Journal De Québec En Édition Électronique / Caisse Enregistreuse En Cartoon En
La baisse des prix annoncée sera causée par l'effritement de l'abordabilité. Celui-ci s'explique d'abord par la hausse rapide des prix pendant la pandémie. Dans les prochains mois, l'abordabilité va continuer de se détériorer en raison principalement de la hausse des taux hypothécaires. L'indice d'abordabilité Desjardins, à 130, 9 au Québec, est à son pire niveau depuis 2008. « Depuis un an, la progression du prix de vente moyen d'une propriété s'est accélérée dans la majorité des marchés au pays. Enfin, la hausse des taux hypothécaires a aussi contribué au resserrement de l'accès à la propriété au cours des trois premiers mois de l'année », lit-on dans la dernière livraison de l'indice parue le 9 mai. Cette baisse de l'abordabilité influencera à la baisse la demande de maisons. Le prix des maisons pourrait reculer de 12 %, selon Desjardins : Quebec. « Ça concerne en particulier les premiers acheteurs, qui composent près de la moitié de la demande », de préciser M. Jean. Il ajoute que le fédéral a aussi serré la vis aux investisseurs par l'obligation de déclarer le profit d'une revente rapide d'une maison comme un revenu d'entreprise imposable à 100%.
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Le président ukrainien Volodymyr Zelensky s'adressera lundi aux dirigeants des Vingt-Sept réunis en sommet à Bruxelles, alors que le projet d'embargo de l'UE sur le pétrole russe est toujours bloqué par la Hongrie. • À lire aussi: Coup d'arrêt à l'unité du Conseil de sécurité de l'ONU sur la Corée du Nord • À lire aussi: Combats à «intensité maximale» dans l'est de l'Ukraine, la Russie rejette un plan de paix • À lire aussi: Un embargo de l'UE sur le pétrole russe possible «d'ici quelques jours», selon Berlin «Le président Zelensky nous rejoindra par visioconférence au début de notre discussion sur la situation en Ukraine», a annoncé vendredi le président du Conseil européen Charles Michel dans sa lettre d'invitation aux chefs d'État et de gouvernement. «Notre préoccupation la plus immédiate est d'aider l'Ukraine, avec nos partenaires internationaux, sur ses besoins de liquidité», souligne Charles Michel, ajoutant que les leaders discuteront également «du soutien à la reconstruction» du pays en proie à l'offensive de l'armée russe depuis plus de trois mois.
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Après des records de ventes en 2020 et des records de prix en 2021, le coût d'achat des propriétés devrait se stabiliser au Québec en 2022, prévoit l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). L'organisation a présenté mardi son bilan de 2021 et ses perspectives pour l'année à venir. On y a souligné que le prix médian d'une maison unifamiliale avait connu dans la dernière année une hausse de près de 24%, pour atteindre 362 000 $ au Québec et 493 460 $ dans la région de Montréal. Prix d une maison au quebec 1. Parmi les raisons expliquant ce sommet, il y a « le niveau plancher des taux d'intérêt hypothécaires et la hausse du revenu disponible de nombreux ménages durant cette deuxième année de pandémie », a expliqué l'APCIQ dans un communiqué diffusé mardi. L'APCIQ a dit voir un début de bulle immobilière à Montréal, « qui se caractérise, d'une part, par l'incapacité de la majorité des premiers acheteurs d'accéder à la propriété et, d'autre part, par la vulnérabilité des nouveaux acheteurs et des acheteurs expérimentés ».
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