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Sunday, 23 June 2024

Résumé du document La protection du logement de la famille est l'une des questions essentielles en matière de droit patrimonial de la famille puisque ce logement constitue le cadre de vie des époux. Cette protection est assurée durant le mariage par l'article 215 du Code civil, mais se prolonge désormais après la dissolution du mariage causée par le décès de l'un des époux, grâce à l'article 763 du Code civil. Protéger le logement familial durant le mariage paraît évident afin que la famille ne se retrouve pas sans toit, mais lorsque l'un des époux décède et que le mariage est dissout, il est important de protéger le conjoint survivant de manière à ce qu'il garde les mêmes conditions de vie et qu'il ne soit pas obligé de quitter son logement alors qu'il est en deuil. La loi se préoccupait peu de cet enjeux humain: avant la réforme de 2001, c'était l'article 1481 qui permettait en partie au conjoint survivant de maintenir son cadre de vie: « si la communauté est dissoute, le survivant a droit, pendant les neuf mois qui suivent, à la nourriture et au logement, ainsi qu'aux frais de deuil, le tout à la charge de la communauté ».

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Le législateur a par ailleurs tenu à préciser qu'il s'agit là d'un effet direct du mariage, de plus le présent texte est d'ordre public. Sommaire Conditions d'application du droit au logement temporaire Conditions relatives aux personnes Conditions relatives aux logements Une protection cohérente des droits du conjoint survivant Un droit temporaire et d'ordre public Un droit personnel, à la charge de la succession Extraits [... ] Cependant on ne peut que féliciter les apports des réformes tant au niveau des conditions des personnes (assimilation des deux premiers alinéas aux partenaires d'un PACS de par l'article 515-6 du Code civil), qu'au niveau des logements (ajout en 2006 des biens que le défunt détenait en indivision). Il apparaît alors intéressant d'analyser cette protection au regard de la nature de ce droit au logement temporaire. II. Une protection cohérente des droits du conjoint survivant Les caractéristiques mêmes du droit au logement de l'article 763 font qu'il procure au conjoint survivant une protection cohérente, et ce notamment face aux autres héritiers.

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Actions sur le document Article 763 Si, à l'époque du décès, le conjoint successible occupe effectivement, à titre d'habitation principale, un logement appartenant aux époux ou dépendant totalement de la succession, il a de plein droit, pendant une année, la jouissance gratuite de ce logement, ainsi que du mobilier, compris dans la succession, qui le garnit. Si son habitation était assurée au moyen d'un bail à loyer ou d'un logement appartenant pour partie indivise au défunt, les loyers ou l'indemnité d'occupation lui en seront remboursés par la succession pendant l'année, au fur et à mesure de leur acquittement. Les droits prévus au présent article sont réputés effets directs du mariage et non droits successoraux. Le présent article est d'ordre public. Dernière mise à jour: 4/02/2012

Entrée en vigueur le 1 janvier 2020 Le tribunal judiciaire a seul compétence pour connaître des commissions rogatoires. Le tribunal judiciaire territorialement compétent est celui dans le ressort duquel la commission rogatoire doit être exécutée. Entrée en vigueur le 1 janvier 2020 Aucun commentaire indexé sur Doctrine ne cite cet article. 0 Document parlementaire Aucun document parlementaire sur cet article. Doctrine propose ici les documents parlementaires sur les articles modifiés par les lois à partir de la XVe législature.

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