Louer Une Dependence De Sa Maison Youtube: Le Vivo Y33E 5G Est Officiel

Vous avez une chambre de libre dans votre maison, alors pourquoi ne pas la louer! Cette solution permet de rentabiliser une partie de votre habitation et arrondir ainsi vos fins de mois. Toutefois, avant de se lancer dans cette aventure locative, il existe des règlements à connaître, voici lesquels... Louer une partie de sa maison: que dit la loi? Un propriétaire a tout à fait le droit de louer une pièce de sa résidence principale. Il n'a aucune autorisation à demander. Location maison dependance - maisons à louer - Mitula Immobilier. Mais louer une partie de sa maison est soumise à une réglementation précise telle que: la signature d'un contrat de bail meublé, une notice d'information sur les droits et devoirs des deux parties, établissement des diagnostics immobiliers obligatoires, certains peuvent varier selon la région ou la date de l'immeuble: diagnostic de performance énergétique (DPE), constat des risques d'exposition au plomb (CREP), amiante, état des risques naturels, miniers et technologiques (ENMT). La pièce doit également respecter les critères de décence et de salubrité prévus par la loi: une surface de 9 m² minimum et une hauteur sous plafond de 2, 20 mètres (ou 20m3), des prises électriques conformes aux normes, la présence d'une fenêtre ouvrant sur l'extérieur pour un éclairage naturel avec possibilité d'aérer un accès à la cuisine, à la salle de bain et aux toilettes Attention: un locataire doit obtenir l'accord préalable de son bailleur avant de sous-louer une pièce.

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Et côté fiscalité... Les loyers perçus par les particuliers bailleurs sont exonérés d'impôt sous trois conditions cumulatives: 1- Le loyer ne doit pas dépasser un seuil fixé par l'administration. Plafond annuel Ile-de-France en 2016: 184 euros/m² Plafond annuel Province en 2014: 135 euros/m² 2- La pièce louée doit faire partie de la résidence principale du bailleur. 3- La pièce doit être décente et meublée avec un équipement en bon état et qui fonctionne. Si les revenus dépassent excèdent 32. Louer une dependence de sa maison youtube. 900 euros, vos revenus seront à déclarer en « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). Si ce n'est pas le cas, c'est le régime micro-BIC qui s'appliquera automatiquement. En revanche, la location d'une chambre meublée séparée de l'habitation du bailleur ne bénéficie pas du dispositif d'exonération. Voici une checklist avant de louer, pour ne rien oublier Avant de louer une partie de sa maison, il est important de vérifier si le règlement de votre copropriété ne vous l'interdit pas. Il est également essentiel d'informer la compagnie d' assurance habitation et de faire un point sur vos diagnostics immobiliers.

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En particulier il est important d'indiquer le mobilier fourni et les charges locatives dont devra s'acquitter le nouvel occupant. La location d'une dépendance doit faire l'objet d'une déclaration auprès du service des impôts. Vous pouvez être exonéré d'impôt pour la location d'une dépendance si certaines règles sont respectées: il est impératif que la pièce ou la chambre louée soit meublée, que la dépendance devienne la résidence principale du locataire et le loyer ne doit pas dépasser un plafond fixé par un barème.

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Après les VivoY33s et Y33T, le fabricant chinois vient de dévoiler un nouveau smartphone appartenant à la série Y33: le Vivo Y33e 5G. Il s'agit d'un modèle abordable, toutefois, alimenté par le fameux SoC MediaTek Dimensity 700. Côté design, rien d'extravagant pour ce nouveau-né de Vivo. Il mise avant tout sur sa simplicité. Le Vivo Y33e 5G est officiel. En effet, l'appareil arbore un design classique avec une face avant et une face arrière plates ainsi que des bords arrondis. Cependant, il est proposé en deux options de finition, entre autres, le Magic blue et le Flourite Black. Sur le versant dorsal, le module photo à deux caméras se démarque par son motif noir prononcé. Avec ses dimensions de 164 x 75, 84 x 8, 45 mm, le Vivo Y33e 5G pèse 198 g. Il dispose d'un scanner d'empreintes digitales monté sur le côté et prend en charge les connectivités Wi-Fi et Bluetooth 5. 1. Des performances intéressantes grâce au MediaTek Dimensity 700 Bien qu'il soit un smartphone low-cost, le Vivo Y33e 5G propose des caractéristiques techniques intéressantes.

Sous le capot, l'appareil intègre un processeur octa-core MediaTek Dimensity 700 associé à un GPU Mali-G57 et à 4 Go de RAM LPDDR4X. Cette puce est bien évidemment compatible 5G. Mieux encore, elle promet une meilleure gestion de la consommation énergétique, ce qui ne sera pas sans impact sur l'autonomie de la batterie. Sachant que cette dernière dispose déjà d'une capacité de 5000 mAh et supporte une charge de 10 W. Fonctionnant sous Android 12, le Vivo Y33e intègre le skin OriginOS Ocean. Il bénéficie ainsi d'une interface fluide avec des icônes d'application dynamiques, mais surtout de plus d'options de personnalisation, pour le plus grand bonheur des utilisateurs. 852 hz bienfaits de la. Pour le stockage, il offre 128 Go d'emplacement. Une capacité photographique modeste Côté l'affichage, le Vivo Y33e est équipé d'une dalle LCD de 6, 51 pouces avec une résolution de 1600 × 720 pixels. L'écran est au ratio 20:9 et accuse un taux de rafraîchissement de 60 Hz. Le module photo arrière rassemble un capteur principal de 13MP avec une ouverture f/2.