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Vous envisagez d'acheter une maison avec piscine? Cependant, avant de faire votre proposition d'achat, il vous faut garder à l'esprit que la piscine n'est pas un simple bassin d'agrément. Elle doit répondre aux normes de sécurités, et disposer d'équipements fonctionnels, sous peine de vous occasion de nombreux frais supplémentaires. Voici quelques points à vérifier! Une piscine fait grimper le prix d'une maison Une propriété avec piscine a plus de valeur qu'une propriété sans piscine. La présence d'une piscine augmente la valeur d'achat du bien de 20% en moyenne. En dehors, du prix de vente qui augmente en présence d'une piscine, le montant de la taxe foncière augmente lui aussi. C'est à prendre en considération. Quel budget aviez-vous envisagé? L'obtention d'un prêt bancaire sera-t-il possible si le prix de la maison est plus élevé? Si vous ne souhaitez pas passer à côté de l'offre et que vous avez la possibilité d'acquérir la propriété, votre confort n'en sera que meilleur! Maison avec piscine acheter le livre. Vous bénéficierez d'une piscine à domicile: ce sera sans doute un rêve devenu réalité pour vous!

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Question détaillée Bonjour, J'ai acheté ma maison il y a 2 ans. Elle contient une piscine construite il y a probablement longtemps (10/15 ans) vu son état. J'ai était contacté par le centre des impôts il y a 1 an pour me dire de déclarer la fin des travaux de ma piscine. Je leur ai rendu visite, leur ai expliqué que ma piscine existe depuis longtemps mais et j'ai du faire une déclaration pour payer des impôts dessus. Ce qui m'inquiète aujourd'hui c'est que ma piscine ne figure pas sur les plans du cadastre (). Maison avec piscine acheter d'occasion. Elle est clairement écrite dans mon acte d'achat du notaire mais j'ai l'impression qu'elle n'a jamais été déclarée à l'urbanisme. De plus elle se situe sur un emplacement qui est devenu il y a quelques années inconstructible. Est-il possible que le notaire n'est pas vérifié la conformité de la construction de la piscine? Comment vérifier la construction de la piscine à l'urbanisme sans prendre le risque de me créer des problèmes? Ce qui m'embête dans tout ça c'est que le jour ou je vends ma maison, j'ai du mal à valoriser la piscine.

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Lieu de détente et de bien-être, elle rafraîchit les étés caniculaires et offre une pause divertissante à toute la famille. En fonction du climat de la région où vous souhaitez acheter, il sera plus intéressant de choisir une piscine intérieure plutôt qu'extérieure. Abritée, vous aurez la garantie de profiter de cet espace été comme hiver, qu'il pleuve ou qu'il grêle. Autre avantage de taille: parce qu'elle est moins soumise aux aléas de son environnement, la piscine intérieure est plus facile à entretenir (à condition de bien ventiler l'espace de baignade pour éviter les problèmes d'humidité). Achat maison avec piscine Bogy (07340) | Maison à vendre Bogy. Oubliez l'hivernage de la piscine et les feuilles mortes qui bloquent les filtres. Lire la suite

Les aspects techniques à contrôler L'évolution technique des matériaux de piscine permet d'assurer une durée de vie plus longue aux piscines. Cependant, avant de faire votre proposition d'achat, il est important de contrôler les aspects techniques de la piscine. En effet, vous aurez peut-être des travaux de rénovation à effectuer si celle-ci est vieillissante. Voici les éléments principaux à contrôler: Le revêtement: Le revêtement assure l'étanchéité de la piscine. Il est important de contrôler que celui-ci n'est pas usé, craquelé ou décoloré. Une usure importante du revêtement est un signe d'un mauvais entretien ou d'un revêtement vieillissant. Vous devrez donc le remplacer quand vous prendrez possession de la maison. Le budget de la rénovation du revêtement est à prendre en compte dans votre projet d'achat immobilier. Le dispositif de sécurité: Depuis 2004 en France il est obligatoire d'équiper sa piscine avec un dispositif de sécurité. Maison achetée avec une piscine non déclarée?. Il vous faut donc contrôler que la piscine dispose d'un des équipements suivant: un fond de piscine mobile, un abri, une barrière de sécurité, une couverture de piscine ou une alarme.