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Le notaire remet le dossier au nom de l'acquéreur 10 jours après la signature de l'acte d'achat. Peut-on obtenir un crédit bancaire pour un achat immobilier au Portugal? Vous pouvez obtenir un emprunt bancaire auprès d'une banque portugaise si vous avez un apport minimal correspondant à 20% de la valeur du bien immobilier. Boulangerie a vendre au portugal en. Les banques portugaises proposent généralement des taux d'intérêt variables mais aussi des taux fixes allant de 2% à 4%. Vous devrez hypothéquer un bien pour pouvoir obtenir votre crédit immobilier. La banque contrôlera les documents relatifs au bien avant de procéder à toutes hypothèques: Le certificat d'enregistrement de propriété au cadastre qui comprend une description du bien (Type de terrain, emplacement, frontières, etc. ) et son inscription au nom du propriétaire. Ce document précise si la propriété est déjà hypothéquée ou non; Le document d'identification fiscale du bien qui renseigne sur la localisation du bien, sa surface, etc. Vous pouvez obtenir ces documents au service des impôts.

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Quelles sont les démarches à effectuer pour obtenir le statut de RNH? Devenez propriétaire au Portugal et profitez d'avantages fiscaux en obtenant le statut de Résident Non Habituel (RNH). Ce statut est principalement délivré aux professionnels et aux retraités européens. Les RNH profiteront d'une exonération d'impôts pendant 10 ans, indique Severine Weiss, chasseur immobilier chez Acheter Malin Portugal. Pour obtenir le statut de RNH, votre résidence principale doit se trouver au Portugal. Ouvrir une boulangerie au Portugal, forum Portugal. Vous devez également habiter sur le territoire portugais pendant au moins 183 jours par an et, ne pas avoir vécu au Portugal durant les 5 années précédentes. Demandez le statut de RNH auprès des services fiscaux portugais avant le 31 mars de l'année qui suit votre installation au pays. Si vous exercez une activité professionnelle à haute valeur ajoutée, vous profiterez d'un taux d'imposition sur le revenu (IRS) plafonné à 20% pendant 10 ans. Pour les retraités (à l'exception des anciens fonctionnaires) et résidents portugais, les pensions de retraite du privé ne sont plus imposables en France.

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