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1. Lyon 1 er arrondissement L'hyper-centre ville de Lyon est toujours aussi demandé. L'activité immobilière y est très soutenue. C'est le plus petit de tous les arrondissements de la ville mais le plus vivant. Il se situe au pied de la colline de la Croix-Rousse. Sur la place des Terreaux, les terrasses des bars accueillent une foule de Lyonnais de tous âges, mais aussi de touristes. Le quartier reste cher, le prix de l'ancien varie autour des 3 500€/m2. On y trouve de très beaux logements de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond. Ce secteur séduit les investisseurs à la recherche de beaux volumes. Ne ratez rien de nos conseils! 2. 7 ème et 8 ème arrondissements Ces arrondissements regroupent du bâti constitué d'immeubles anciens, récents et de pavillons. Prenons l'exemple de quartier de la Guillotière, où la population étudiante est très présente, tout comme les classes moyennes. Le prix au m2 y est de 3 000 à 3 800 €. Un autre exemple, le quartier Monplaisir, attire lui les jeunes cadres qui y trouve une qualité de vie agréable, de nombreux commerces à proximité et le métro.
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VILLEURBANNE: Un marché très varié Moins cher que Lyon, mais tout aussi bien desservie par les transports en commun, Villeurbanne est un peu l'eldorado des primo-accédants qui ne veulent pas s'éloigner du centre-ville. Trois micro-marchés peuvent se distinguer: Entre Charpennes et Gratte-Ciel, les prix sont relativement élevés. Ils sont un peu plus bas dans le secteur du Tonkin et aux abords du 3ème arrondissement de Lyon. Enfin, sur le secteur de Flachet, Cusset et Laurent-Bonnevay, les prix sont toujours très bas. BRON: Le compromis entre la ville et la banlieue Dans la petite couronne de Lyon, Bron est une ville de banlieue calme, extrêmement bien desservie par les transports en commun avec les trams T2 et T5, mais qui n'attire plus aujourd'hui autant les acquéreurs que Décines ou Meyzieu. Reste que selon le type de biens, leur localisation et leur état, les prix peuvent faire le « grand écart ». OULLINS: Une ville en plein développement Accessible en métro grâce au prolongement de la ligne B, Oullins attire des Lyonnais qui recherchent une maison ou un grand appartement, tout en restant proche de Lyon.
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Effectivement, nous recevons aussi des clients qui achètent pour la première fois et souhaitent mettre en location leur appartement. En réalité, le profil de notre clientèle est très varié. Nous travaillons avec des particuliers, parfois expérimentés, qui investissent par exemple en loi Pinel, mais également avec des professionnels. Ces derniers investissent, principalement, dans l'immobilier d'entreprise, de bureaux ou de commerces. Sur quels arrondissements de Lyon faut-il investir? Il n'y a pas vraiment de secteur privilégié. Actuellement, tous les arrondissements de Lyon sont favorables à l'investissement. Tout va dépendre du projet du client. Si ce dernier souhaite réaliser de la location étudiante, mieux vaut investir dans le 3 e ou le 6 e lyonnais, tous deux situés à proximité des universités. Pour de la location touristique, les 2 e, 4 e et 5 e arrondissements sont très porteurs. Les rues autour de la gare de la Part Dieu peuvent également être intéressantes. Ce secteur est très souvent recherché par des locataires travaillant à Lyon et à Paris.
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Vivre à Caluire et Cuire Située dans le département du Rhône sur les hauteurs de Lyon à proximité du plateau de la Croix-Rousse (69004), le quartier bohème de la capitale lyonnaise, Caluire-et-Cuire ( 69300) est la sixième ville de l'agglomération lyonnaise. Cette commune compte 42 292 habitants répartis sur une superficie de 10. 5 km2. Son emplacement d'exception à 220 mètres d'altitude lui offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Saône et le Rhône. Caluire et Cuire est une ville dans laquelle il fait bon vivre et habiter, la commune est composée de 8 quartiers. Quartiers de Caluire-et-Cuire Cuire le Bas Cuire le Haut Bissardon Saint-Clair Montessuy Le Bourg Vassieux Le Vernay - " le ventre de Lyon" Loi Pinel Caluire et Cuire La loi Pinel est un dispositif qui soutient les investisseurs immobiliers dès lors que le candidat à l'investissement achète un logement neuf dans le but de le mettre en location tout en respectant un loyer plafonné pendant une période comprise entre 6, 9 ou 12 ans.
