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Il faut néanmoins garder présent à l'esprit que les baux sont le plus souvent des baux commerciaux communément appelés Bail 3-6-9 qui régissent le montant des loyers sur des périodes prédéfinies et n'offrent que peu de souplesse. Il s'agit d'investissements à long terme. LES FONDS DE COMMERCE: C'est là qu'est logée l'activité hôtelière et qui détient le nom commercial, la clientèle, les aménagements, etc. La valorisation se fait souvent sur la base d'un multiple de l'EBE RETRAITE qui va réintégrer à l'EBE comptable les frais liés aux choix de l'exploitant (salaires de la direction, assurances, véhicules et/ou appartement de fonction, etc. ). Hôtel de luxe à vendre au maroc omda. Naturellement, et c'est la majorité des cas, les cessions concernent les Murs et Fonds de Commerce. DE L'HÔTEL de charme AU 5*LUXE ET LES GOLFS, À DES PRIX JUSTIFIÉS Le portefeuille d'affaires est constitué en permanence d'une soixantaine d'établissements. Tous les dossiers présentés sur notre site sont actifs et actualisés toutes les semaines. En complément de cette offre visible, nous avons aussi des affaires "Off Market": Pour des raisons d'image, de concurrence ou autres, certains cédants ne souhaitent pas que leurs hôtels soient présentés comme étant à la vente et ne sont pas diffusés sur nos sites web.
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3. Riad Laaroussa [VOIR LA CARTE] Le Riad Laaroussa est un bel hôtel situé dans la ville de Fès, au nord du Maroc. Installé dans un ancien palais du XVIIe siècle qui a été rénové, cet hôtel de luxe présente de hauts plafonds, des portes cintrées, une belle décoration traditionnelle et un carrelage magnifiquement détaillé. Après une longue journée de voyage, vous pourrez vous détendre au son des fontaines d'eau sur le patio à l'ombre des orangers. Le restaurant de l'hôtel propose une délicieuse cuisine fassi dans le patio ou la terrasse. 2. Riad Dar One [VOIR LA CARTE] L' hôtel Riad Dar One est situé dans le vieux quartier juif de Marrakech et à quelques pas de la célèbre place Djema-el-Fna. Ce charmant hôtel de charme a été magnifiquement rénové, en conservant l'ancienne structure en bois d'origine tout en ajoutant le confort et le design modernes. C'est aujourd'hui l'un des meilleurs hôtels de luxe au Maroc. 97 annonces Hôtel - Hôtel restaurant à vendre - chambre hotes. L'hôtel ne contient que 6 chambres, un patio intérieur avec piscine, un salon climatisé et une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur Marrakech.
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