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Thursday, 22 August 2024

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L'entretien de la VMC relève de la copropriété qui doit prévoir une intervention sur les éléments du système de ventilation situées dans les parties communes mais aussi sur des éléments en partie privative. Une VMC bien entretenue assure en effet, un renouvellement de l'air, aussi bien dans les parties communes que privatives. Mal entretenue, elle expose les occupants à des nuisances comme les moisissures, les mauvaises odeurs, l' humidité mais aussi les courants d'air, des sifflements et des bruits mécaniques et in fine à des infections respiratoires. Les gestionnaires de copropriété doivent donc faire un contrôle régulier de leur système de ventilation. Ce contrôle est une obligation légale! Vmc immeuble collectif jeune. Par ailleurs, tous les 5 ans un nettoyage complet du réseau de VMC est recommandé. Pour les immeubles collectifs, l'ensemble de la copropriété est concernée par le risque incendie. Des règles plus strictes ont été imposées pour la VMC gaz. Une fois par an en effet, le contrôle des éléments du système de ventilation ainsi que le contrôle des débits et pressions d'air de même que la vacuité des réseaux sont obligatoires.

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Présentation Pour assurer le renouvellement d'air du logement, le principe de fonctionnement d'une VMC dans un appartement est identique à celui d'une maison individuelle. Les bouches d'extraction de chaque appartement sont alors raccordées à un réseau de conduits en tôle galvanisée collecteur, lui-même relié au ventilateur d'extraction situé dans un caisson placé dans les combles ou sur la toiture terrasse de l'immeuble. VMC dans un bâtiment collectif : conditions d’installation et règlementation - Améliorons la Ville. Les ventilateurs d'insufflation et d'extraction d'une VMC double flux sont communs et placés en terrasse ou dans les combles, voire en sous-sol. Les réseaux verticaux d'amenée d'air neuf et d'évacuation d'air vicié sont eux aussi collectifs, mais l' échangeur de chaleur est individuel et placé dans chaque appartement, par exemple dans le faux-plafond des toilettes. Un caisson de distribution, alimentant un réseau de diffusion, lui est raccordé; l'un et l'autre sont intégrés dans le faux plafond des circulations. Ces contraintes d'emplacement s'avèrent être des freins pour le développement du double flux en collectif (figures 8 et 9).

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La RT2012 et la VMC La Réglementation Thermique 2012 impose une consommation énergétique maximale pour chaque nouvelle construction (50kWhEP/m²/an) ainsi qu'une bonne étanchéité à l'air du bâti pour lutter contre les pertes d'énergie. La ventilation est l'un des équipements pris en compte dans le calcul de cette consommation RT2012 tout en devant répondre aux exigences de renouvellement de l'air stipulée dans les arrêtés cités plus haut. Ventilation des bâtiments d'habitation : VMC en immeuble collectif | Techniques de l’Ingénieur. La RT2012 préconise une ventilation réalisée soit une VMC simple flux hygroréglable soit une VMC double flux. Cette dernière permettant de réchauffer ou de rafraichir l'air extérieur sans avoir besoin de climatisation.

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