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L'angle principal abrite un vaste hall d'entrée soigneusement décoré et lumineux, le bâtiment se retourne sur le square Gustave Roch permettant des vues dégagées vers le soleil couchant et l'espace vert paysager. Les volumes organisés selon une géométrie qui dynamise l'architecture, viennent animer le boulevard en variant les hauteurs (de 1 à 4 niveaux) tout en alternant les pleins et les creux qui allègent le projet et facilitent son intégration dans le site. Les prestations Dans la réalisation de ses logements l' Architecte et le Groupe Gambetta s'attachent à créer une qualité d'usage conforme aux modes de vie actuels.
L'arrivée du Busway en 2006, structure la liaison nord-sud, reliant le Château des Ducs aux quartiers sud de Nantes, Saint-Jacques et Sèvre. Le quartier de la Prairie au Duc connaît également une grande transformation avec notamment l'installation des Machines de l'île dans les Halles des anciens chantiers navals qui associées à La Fabrique à l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et au Pôle d'Arts Graphiques notamment, esquissent les contours du quartier de la création. Depuis la fin l'été 2010, une nouvelle équipe dirigée par Marcel SMET et Anne-Mie DEPUYDT arrive pour la deuxième phase du projet. De nouveaux projets majeurs sont aujourd'hui en études et verront le jour dans les prochaines années, en particulier l'installation du nouveau Centre Hospitalier Universitaire de 270 000 m² implanté sur un terrain de 10 hectares au sud/ouest de l'île, actuel site du M. N. Appartement neuf nantes livraison 2018 france. ou encore la 5 ème ligne de tramway traversant l'île d'est et ouest et liant le parc du Crapa au Hangar à bananes. Le marché immobilier 275 800 logements 37, 9% de propriétaires / 1, 9% logés à titre gratuit / 60, 2% de locataires Les locataires du parc privé occupent 27% du parc total de logements.
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