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Aujourd'hui, on va parler investissement et rentabilité. Cap sur 4 villes dynamiques où il est intéressant d'investir. Face au rythme de vie et aux prix exorbitants qu'offrent la capitale, le confinement a poussé de nombreux franciliens à quitter Paris. Ce phénomène de desserte ne date pas d'aujourd'hui. En effet, depuis près de 10 ans, Paris perd chaque année près de 12 000 habitants selon l'INSEE. Certaines villes profitent ainsi de l'exode de ces nombreux parisiens vers la province. Cet afflux de population crée une nouvelle demande. Les prix dans certaines grandes villes françaises sont donc en nette augmentation du fait de cette nouvelle demande. Vous avez envie d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas où. Vous cherchez un investissement stable mais n'avez pas les moyens d'investir dans un bien à Paris. Chez Liberkeys, on vous propose donc un zoom sur 4 grandes villes aux marchés immobiliers en pleine croissance. Nantes, une des villes les plus dynamiques où investir dans l'immobilier Direction le nord-ouest de la France vers une ville où les prix de l'immobilier ne cesse de grimper: Nantes.
Le principe qui domine la cuisine thaï est l'équilibre des saveurs entre ingrédients salés, sucrés et amers, associés au sein de currys épicés, de soupes ou de plats en friture. Le dessert en fin de repas n'est pas une tradition fortement établie en Thaïlande, mais il est malgré tout conseillé de couronner un repas thaï préparé à la maison qu'avec quelque chose de sucré. Les recettes thaïlandaises de desserts sont simples. Elles consistent en un mélange de fruits frais et de lait de coco pour purifier le palais. Ces trois desserts sont simples à réaliser, mais ils laissent la part belle à votre créativité: rendez-les aussi beaux à voir qu'ils sont délicieux à déguster! Recette Banane Lait de Coco Thaï (Préparation: 5min + Cuisson: 10min). Glace à la noix de coco Après un curry bien épicé, pourquoi ne pas se rafraîchir les papilles avec une délicieuse glace? On est toujours surpris par la simplicité de la recette de la glace au lait de coco: il faut seulement une boîte de lait de coco Thai Kitchen, du sucre, une gousse de vanille et un peu de jus de citron vert.
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Les desserts peuvent être dépaysants… et adaptés à la canicule… c'est le cas de ce Pudding Thaïlandais au lait de coco et mangue. Il est végétalien, se sucre selon votre gout, est sans gluten… Il offre sous une texture qui nous est souvent étrangère, des saveurs délicates. Dégustez-le non seulement en dessert mais aussi comme un encas rafraichissant par une chaude journée d'été. Recette dessert thai lait de coco saq. Découvrez ou redécouvrez le tapioca. Si le nom de tapioca vous inspire peu, appelez-le « perles Japon » c'est tellement plus poétique! Ce dessert rafraichissant est omniprésent sur les étals des vendeurs de rue Thaïlandaises. Il est donc parfaitement adapté aux chaleurs de l'été qui s'installent chez nous aussi… A déguster absolument très, très frais… INGRÉDIENTS pour 4 desserts: – 115 gr de tapioca / perles Japon – 1 boite de lait de coco (400 ml) – Graine d'une gousse de vanille (si désiré) – Sucre selon votre gout – 1 mangue fraiche – De l'eau – Sirop de canne ou d'agave pour servir – Balance Verser les perles de tapioca dans un saladier et couvrir avec 200 gr d'eau.
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C'est simple à faire et ne demande pas d'équipements de cuisine compliqués. Les châtaignes peuvent ensuite se cuisiner comme habituellement, en accompagnement d'une viande rôtie par exemple. Préparation: 20 min Cuisson: 40 min Total: 60 min
Fraîcheur et exotisme sont les mots d'ordre de cette succulente panna cotta au lait de coco. Ingrédients 1 sachet de gélatine sans saveur de 7 g 1 boîte de lait de coco de 398 ml 1 gousse de vanille 125 ml (1/2 tasse) de sucre de canne ou de cassonade 250 ml (1 tasse) de yogourt grec nature Pour la garniture aux fraises et basilic: 10 fraises 60 ml (1/4 de tasse) de sirop d'érable 15 ml (1 c. à soupe) de basilic thaï émincé Préparation Dans un bol, mélanger la gélatine avec le lait de coco. Laisser gonfler 5 minutes. Fendre la gousse de vanille en deux sur la longueur. Dans une casserole, verser le mélange de lait de coco et de gélatine. Ajouter la gousse de vanille et le sucre de canne. Porter à ébullition à feu moyen. Retirer du feu. Égoutter et rincer la gousse de vanille (la gousse peut être emballée dans une pellicule plastique et conservée au congélateur pour une utilisation ultérieure). Laisser tiédir la préparation 10 minutes, puis incorporer le yogourt grec. Recette dessert thai lait de coco composition. Répartir la préparation dans quatre verrines d'une capacité de 250 ml (1 tasse) chacune.