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Thursday, 27 June 2024

Il faut savoir qu'il n'a pas de définition juridique comme le logement social ou l'accession sociale. Il correspond à une volonté des collectivités de proposer une offre de logements aux foyers qui sont trop modestes pour devenir propriétaires mais pas assez pour être éligibles au social. Ce sont ces collectivités qui déterminent les contours, sur notre territoire il s'agit de la Métropole. PI: Sur la Métropole de Lyon justement, quelles sont les conditions pour les acquéreurs potentiels? JG: Au sein de la Métropole de Lyon, pour pouvoir acheter un logement abordable les acquéreurs doivent respecter plusieurs conditions. La première est d'acheter un logement en VEFA sur le territoire de la métropole. Ensuite, ils doivent être primo-accédants*. Enfin, leurs ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond, celui d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro. PI: Quels sont les logements à prix maitrisé que vous proposez actuellement? JG: Bati-Lyon Promotion a fait le choix de réserver des appartements à l'accession abordable au sein du programme Horizon à Sathonay-Camp.

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Nous connaissons tous le problème qui existe à l'échelle du pays en matière de logement à prix abordable. We all know the challenge we have right across the country regarding affordable housing. Ils sont censés verser un montant égal à celui que nous avons fourni pour le logement à prix abordable. They are supposed to match the money that we have provided for affordable housing. Sachons que de l'argent est investi dans le logement à prix abordable et dans la construction. Selon le rapport, ceci N'EST PAS du logement à prix abordable pour les plus démunis (Daily Bread Food Bank, Juin 2002). This, according to the report, is NOT affordable housing targeted to those most in need (Daily Bread Food bank, June 2002). Autrement dit, la sécurité alimentaire, lorsqu'elle dépend du revenu, passe par l'accès au marché du travail et au logement à prix abordable. Where income was reported to be the central concern, access to jobs and affordable housing became the key policy areas. On y considère la question de l'infrastructure, notamment le logement à prix abordable et son importance pour la durabilité et le bien-être socio-économique des villes.

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Un logement en accession abordable est un logement vendu à un prix inférieur à ceux du marché. Ce dispositif est mis en place pour aider les ménages à revenus modestes qui achètent leur résidence principale. Pour en savoir davantage sur le sujet, consulter la page Accession aidée à la propriété. Retour au lexique immobilier Nos dernières offres Mise à jour du 27/05/2022 Ce service vous est offert par Un réseau de conseillers répartis sur la France entière. Près de chez vous, un interlocuteur unique vous accompagne tout au long de votre projet Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc. Trouvez un logement dans le catalogue Logisneuf 2022

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Pour aider les primo-accédants à devenir propriétaire plus facilement, l'Etat à mis en place différents dispositifs dont le logement dit « abordable ». Se lancer dans un premier achat immobilier alors que l'on dispose d'un apport personnel restreint n'est pas une chose aisée. Le logement abordable permet d'accéder plus facilement à la propriété. Conditions, principes, avantages: focus sur ce dispositif. Qu'est-ce que le logement abordable? Le logement abordable, ou logement à prix maîtrisé, est un dispositif qui permet d'acheter un premier logement neuf, à un prix 15 à 20% inférieur à celui du marché. Ce dispositif est rendu possible grâce à un partenariat entre les collectivités et les promoteurs immobiliers. En effet, les collectivités accordent aux promoteurs une réduction sur le prix d'achat du terrain, réduction que ces derniers répercutent sur le prix de vente de certains logements. L' achat d'un logement abordable dépend ainsi des collectivités. Pour savoir si votre ville propose ce dispositif d'aide à l'accession à la propriété, n'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie ou de l' ADIL de votre département (Agence départementale d'information sur le logement).

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L'astuce en + En achetant un logement abordable vous pouvez bénéficier de la TVA à 5, 5% au lieu de 20% (Zone ANRU: Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine). Le Prêt à Taux Zéro Plus peut contribuer à financer l'achat de votre logement abordable. Si vous souhaitez découvrir des sites avec des programmes immobiliers en cours de commercialisation, nous vous invitons à consulter les pages des villes de Nice, Nantes, et de Lyon.

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Un dispositif aidé par le prêt social de location-accession (PSLA) Le PSLA est un prêt aidé accordé dans le cadre d'une convention de location-accession. Il est en fait octroyé au bailleur pour le financement de l'acquisition d'un logement neuf ou sa construction, puis il vous est transféré si vous levez l'option d'achat. Pour y avoir droit, vous ne devez pas dépasser un certain plafond de ressources, variable en fonction de la zone d'implantation du bien (A, B ou C) et du nombre de personnes composant votre ménage. Lors de la vente définitive, vous profitez d'un taux réduit de TVA à 5% et d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. > Lire aussi: Le PSLA en détail

Cette résidence de standing à l'architecture sobre, élégante et intemporelle propose des appartements neufs abordables à un prix moyen de 2800€ le mètre carré, contre 3700€ pour les appartements en accession libre. C'est une réelle opportunité pour les ménages modestes car l'ensemble des lots bénéficient des mêmes prestations. Dans le programme neuf Eko à Villeurbanne, nous réservons également deux appartements en en accession abordable. A propos de Bati-Lyon Promotion Bati-Lyon Promotion est une entreprise lyonnaise de promotion immobilière s'appuyant sur les 35 d'expertise du groupe Bâtisseurs d'Avenir. Bati-Lyon Promotion propose des programmes immobiliers neufs de caractères à l'architecture audacieuse et des finitions haut de gamme. Découvrir les offres Bati-Lyon Promotion * primo-accédant: personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans.

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