. Il est alors conseillé de vérifier attentivement le revêtement de la piscine, tout autour du bassin, là où s'est stabilisée l'eau. En cas de microfissure dans le revêtement, il faudra faire appel à un professionnel. Pensez à vérifier également le sol autour de votre piscine. Si vous constatez que le sol est boueux à un endroit particulier, c'est qu'il y a une fuite au niveau des canalisations enterrées. Là encore, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Enfin, plus rarement, les fuites peuvent provenir d'un glissement de terrain.