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Enfin, l'immobilier Espagne reprend des couleurs et des signes encourageant permettent de penser que les secteur est à la reprise. Les prix de vente des biens repartent à la hausse selon l'INE (Institut National de la Statistique) avec +0. 3% dont +0. 9% pour le secteur du neuf. Ce positif s'accompagne d'une légère augmentation du nombre de transactions (+ 2. 2% en 2014). Recherche d'Agents Commerciaux Espagne > Offres pour Agents. Preuve, selon les professionnels, que le secteur est à la stagnation. D'ailleurs, les prix ne devraient pas chuter en 2015. Le statut de l'agent commercial en espagne L' agent commercial en Espagne est régit par la loi 12/1992 du 27 mai 1992. Bien évidemment il est soumis à un cadre qui le limite dans ses actes. Cependant, il reste un atout fondamentale dans le développement de votre structure en Espagne, notamment si vous ne maîtrisez pas l'espagnol. Avant de contacter un agent commercial en Espagne, vous devez savoir que les espagnols ne vont pas parler business directement lors de la discussion. Ils apprécient le fait de connaître leur interlocuteur.
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Une fois que ces circonstances sont prouvées par l'agent (et il est à noter que le point 2, la preuve que le mandant continue de retirer des bénéfices substantiels de l'activité de l'agent, est particulièrement difficile à prouver), les tribunaux, s'ils admettent la validité de la preuve, détermineront le montant de l'indemnité en fonction du montant des commissions perdues, de la permanence de la clientèle développée dans le portefeuille client du mandant et de l'équité. Quoi qu'il en soit, la loi fixe un maximum à cette indemnité, qui est le montant équivalent à 1 an de commissions (calculé par rapport à la moyenne sur les 5 dernières années). Il est en conséquence évident que la transposition espagnole de la directive est beaucoup moins favorable à l'agent commercial que la transposition française. Agent commercial espagne. Outre mettre à la charge de l'agent commercial une preuve ardue, elle établit un plafond d'indemnité égal à la moitié du plafond français. En effet, la loi française ne définit pas le montant de l'indemnité, mais la jurisprudence accorde en général à l'agent une indemnité équivalente à deux ans de commission (calculée également par rapport à la moyenne des cinq dernières années).
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Dans le cas où le contrat est conclu pour une durée supérieure, le pacte de non concurrence ne pourra atteindre que deux ans comme maximum une fois le contrat arrivé à son terme. Le contrat à durée déterminée prend fin une fois arrivée la date fixée lorsqu'il avait été conclu. Agence commerciale : la loi espagnole est la plus favorable. - Le Courrier d'Espagne. Si son exécution se prolonge il devient un contrat à durée indéterminée. Le contrat à durée indéterminée peut prendre fin, à n'importe quel moment, sur l'initiative de l'une des parties, sous la réserve d'un préavis d'un mois par année d'exécution du contrat avec un maximum de six mois, la Loi française a réduit ce maximum à trois mois. La directive européenne a laissé la liberté aux Etats membres de définir les cas dans lesquels le contrat à durée déterminée ou indéterminée pouvait être unilatéralement résilié. En Espagne, il suffit qu'une partie n'ait pas respecté ses obligations légales ou contractuelles, sans qu'il soit exigé une faute grave ou l'hypothèse de difficultés de l'entreprise. En France, il est exigé une faute grave ou un cas de force majeure.
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