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Sunday, 18 August 2024

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Question détaillée Bonjour, Mon mari et moi cherchons à acheter notre premier bien immobilier. Nous avons fait une offre d'achat que le vendeur a refusé. Il nous a donc fait une contre offre, que nous avons accepté par email auprès de l'agence immobilière. Quelques jours plus tard, l'agent immobilier nous rappelle pour nous annoncer que la raison de la vente annoncée par le vendeur, à savoir une mutation dans le sud, est en réalité une sépration. Et sa femme n'accepte pas de vendre la maison au prix de la contre proposition que nous avons accepté. Quel est notre recours? C'est l'agent immobilier qui nous a donner le montant de la contre proposition par téléphone (pas d'écrit) et nous avons fait une réponse écrite par email pour accepté. Je vous remercie par avance. Ce n’est pas le commercial qui vend, c’est le client qui achète! | Prospecter et gagner des affaires. Bien cordialement, Karine M Signaler cette question 1 réponse d'expert Réponse envoyée le 22/08/2016 par L'ETUDE IMMOBILIERE Bonjour Karine. Je compatis aux désagréments de la situation évoquée, qui, hélas, n'est pas si rare.

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A chaque fois que j'écoute leur récit de rendez-vous avec un prospect, quelque chose m'interpelle grandement: les entrepreneurs n'écoutent pas ou peu leurs prospects, trop occupés à expliquer la vingtième fonctionnalité développée la semaine dernière. Je grossis le trait mais tu vois où je veux en venir: ça peut paraître contre-intuitif, cependant je pense qu'un RDV réussi avec un prospect est un RDV où tu n'as que peu parlé et beaucoup écouté. Si tu ne fais pas cela, comment vas-tu connaître les besoins de ton prospect pour y répondre au mieux? Commence le RDV en posant des questions à ton audience: apprends à les connaître. Voici des exemples de questions à adapter à ton domaine: Quel est leur problème? Quelle est leur solution existante? qu'est-ce qu'ils aimeraient résoudre exactement? Quel est le budget alloué aujourd'hui? Comment est-il alloué? Commercial qui ne vend pas de calais. Définis des questions type qui correspondent à ton business et écris-les avant ton RDV, ça sera ta police d'assurance. 3) Penser aux ventes du mois Que tu sois commercial ou entrepreneur qui souhaite vendre ses produits, il y a de fortes chances pour que l'appât du gain à court terme se fasse sentir!

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3. Comment faire des photos qui vendent. Les photos produit sont bonnes. Mais il manque des photos qui vous permettent de visualiser ses bénéfices et qui racontent une histoire: Une photo du panier mis en situation ferait le job. Exemple, une photo de 4 personnes sur l'herbe qui passent un bon moment autour du panier déclencherait plus de ventes. N'oubliez pas que le client achète le produit principalement pour ses bénéfices et très peu pour ses caractéristiques. Faites comprendre les bénéfices du produit en les mettant en situation dans la vie du prospect. Ça lui permettra de voir immédiatement pourquoi il doit acheter votre produit. Bonus. Comment se servir des commentaires de vos clients pour améliorer votre produit? Proverbes vendre : 47 proverbes sur vendre. En lisant les commentaires, j'ai vu quelques défauts faciles à corriger pour rendre ce produit irresistible. Lisez tous vos commentaires clients. Et si vous n'en avez pas, contactez vos clients afin de leur en demander. Ensuite, voyez comment vous pouvez améliorer (dans les limites du raisonnable) votre produit pour le rendre plus attirant.

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J'ai eu le plaisir de recevoir Yannick Alain, coach en développement commercial sur. 1 – Pourquoi les commerciaux ont mauvaise réputation? Commercial qui ne vend pas translation. Souvent on a un mauvais à priori sur les commerciaux… C'est le mec qui essaie de nous vendre quelque chose qu'on ne veut pas vraiment… Et malheureusement parfois c'est à juste titre… Il y a des gens qui ont de mauvaises pratiques et j'ai moi même eu ce sentiment là dans mon parcours professionnel. J'ai commencé par du porte à porte, et je vendais des revêtements de façade pour les maisons.

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Ainsi, seules les personnes concernées trouveront de l'intérêt dans le produit. Aussi, il est nécessaire d'identifier les types de personnes à qui il faut s'adresser en priorité et orienter sa stratégie marketing en ce sens. Identifier la véritable cible est primordial, quel que soit le produit proposé. 23 mars 2015 La Rédaction

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Il faut lister les besoins du client, savoir les écouter pour ensuite rebondir sur ces éléments, relancer, et de proposer de les aider. On va reprendre ses mots, on va reprendre sa problématique et lui dire votre problème c'est ça et on doit lui proposer des solutions simples (et pas de multiples choix qui viendront embrouiller son esprit). Vous êtes là pour l'aider à faire son choix. 4 – Le 4ième conseil pour les vendeurs: faites jouez la bonne corde sensible… Il y a une technique qui est très importante, c'est de s'adapter aux canaux d'achats de son client via la technique du SONCAS. Ce sont les arguments qui vont parler au client selon son profil psychologique: – la sécurité – l'orgueil – la nouveauté – le conseil / le confort – l'argent – la sympathie Le client s'inscrit toujours dans une nuance plus ou moins importante dans une ou plusieurs de ces catégories. Comment vendre un produit qui ne se vend pas ? | Le Business journal. Il faudra donc jouer sur les arguments qui vont lui "parler". Il faut identifier quels sont les leviers de ses motivations d'achat pour pouvoir adapter son argumentaire.

Le troisième rejoint totalement le conseil numéro 2, c'est-à-dire que si on veut être un bon commercial, il faut impérativement s'intéresser sincèrement aux autres. Il faut écouter. 80% du temps d'un premier rendez doit être consacré à écouter C'est un rendez vous de découverte, parce que la solution vient du client et rarement du vendeur. Il faudra capter le problème "réel" et les "problèmes mineurs", et les noter dans son cahier ou son CRM. Pour ensuite reprendre le problème en conclusion du rendez vous: " Si j'ai bien compris, vous n'arrivez pas à faire XXX, et vous avez besoin de faire YYY et ZZZ. Actuellement ce problème vous coûte VVV d'argent par mois. Je peux vous aider car il est possible d'agir en faisant WWWW avec notre produit XYZ. Ce produit vous permettra de AZERT. " C'est essentiel savoir écouter. Un bon commercial c'est quelqu'un qui sait écouter, c'est un serviteur, il aide à trouver des solutions. Le commercial 2. Commercial qui ne vend pas en. 0, c'est quelqu'un qui trouve des solutions, ce n'est pas quelqu'un qui vend pleins de trucs qu'on n'a pas besoin.