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Wednesday, 7 August 2024

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Cette loi a été votée dans le but de protéger et d'informer les futurs acheteurs de bien en copropriété. Pourquoi est-ce important de déterminer la surface privative? C'est un élément primordial dans le calcul de la valeur d'un bien: calcul des taxes valeur locative valeur de vente commande d'un logement neuf avec surface inscrite dans le contrat zone tendue du marché immobilier ou le montant des loyers est plafonné en fonction de la surface du logement calcul des charges de copropriété La surface habitable Elle correspond à la surface de plancher de toutes les pièces auxquelles il faut enlever la surface occupée par les murs, cloisons, marches, cages d'escalier, embrasures de fenêtres, gaines et portes. Elle est encadrée par l'article R. 111-2 du Code de la construction et de l'habitation. Elle prend en compte les espaces aménagés et directement occupables. Les balcons, les vérandas, les caves et les garages ne sont pas considérés comme des surfaces habitables. La surface habitable d'un logement doit obligatoirement apparaître dans un contrat de location.

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Ces tubes servent de support au porte-selle, articulé en partie basse et réalisé à partir de fers ronds cintrés puis soudés. Rabattu, le porte-selle sert à supporter la future selle. L'étape suivante consiste à allonger les poignées: deux tubes ronds légèrement cintrés sont emmanchés sur les poignées du diable et soudés. Le berceau supérieur est composé de quatre arceaux soudés sur des potences en tube carré. Chariot pour selle guerchaise. Ces potences s'engagent sans forcer dans leurs supports, précédemment soudés sur le diable. La tablette inférieure est fabriquée avec des chemins de câbles recoupés et assemblés par des rivets pop. L'ensemble est ensuite soudé sur un cadre en fer plat et supporté par deux tubes et des haubans en fer rond. Après avoir meulé les soudures, l'ensemble est peint avec deux couches de peinture. Ultime finition, notre lecteur a même ajouté une silhouette de tête de cheval peinte au pochoir… Fournitures A 3 m de fer rond Ø 10 mm B 3 m de fer rond Ø 8 mm C 1 m de tube carré de 20 x 20 mm D 1 m de tube carré de 25 x 25 mm E 6 m de fer rond Ø 12 mm F 2 m de fer plat de 20 x 2 mm G 1 m environ de chemin de câbles, larg.