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Wednesday, 21 August 2024

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D'après Daniel Bintz, « il est impossible de savoir si ces frais vont être réengagés dans des travaux à partir du moment où le locataire n'habite plus dans l'appartement ». « Trois fois sur quatre, il n'y a pas de dépense. L'agence ou le propriétaire se contentent du minimum », estime Brice Duhr, responsable juridique à la Confédération Nationale du Logement du Bas-Rhin. Pourtant, les locataires sont peu nombreux à tenter une action en justice, pour seulement récupérer l'équivalent du dépôt de garantie. D'autant plus qu'ils ont peu de chances de parvenir à leurs fins, remarque Hervé Schreiber. « Les grosses agences ont des avocats, des gestionnaires qui facturent des quittances de loyers… En face des locataires, elles sont intouchables. » Comment limiter les abus? Des actions sont néanmoins envisageables, même à petite échelle, assure Daniel Bintz. « La fiche de travaux devrait être une grille au niveau national », affirme t-il. Il préconise aussi la mise en avant d'un pré-état des lieux, qui permettrait de régler de nombreux litiges en amont: pour lui, « 40% des plaintes pourraient être évitées ainsi ».

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SIMAT, est une GE sous la forme d'une SAS, société par actions simplifiée créée le 01/01/2011. L'établissement est spécialisé en Exploitation de gravières et sablières, extraction d'argiles et de kaolin et son effectif est compris entre Etablissement non employeur (pas de salarié au cours de l'année de référence et pas d'effectif au 31/12). SIMAT se trouve dans la commune de Onet le Château dans le département Aveyron (12). Raison sociale LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX SIREN 562920470 NIC 02130 SIRET 56292047002130 Activité principale de l'entreprise (APE) 46. 73A Libellé de l'activité principale de l'entreprise Commerce de gros (commerce interentreprises) de bois et de matériaux de construction TVA intracommunautaire* FR55562920470 Données issues de la base données Sirene- mise à jour avril 2022. Simongiovanni Materiaux Simat (Ajaccio, 20090) : siret, TVA, adresse, bilan gratuit.... *Numéro de TVA intracommunautaire calculé automatiquement et fourni à titre indicatif. Ce numéro n'est pas une information officielle.