Jane Le Renard Et Moi Critique / Copropriété : Parties Communes Spéciales Et Syndicat Secondaire | &Quot;Galian&Quot;

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Saturday, 29 June 2024

Au programme: une rencontre animalière bouleversante et une amitié naissante. Avec Jane, le renard et moi, les éditions de La Pastèque livre une fois de plus un superbe album, sensible et touchant, qui décrit à merveille le passage délicat et ô combien ingrat entre l'enfance et l'adolescence. On ressent les douleurs et le mal-être de la petite Hélène, qui paraissent bien dérisoires aux yeux des adultes. Et pourtant... A l'instar de l'écriture, le graphisme est lui aussi sublime, tout en finesse et en douceur. Majoritairement dessiné au crayon dans des dégradés de gris, les aquarelles en couleurs qui illustrent certains passages (sur Jane Eyre notamment) sont absolument magnifiques. Et la couleur réapparaît dans l'album en même temps que la gaieté dans la vie d'Hélène, comme une petite touche d'espoir. Une très très belle BD, à lire à tout âge.

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Après le très remarqué Jane, le renard et moi, Fanny Britt et Isabelle Arsenault nous offrent un nouveau bijou de poésie et de subtilité. "Je me souviens qu'en dehors des voitures de police banalisées, rien, nulle part, dans ma vie, n'est simple. " Louis et son petit frère Truffe partagent leur quotidien entre chez leur mère, la semaine, et chez leur père, certains weekends et pendant les vacances. D'un côté, la tristesse d'un petit appartement et d'une rocade pour seul horizon, de l'autre, la maison de leur enfance et les larmes de leur père quand il boit pour tromper sa solitude, souvent. Dans la vie de Louis, il y a aussi Boris, son meilleur ami, et puis Billie. Billie est belle, fascinante, mais Louis n'arrive pas à trouver le courage de lui adresser la parole. "Bye bye love... Bye bye happiness... " Louis parmi les spectres raconte avec une infinie justesse l'adolescence et ses douleurs. Ses parents ont divorcé, sa mère essaie de faire au mieux, son père aussi, avant qu'il ne soit rattrapé par la boisson.

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18 août 2013 7 18 / 08 / août / 2013 20:09 Jane Eyre est pauvre et triste. Elle n'a pas de parents et mène une vie misérable, mais sa grâce lui permet malgré tout d'être aimée comme elle le mérite. Le renard est peureux et fragile. Son poil est d'un roux flamboyant, mais ce sont surtout ses yeux à la tendresse surhumaine qui le distinguent et le transforment en animal poétique. Et moi je suis une saucisse enrubannée dans des maillots de bain trop petits, mais c'est mon imagination et le pardon que j'accorde sans concession à mes semblables qui me donneront le droit d'atteindre la grâce de Jane Eyre et du renard roux. Isabelle Arsenault à l'illustration trace des ambiances feutrées qui transcrivent la monotonie d'une vie qui, sans être inconfortable, n'est que très rarement traversée de moments de plaisir ou de bonheur. Quelques touches de couleur, discrètement relevées à l'aquarelle, soulignent parfois le soulèvement d'une émotion qui n'ose pas se montrer envahissante. Fanny Britt ajoute à ces expressions graphiques des textes qui se lisent en murmurant, retranscriptions discrètes du monologue d'une petite fille qui peine à s'intégrer socialement parce qu'elle est trop réservée, trop complexée, certainement trop sensible.

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La seule éclaircie que l'adolescent entrevoit serait l'amour, mais Louis est paralysé dès que Billie entre dans son champs de vision. L'histoire nous est racontée de son point de vue, sensible. Le texte est beau, très beau, tout en poésie. Fanny Britt raconte avec une économie de mots hypnotisante. Elle ne garde que l'essentiel et c'est d'autant plus puissant. Parfois drôle, souvent bouleversant, le récit doux-amer réveille forcément en nous des blessures d'enfance. Pour Louis et Truffe, les journées mêlent insouciance et gravité, les plus beaux moments sont souvent rattrapés par le désespoir. Mais l'inverse est tout aussi vrai. Malgré une thématique sombre, il règne sur cette bande dessinée une lumière qui fait du bien. Les moments les plus durs, sans jamais être minimisés, conservent une grande douceur, une grande pudeur. On sent que les autrices ont beaucoup de tendresse pour chacun de leur personnage, car tous composent comme ils le peuvent avec une vie moins belle qu'ils ne le souhaiteraient.

