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Friday, 5 July 2024

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Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000AI01 0170 746 m² À proximité Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 6 rue de la Liberté, 45000 Orléans depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Orléans, le nombre d'acheteurs est supérieur de 12% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 62 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 52 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Orléans (1 827 €), le mètre carré au 6 rue de la Liberté est globalement équivalent (-3, 1%).

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Aujourd'hui divisé en trois propriétés, cet ensemble n'en formait qu'une au 18e siècle et encore au début du 19e. Il s'agissait (au 2 rue de la Liberté) de la demeure de Jean Gerbault, notable enrichi au milieu du 18e siècle par la gestion des marais desséchés et l'exercice de fonctions administratives royales et seigneuriales. Originaire du Berry, il acquiert en 1733 l'office de contrôleur des actes et receveur des traites au bureau des finances de Fontenay-le-Comte. Connu pour son ascension "rapide et éclatante", mais entachée de malhonnêteté, il fait fortune sur le commerce spéculatif des blés, des vins, du métal et du papier, des marchandises qui transitent entre Marans et le Haut-Poitou. Il acquiert de grands domaines, par exemple la forêt de Bournezeau et la métairie de la Sébrandière. Vers 1740, il obtient de l'abbesse de Saintes la charge de procureur fiscal et fermier général de la seigneurie de Vix. Intermédiaire entre l'abbesse et les habitants, il en profite pour accroître sa fortune en se faisant octroyer par l'abbesse ses marais de Gargouillaud, entre Vix et Le Gué-de-Velluire, afin de les dessécher.

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