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Vaste territoire, Ivry possède quelques recoins inconnus qu'il ne faut pas hésiter à venir débusquer. Vous y trouverez peut être une pépite qui vous surprendra. Les prix de l' immobilier à Ivry-sur-Seine: où investir? Avis immobilier Ivry-sur-seine (94200). Avec un prix moyen de 5600 € au mètre carré pour un appartement et 5300 € pour une maison, les prix sont beaucoup plus abordables que dans Paris Intramuros à quelques centaines de mètres. Pour connaître les prix, vous pouvez faire appel à une agence pour une estimation à Ivry-sur-Seine. Le quartier de la Mairie, très central et desservi par le métro peut monter jusqu'à 6500 € du mètre carré. Plus excentrés mais très calmes avec de petites maisons sympathiques, le quartier de l'Hôpital Charles Foix, ou la place Léon Gambetta qui est en train d'être complètement transformée; avec de nombreux immeubles de standing sortis récemment de terre. La station de RER est à 10 minutes à pieds. Sur les hauteurs d'Ivry, sur la route d'Ivry, il existe encore des quartiers résidentiels un peu vieillissants que la ville rénove à grande vitesse, et qui attirent de plus en plus de parisiens résolus à trouver une surface plus grande que dans le 13eme ou le 5eme, pour installer leur famille.
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Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine est stable avec des prix au mètre carré bien plus bas qu'à Paris. Cependant, avec le projet du grand Paris, les nouvelles infrastructures de transport (le T9 entre la Porte de Choisy et Orly et le TZen 5 entre le 13ème arrondissement de Paris et Choisy-le-Roi), les nouveaux plans de construction (îlot BHV), les prix immobiliers risquent d'augmenter. En effet, l'amélioration de la desserte en particulier s'accompagne toujours d'une augmentation des prix. Le marché immobilier est aussi dynamique, les biens partent rapidement et restent rarement plus d'un mois sur le marché. Évolution immobilier ivry sur seine 93800. L'avantage d'Ivry-sur-Seine c'est avant tout la proximité de Paris avec des prix immobiliers moins élevés qu'au Kremlin-Bicêtre, à Montrouge ou encore Vincennes. C'est une zone avec un très bon rapport qualité/prix. C'est un bon endroit pour acheter sur le long terme car les futurs aménagements vont attirer encore plus de monde. Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier d'Ivry et de ses alentours?
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Une zone diversifiée est ce qui caractérise Ivry: la ville attire nombre de parisiens qui cherchent des espaces atypiques. Et des espaces atypiques on en trouve sans souci, les anciennes usines Bertaud par exemple réaménagées en loft et investies par des artistes. Architectes, photographes, peintres veulent s'y installer pour y être à l'aise tout en étant à 5 minutes en vélo de Paris. Sur la ville limitrophe de Vitry, le marché immobilier se compose à la fois de maisons et d'appartements avec des prix immobiliers bon marché. À Choisy-le-Roi on peut diviser le marché en deux. Il y a d'un côté le quartier du port qui est un quartier isolé presque comme une île avec un prix plus élevé, mais un cadre de vie hors du commun. 20 rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine. Il y a eu en 2008 un plan de construction énorme pour redynamiser l'ensemble de la ville (des habitations, des aménagements, réhabilitation des quais de Seine, travaux du le parvis de la gare). Thiais est moins bien desservi mais la taxe foncière est moins importante car il y a beaucoup d'entreprises.
Estimer son bien Le prix immobilier au m 2 d'une commune dépend grandement de son bassin d'emploi, de ses infrastructures. Comparez le prix immobilier de Ivry-sur-Seine à celui des grandes communes de France. Commune Angers 2 784 €/m 2 3 093 €/m 2 Bordeaux 4 501 €/m 2 5 576 €/m 2 Dijon 2 263 €/m 2 3 060 €/m 2 Grenoble 2 348 €/m 2 3 525 €/m 2 Le Havre 2 056 €/m 2 2 251 €/m 2 Lille 3 538 €/m 2 2 758 €/m 2 Lyon 5 226 €/m 2 7 314 €/m 2 Marseille 2 999 €/m 2 5 093 €/m 2 Montpellier 2 951 €/m 2 3 588 €/m 2 Nantes 3 710 €/m 2 4 515 €/m 2 Nice 4 193 €/m 2 5 598 €/m 2 Paris 11 221 €/m 2 12 471 €/m 2 Reims 2 332 €/m 2 2 632 €/m 2 Rennes 3 504 €/m 2 4 890 €/m 2 Saint-Étienne 1 209 €/m 2 1 947 €/m 2 Strasbourg 3 705 €/m 2 3 358 €/m 2 Toulon 2 330 €/m 2 4 161 €/m 2 Toulouse 3 237 €/m 2 4 035 €/m 2
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