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Le parcours de Laure Parmi les investisseurs qui ont fait confiance à Pierre et Patrimoine depuis 11 ans, nous avons recueilli le témoignage de Laure. Laure a 35 ans. Il y a 5 ans, elle nous a confié pour mission de l'accompagner dans la construction de son patrimoine immobilier. Laure est cadre dans le secteur médico-social et vit en région parisienne et gagne 2 750 euros net par mois. Elle souhaitait investir dans 2 villes à savoir Paris et Bordeaux. Laure disposait d'un apport de 30 000 euros pour lancer ses investissements. Accueil - Pierre et Patrimoine. Offre duo: cash flow positif En couplant un investissement patrimonial à Paris avec une co-location à Rouen (ville étudiante qui ne cesse de se développer et dont les prix ont augmenté de 12% en 5 ans), Laure a pu profiter du cash flow positif généré par la co-location de Rouen. Cette liquidité a compensé le reste à charge occasionné par l'achat de son investissement parisien dans le quartier de Montmartre. Ces 2 premiers investissements s'autofinancent, Laure peut donc solliciter son banquier pour une nouvelle acquisition et obtient aisément un nouveau financement.
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Elle a ensuite bénéficié d' une donation de 30 000 euros qui lui ont permis de réaliser 2 autres investissements. Pour ses 2 nouvelles opérations, l'achat simultané d'un appartement à Limoges près du CHU (exploité en location courte et moyenne durée) et d'un studio à Bordeaux. Le logement à Limoges génère un cash flow positif de près de 400 euros par mois. Ce qui lui a permis d'investir à Brodeaux, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux sans le moindre effort d'épargne mensuel. Pierre Et Patrimoine (Artigues pres Bordeaux, 33370) : siret, TVA, adresse, bilan gratuit.... Aujourd'hui, Laure est propriétaire de 4 appartements à Paris, Rouen, Limoges et Bordeaux. Son cash flow global est positif (de l'ordre de 110 euros) en intégrant la taxe foncière et l'ensemble des charges. Son patrimoine est évalué à 630 000 euros et Laure nous a déjà annoncé qu'elle souhaitait réaliser un 5e investissement en cette fin d'année.
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On commence par l'application d'un mélange (résine colorée et durcisseur) effectué selon des proportions indiquées par le fabricant. Pour le sol, ce mélange est appliqué en deux couches espacées de 6 heures, au pinceau ou au rouleau (à poils courts ou en mousse). Cale à poncer pour plaque de plâtre | Enduire les joints | Monter des cloisons sèches | Produits | Wolfcraft Site. On poursuit 24 heures après par une couche d'une résine de protection incolore qui donne sa résistance au revêtement. Après application, le temps de séchage à cœur est de 7 jours, délai nécessaire à une dureté maximale. Peintures ou résines de sol sont déconseillées dans les pièces ou escaliers donnant directement sur l'extérieur en raison des risques de rayures dues aux cailloux, graviers ou sable (laissez alors le carrelage brut). Dans une pièce humide, privilégiez une résine, dont l'étanchéité à l'eau est supérieure à celle de la peinture.
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