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Thursday, 27 June 2024

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Pour le prix de 199300 euros. Une maison de caractère avec notamment un salon doté d'une d'une agréable cheminée. | Ref: bienici_immo-facile-46743050 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 27 pièces de 1820 à vendre pour le prix attractif de 1200000euros. Vous trouverez les pièces d'hygiène habituelles: 2 salles de douche et des sanitaires mais La propriété contient également équipée avec en prime une belle pièce de vie. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un beau terrain de 650. 0m² incluant une piscine pour vous rafraîchir. L'accès est sécurisé par un interphone. Elle est dotée de double vitrage permettant de bien l'isoler. Ville: 36000 Châteauroux (à 4, 81 km de Le Poinçonnet) | Ref: iad_1049626 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 7 pièces de vies pour un prix compétitif de 160000euros. Maison le poinçonnet rose. Cette maison comporte 7 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes.

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DSM (Avocats à la cour) Nous vous proposons une présentation sur les enjeux de la création, gestion et distribution d'un Fonds d'Investissement Alternatif Réservé (FIAR/RAIF). Le fonds d'investissement alternatif réservé (RAIF) est un nouveau véhicule qui reprend les caractéristiques des fonds d'investissements luxembourgeois, sans pour autant être régulé par la Commission de Surveillance du Secteur Financier. Nous aborderons les avantages et inconvénients de créer un RAIF, les types de structures disponibles pour un RAIF, le rôle de l'AIFM avec ses exigences règlementaires ainsi que le rôle respectif des différents acteurs du RAIF (administration centrale, banque dépositaire et réviseur d'entreprise agréé). Enfin nous évoquerons les stratégies et règles d'investissement applicables au RAIF, les aspects liés à la commercialisation et distribution du RAIF ainsi que le régime fiscal et l'impact de la RGPD dans le RAIF. - Quel est le « pour et contre » dans le choix de créer un RAIF comme alternative à un véhicule réglementé?

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Aucune taxe ou retenue d'impôt n'est appliquée au Luxembourg sur les investisseurs en ce qui concerne les distributions de profits réalisés par le FIAR. Le lieu de résidence des investisseurs ne modifie pas ces règles, puisque les non-résidents luxembourgeois ne sont pas taxés au Luxembourg sur leurs gains provenant d'un FIAR. De plus, les FIAR bénéficient de nombreux traités bilatéraux signés entre le Luxemboug et des Etats tiers, permettant aux investisseurs de profiter de droits relatifs à la taxation. Finalement, la TVA n'est pas applicable sur les FIAR pour les services de gestion qui s'y appliquent (notamment gestion de portefeuille, services administratifs ou conseils spécialisés). Elle s'applique néanmoins pour les services techniques, ainsi que de supervision et de contrôle. Le législateur luxembourgeois, en intégrant le FIAR sur le marché des fonds d'investissement, propose un véhicule d'investissement contrôlé de manière plus souple, qui permet une importante protection des investisseurs et une grande flexibilité d'investissement, tout en restant efficace fiscalement.

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Les investisseurs italiens peuvent acheter des actions nominatives; ce qui offre aux actionnaires de la SICAV le droit de participer aux assemblées des actionnaires et d'influencer les décisions de gestion en proportion du nombre d'actions qu'ils possèdent. Selon l' article 1 du décret législatif italien n° 58 du 18 février 1998 ou la loi consolidée sur les finances, elle inclut les fonds d'investissement alternatifs tels que les SICAV parmi les organismes de placement collectif éligibles. En règle générale, les investissements en SICAV seront soumis à la surveillance de la Banque d'Italie et de la Consob. Les fonds d'investissement alternatifs (FIA) tels que les SICAV sont constitués sur autorisation de la Banque d'Italie, étant donné que le capital minimum est d'au moins 1 million d'euros. Les actifs d'un fonds d'investissement alternatif tel qu'une SICAV doivent coïncider avec le capital social d'une société. Cela augmente l'accès des nouveaux actionnaires, et avec leurs plus-values réalisées au cours de leurs activités professionnelles au Luxembourg.

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Updated on Monday 19th September 2016 Rate this article based on 3 reviews Le Fonds d'Investissement Alternatif Réservés (FIAR) est un nouveau type d'outil d'investissement disponible pour les investisseurs et les gestionnaires de fonds au Luxembourg. Ce nouveau type de fonds d'investissement au Luxembourg est important car il partage les caractéristiques d'un fonds d'investissement alternatif (AIF), mais il n'est pas soumis à la surveillance de la CSSF, comme le sont la plupart des fonds d'investissement au Luxembourg. Cette version du fonds d'investissement spécialisé (FIS) est très flexible. Toutefois, il doit encore être indirectement supervisé par un gestionnaire de fonds d'investissement au Luxembourg. Le Fonds d'Investissement Alternatif Réservés au Luxembourg Une différence importante entre le FIAR et le FIS est que le nouveau type de fonds d'investissement peut fonctionner sans approbation préalable pour son lancement de la CSSF. De même, toute modification ultérieure apportée à ce fonds d'investissement réservé ne doit pas être déclarés à la CSSF (par exemple, si ses documents constitutifs sont modifiés après l'enregistrement).

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Le FIAR est donc indirectement soumis à une vérification par le régulateur national du pays dans lequel est enregistré le gestionnaire. Il a aussi l'obligation d'être enregistré auprès de la CSSF, et de respecter la directive sur les gestionnaires, qui exige notamment des informations sur les investisseurs. Les investisseurs sont cependant protégés car seuls certains gestionnaires de fonds possèdent l'autorisation de créer et gérer un FIAR. Cela permet de garantir un haut niveau de protection et de transparence aux investisseurs, ce gestionnaire ayant l'obligation de respecter de nombreuses règles. Le FIAR devra par exemple fournir un document qui satisfait les obligations de transparence du gestionnaire, ainsi qu'un rapport annuel audité. Caractéristiques du FIAR Le régime du FIAR est semblable en plusieurs points à celui des SICAR et des SIF. En effet, cette structure s'adresse à des investisseurs informés, peut être utilisée pour toutes les stratégies d'investissement, et possède les caractéristiques des SIF et SICAR (flexibilité de distribution, droits de rachats pour les investisseurs, plusieurs classes d'actions,... ).

Le FIAR présente des caractéristiques similaires à celles du FIS mais n'est pas, comme lui, soumis à l'agrément et à la supervision de la Commission de Surveillance du Secteur Financier. Le délai entre le lancement et la commercialisation du fonds est ainsi fortement réduit. Là où auparavant, il fallait un certain temps pour obtenir l'agrément, il suffit aujourd'hui de quelques jours à partir du moment où le fonds est juridiquement constitué. Autre conséquence: le coût de création du fonds, et notamment les frais juridiques, va être revu à la baisse. Enfin, il est inutile de préciser que seules certaines catégories d'investisseurs peuvent rentrer dans le FIAR. On le voit, l'industrie des fonds a tendance à se complexifier de plus en plus au Luxembourg mais c'est le prix à payer si la Place financière veut maintenir sa compétitivité face à ses grandes rivales internationales.