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Friday, 12 July 2024
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 60 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m² au N°15 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue Verniquet (+0, 0%), où il est en moyenne de 10 118 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Paris 17ème arrondissement (11 192 €), il est légèrement moins élevé (-9, 6%). Le 15 rue Verniquet fait ainsi partie des 10. 0% des immeubles les moins chers de Paris 17ème arrondissement. Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue Verniquet / m² 9, 5% que le quartier Plaine Monceau 11 181 € 9, 6% que Paris 17ème arrondissement 11 192 € 0, 7% Paris 10 187 € Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 60 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au N°9 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue Verniquet (+0, 0%), où il est en moyenne de 10 726 €. Tout comme par rapport au prix / m² moyen à Paris 17ème arrondissement (11 192 €), il est globalement équivalent (-4, 2%). Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Rue Verniquet / m² 4, 1% que le quartier Plaine Monceau 11 181 € 4, 2% que Paris 17ème arrondissement 11 192 € 5, 3% plus cher Paris 10 187 € Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur!

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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