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Monday, 1 July 2024
C'est une histoire de locataire qui attaque son bailleur pour des charges supposées indues. Une histoire qui pourrait être banale si les locataires n'étaient pas 530 (sur 6500) et le bailleurs, la Sogima, une société immobilière propriété de la ville de Marseille et de la Caisse d'épargne. S'estimant floués sur les charges qu'elle leur facture, ils ont réclamé, cet après-midi au tribunal de grande instance de Marseille, la nomination d'un expert. Sogima espace locataire ou propriétaire. "On s'est mis au travail depuis fin 2008 avec un comptable", précise Pascal Caserta, président depuis 2007 de l'association de défense des locataires de la Sogima (ADDLS), qui siège au conseil de surveillance. Ces vérifications ont soulevé des interrogations sur certaines charges: gardiens d'immeubles, espaces verts… Mais l'ADDLS estime ne pas avoir toutes les pièces ni la capacité d'évaluer totalement le manque à gagner. Exemple, soulevé par Me Consolin, avocat des locataires: la facturation des interventions du personnel de la régie de la société, "répartie par règle de 3, au forfait" et non en fonction du travail réellement effectué sur tel ou tel immeuble.

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Sur Rabatau, à Longchamp, ce sont 500 appartements qui seront encore vendus, en bloc ou à la découpe, d'ici 2017. Nouveau président du directoire depuis le 1er janvier 2016, Pierre-André Berger l'admet, sur la question de la répartition des charges, "la réaction de la Sogima a été lente. Je ne connais pas encore tout ce dossier, mais selon moi, il n'y a pas eu de malhonnêteté, de fausses factures. Sogima, Notre Passion, Votre Habitat. Mais un problème avec notre régie, des documents qui n'ont pas été établis. " Des "négligences" qui pourraient coûter cher à la société: si ses 6 500 locataires engageaient des poursuites, Me Consolin estime qu'ils pourraient obtenir "21 millions d'euros" en réparation. "C'est toujours un risque", concède Pierre-André Berger, qui entend "poursuivre les négociations, au cas par cas". Le prochain conseil de surveillance se tiendra en juin: d'aucuns l'annoncent houleux. Pascal Caserta n'exclut pas "d'un jour, aller au pénal".

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UN SERVICE D'URGENCE - NUIT - WEEK-END & JOURS FÉRIÉS Afin de faciliter votre vie au quotidien, la Sogima vous propose de bénéficier d'un service d'intervention technique en dehors des heures ouvrables: En dehors des heures ouvrables de 17 h à 9 h ainsi que les Samedi / Dimanche & Jours fériés: Nous vous proposons ce service à l'aide de fournisseurs éprouvés de la Sogima, représentant les principaux corps de métiers. Vous appellerez le numéro AZUR* suivant: 01 47 89 76 65 Vous serez accueilli par un plateau téléphonique qui diagnostiquera le problème en direct suivant vos explications et programmera en cas d'urgence une intervention avec une des entreprises d'astreinte. Ces dépenses seront, selon leur nature, à la charge de la Sogima ou de l'occupant. Sogima espace locataire des. Dans le cas de dépenses incombant au locataire, celui-ci bénéficiera, s'il le souhaite, de tarifs négociés avec nos fournisseurs. L'entreprise précisera alors préalablement le coût de la réparation et n'interviendra qu'après votre accord.

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de pages 156 pages Poids 0. 095 Kg Dimensions 10, 8 cm × 17, 7 cm × 1, 0 cm Biographie d'Olivier Adam Olivier Adam a vingt-six ans. Il vit à Paris et travaille dans le secteur culturel. Son premier roman, Je vais bien, ne t'en fais pas, ouvre un diptyque sur le thème de la disparition, qui se poursuit avec A l'Ouest (Mars 2001).

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Je suis comme ce temps que l'on ne remonte pas: décalée et détraquée. Publié: 10 juin 2009 à 16:00 Eriune????????????????????????????????????????????? Idem merci pour cet état d'âme. Pas envie de publier. Pas de soucis, y'a des moments comme ça. A quand tu voudras à te lire. L'oncle Si le berger a le Mans qui a les rillettes? Publié: 10 juin 2009 à 16:01 Je ne m'attaque pas à Idem, au contraire je suis assez d'accord avec ce qu'il dit et j'appuie son journal avec mes propos... Publié: 11 juin 2009 à 05:28 11 juin 2009 à 05:28 par an empty lake hey Idem, content que te recroiser!! bah ouai t'emmerde pas à publier... mais c'est bien de repasser! t'fais quoi de beau ces temps ci? Eriune... énorme Publié: 30 avr 2010 à 08:16 ben vi c'était ça mais Lunastrelle, l'a pô compris.. s'emporte vite quand même! Publié: 30 avr 2010 à 08:49 son emportement, c'est aussi son amour qui éclate normal, on a tous nos humeurs j'pense qu'au final, on partage un peu tous cet amour là Megliu dà que prumette (proverbe corse) - Traduction: C'est mieux de donner que de promettre Page: [1]:: Répondre