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Si la propriété est classée monument historique: Vous devrez vous adresser à la DRAC dont dépend votre bâtiment, à qui vous devrez demander une autorisation de travaux en accord avec les règles de la Conservation Régionale des Monuments Historiques (CRMH). Cette demande de travaux doit être effectuée avec un architecte des bâtiments de France qui fait preuve d'au moins 10 ans d'expérience. Quel budget au m² selon la rénovation? Pour prévoir votre budget, vous devrez prendre en compte plusieurs facteurs: L'état du bien en général Le prix des matériaux et meubles que vous choisirez Si les travaux sont du gros-oeuvre ou de simples retouches ou décoration La taille du bien et de la partie à refaire Les paiements des éventuels professionnels engagés Quel budget prévoir? En général, il existe trois types de rénovation: superficielle, profonde et totale. Maisons anciennes à restaurer un pavement gallo. Selon l'important, il est évident que le prix variera.
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En effet, à mesure de l'avancement des travaux, vous devrez peut-être abandonner certaines de vos idées et changer quelques-uns des projets que vous aviez imaginé au début. Par exemple, des tuyaux peuvent être anciens, en plomb, donc à faire changer entièrement, le tableau électrique peut ne pas être aux normes et vous devrez faire appel à un électricien et possiblement à EDF. Toutefois, la rénovation peut parfois révéler un potentiel caché par les propriétaires précédents: des moulures cachées par des plinthes, une cheminée cachée par une cloison, un ancien parquet recouvert par une moquette, etc. Si vous envisagez de moderniser votre maison, veillez à conserver le plus possible son authenticité, en mettant en valeur les installations d'origine (parement, moulures, parquet, etc) qui donnent à votre bien son cachet. Rénovation d'une maison ancienne: quelles sont les contraintes légales? Maison à vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire - 8 pièces 163 m2 à 106900 euros. Attention, en France, la conservation du patrimoine est prise très au sérieux: si vous possédez un bien ancien, il sera très certainement soumis à des réglementations strictes concernant sa rénovation, afin que vous ne dénaturiez pas un bien immobilier potentiellement classé.
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Au coeur du bourg ancien presbytère à Bourgneuf en Mauges - VENTE INTERACTIVE AUX ENCHERES BOURGNEUF EN MAUGES ANCIEN PRESBYTERE Maison ou immeuble avec jardin environs 163 m² actuellement divisé au rez-de-chaussée un appartement vide de T3 ( cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, SDE, WC) et une pièce 97 m² au total à l'étage un appartement de T3 vide 66 m² ( cuisine, pièce de vie, 2 chambres, Wc, SDE), grenier, un terrain. VISITES OBLIGATOIRES DU BIEN SUR CRENEAUX LE LUNDI 20 JUIN DE 14H30 A 19H ET LE VENDREDI 24 JUIN DE 14H15 A 17H PRENDRE RENDEZ VOUS AU 02 41 78 22 33 INSCRIPTION A LA VENTE ET VISUALISATION DU BIEN SUR LE SITE 36HIMMO DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES ET DIAG ASSAINISSEMENT CONSULTABLES SUR 36H IMMO - VISITES OBLIGATOIRES DU BIEN SUR CRENEAUX LE LUNDI 20 JUIN DE 14H30 A 19H ET LE VENDREDI 24 JUIN DE 14H15 A 17H PRENDRE RENDEZ VOUS AU 02 41 78 22 33 INSCRIPTION A LA VENTE ET VISUALISATION DU BIEN SUR LE SITE 36HIMMO DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES ET DIAG ASSAINISSEMENT CONSULTABLES SUR 36H IMMO
Cela demande de la préparation et de la planification, ainsi qu'une bonne connaissance des obligations imposées par la France lorsque votre bien est classé en tant que monument historique ou s'il appartient à une zone autour d'un monument historique. Toutefois, venir à bout de ce projet donne une immense satisfaction et permet souvent de redonner une vie à des bâtiments parfois abandonnés, malgré leur valeur historique. Par ailleurs, une fois la rénovation terminée, le bien aura gagné une plus-value non négligeable en cas de vente future.
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