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J'écris malheureusement parce que l'intimidation est bien trop fréquente dans les écoles et elle fait terriblement souffrir. En accompagnant Hélène dans son expérience à elle, les personnes intimidées se reconnaitront. Et elles réaliseront qu'on peut s'en sortir. Auteure Fanny Britt est originaire d'Amos en Abitibi et a grandi à Montréal. Après sa sortie de l'École Nationale de Théâtre du Canada en écriture dramatique elle se met à la traduction (une quinzaine de pièces traduites à ce jour, dont des pièces de Martin McDonagh, John Mighton, Neil Labute et Dennis Kelly). Elle œuvre également en littérature jeunesse, et sa série Félicien, publiée à la Courte Échelle, connaît d'ailleurs un vif succès. En outre, elle collabore à la série jeunesse Tactik (en ondes à Télé-Québec) depuis ses débuts. Elle scénarise actuellement un premier long métrage. Illustrations Isabelle Arsenault est une illustratrice formée en Design graphique à l'Université du Québec à Montréal (2001). Elle collabore rapidement à plusieurs magazines au Canada et aux États-Unis.

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Isabelle Arsenault et Fanny Britt, éditions La Pastèque Les visuels sont propriétés de l'éditeur C'est la BD de cette année. Victime de harcèlement à son école, le quotidien d'Hélène est terne et mélancolique, illuminé par petites touches quand elle s'isole dans la lecture de son roman favori. Quand sa classe part en camp de vacances, c'est un cauchemar pour elle, marginalisée et moquée. Mais par la magie de rencontres animales et amicales, les couleurs vont bientôt revenir dans son histoire… Attention, l'histoire se passe à Montréal, autant dire qu'il y a quelques petites expressions bien de là-bas! Thème(s): harcèlement, adolescence, collège, timidité, exclusion, affirmation de soi Carte mentale

Louis parmi les spectres est tragique, mais pas que. C'est aussi un livre plein de beau, de sourire, d'espoir et d'amour. Le dessin d' Isabelle Arsenault s'allie à merveille aux mots de la scénariste. Son trait est tout en délicatesse, léger, presque aérien, plein d'émotion. La fragilité de Louis, l'innocence de Truffe, la force de leur mère, les tourments de leur père. Dans les planches dont même la composition a des airs de poèmes, les émotions sont à fleur de page et nous entrainent entre pénombre et lumière. La bd est en noir et blanc, réhaussé de halos colorés très doux dans les teintes que l'on rencontre dès la couverture. Du bleu turquoise un peu passé, du jaune vitaminé. Ces touches de couleur ressuscitent les sourires quand on les croit définitivement éteints. Louis parmi les spectres est un poème en mots et en dessin. Un petit bout de vie bouleversant, magnifiquement raconté par un duo d'autrices décidément talentueuses.

La Cour de cassation rappelle, dans un arrêt du 14 mars 2019 n°18-10214, que même si le règlement de copropriété prévoit des parties communes spéciales, et quand bien même sont appelées des charges spéciales sur lesquelles seuls les copropriétaires concernés délibèrent, cela ne suffit pas à caractériser la création d'un syndicat secondaire des copropriétaires. Pour mémoire le syndicat secondaire, personne morale autonome, est soit institué ab initio par le règlement de copropriété, soit par l'assemblée générale des copropriétaires dans les conditions de l'article 27 de la loi du 10 juillet 1965. Cyril SABATIE

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Les copropriétés importantes qui rassemblent plusieurs bâtiments peuvent s'organiser en mettant en place des syndicats secondaires (art 27 de la loi du 10 juillet 1965, art 24 et suivants du décret du 17 mars 1967). Cette organisation particulière revient en fait à créer une copropriété composée de plusieurs copropriétés. Chaque syndicat secondaire tient son assemblée générale, désigne son syndic et son conseil syndical, vote son budget. Chaque syndicat secondaire désigne son ou ses représentants au conseil syndical du syndicat principal. En pratique chaque syndicat secondaire fonctionne comme une copropriété à part entière, il est doté de la personnalité civile et tient des assemblées générales dites spéciales car elles ne décident que des charges spéciales liées au(x) bâtiment(s) du syndicat secondaire. Cette organisation est plutôt adaptée aux copropriétés importantes, dans le cas de copropriétés petites ou moyennes, même composées de plusieurs bâtiments, la mise en place de clés de répartition spéciales adaptées à chaque bâtiment est préférable car évite la lourdeur des syndicats secondaires.
Organisation et fonctionnement du syndicat secondaire Le fonctionnement et l'organisation du syndicat secondaire sont déterminés dans le règlement de copropriété. Si non, ce sont les membres du syndicat eux-mêmes qui fixent leur organisation dans le respect de la loi du 10 juillet 1965. Cependant, le fonctionnement et l'organisation d'un syndicat secondaire sont généralement similaires au fonctionnement et à l'organisation d'un syndicat principal. L'assemblée générale d'un syndicat secondaire fonctionne de la même façon que les assemblées générales ordinaires et exceptionnelles, du syndicat principal. La différence étant que seuls les copropriétaires des bâtiments concernés sont conviés. Quelles sont les compétences du syndicat secondaire? La principale mission du syndicat secondaire est d'assurer la gestion, l'administration et l'entretien des bâtiments concernés. Son rôle est donc ciblé. En tant que personne morale, le syndicat secondaire dispose d'ailleurs de frais de gestion et d'un budget qui lui sont propres (frais syndicaux, frais d'AG, frais de fonctionnement, etc. ).