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Le mandat ou procuration est un acte par lequel une personne (le mandant) donne à une autre (le mandataire) le pouvoir de faire quelque chose pour son compte et en son nom. Le mandataire reçoit ainsi le pouvoir de représenter le mandant dans l'accomplissement d'actes juridiques. Le mandat peut être spécial, c'est-à-dire porter uniquement sur un ou plusieurs actes précis, ou général, portant ainsi sur toutes les affaires du mandant. En fonction que les termes utilisés dans le document sont exprès ou généraux, le mandat portera respectivement sur des actes d'une nature bien précise (vente, achat etc. ), ou pour des actes de pure administration (actes de gestion normale visant à conserver un bien ou un droit). Procuration / Mandat - Modèle, Exemple - Word et PDF. Un mandat peut être donné à un ou plusieurs mandataires, avec mission d'agir ensemble ou séparément. Ce document est valable pour toutes les matières civiles et judiciaires. Pour les matières commerciales, un contrat d'agence commerciale sera préféré. COMMENT UTILISER CE DOCUMENT Une fois le document valablement complété et signé, il devra être présenté et éventuellement dupliqué afin d'en remettre une copie au mandataire et à la contrepartie du mandant.

L'article 16 de la loi prévoit d'ailleurs qu'est puni de deux ans d'emprisonnement et de 30. 000 euros d'amende le fait d'exiger ou d'accepter des sommes d'argent non prévues au mandat à titre de rémunération. Les prescriptions de l'article 73 du décret du 20 juillet 1972 devront également être respectées. Le mandat peut, en outre, comporter une clause d'exclusivité au profit de l'agent immobilier (dans cette hypothèse, seul ce dernier pourra vendre le bien objet du mandat, voir document « mandat de vente exclusif »), une clause pénale ou une clause selon laquelle une commission sera due même si la vente est réalisée sans l'intermédiaire de l'agent immobilier. Modèle de mandat exclusif. Ces clauses doivent alors être expresses et rédigées en caractères très apparents. Télécharger un mandat de vente non-exclusif Quant à sa durée, le mandat doit obligatoirement être limité dans le temps (article 7 de la loi du 2 janvier 1970). Dès lors, si le mandat contient une clause de reconduction tacite, celle-ci doit contenir une date-butoir à compter de laquelle le mandat prendra fin.

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