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Le vendeur prend l'engagement de réserver un bien en contrepartie d'un dépôt de garantie. Le promoteur lui réserve alors le lot choisi. Le contrat de réservation n'est pas obligatoire mais gage de sécurité et donc souvent utilisé. Copropriété Situation juridique d'un immeuble dont les lots qui le composent appartiennent à plusieurs propriétaires différents. Un règlement de copropriété est, d'ailleurs, toujours établi afin de fixer les règles de la vie en commun. - D - Délai de réflexion L'acquéreur a un délai obligatoire de réflexion de dix jours révolus avant d'accepter une offre de prêt immobilier. Passé ces 11 jours consécutifs, le contrat de vente définitif pourra alors être signé. Dépôt de garantie Aussi appelé dépôt de réservation, le dépôt de garantie est versé au moment de la réservation d'un bien immobilier et est plafonné à 5% du prix. - E - Etat des lieux Constatation obligatoire de l'état d'un logement lors de la remise des clés et lors de la restitution d'un logement. Lexique immobilier pdf gratuit. - F - Frais d'acte notariés Obligatoires lors d'une transaction immobilière, ils représentent entre 2 et 3% du prix du logement neuf.

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Voici un lien d'une vidéo qui traite les bases de l'immobilier. L'assurance de biens immobiliers doit se faire par le propriétaire d'un immobilier afin d'assurer les locataires de l'absence de risques de location. Et vice versa, cette assurance est une guise de preuve du bon état de l'appartement avant que le locataire y vive. Si le locataire cause quelques dégâts sur le local, il se doit obliger de réparer les dommages. Le bail est un contrat de logement qui est en quelque sorte un engagement entre le bailleur qui est le propriétaire et le preneur qui est le locataire. Lexique - Pure Gestion. Cet engagement se fait suite à un arrangement du prix à payer par le preneur durant une période précise, qui n'est rien d'autre que le loyer. La cession de Bail est un contrat établi par le locataire qui lui permet de se faire remplacer par un autre locataire. Cette opération peut s'effectuer seulement dans le cas où le propriétaire accorde son autorisation. Le dépôt de garantie est une somme d'argent déposée par le locataire juste avant d'habiter dans le logement en question.

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- A - Acte authentique Contrat rédigé et signé obligatoirement par un officier public (ex: notaire, huissier de justice), qui confère l'authenticité de l'acte. Il définit les droits et obligations des parties contractantes. Aides au logement Egalement appelées Allocations logements, ces aides de l'Etat ont pour but de réduire les dépenses de logement des familles modestes. Ces aides non-cumulables sont l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF), l'allocation de logement sociale (ALS). Elles sont calculées et accordées en fonction des ressources du foyer. Apport personnel Somme dont dispose l'emprunteur pour financer une partie de son investissement ou achat immobilier. L'apport personnel aide à limiter le montant du prêt immobilier. De son montant dépendra le taux appliqué au crédit immobilier par la banque. Assemblée générale des copropriétaires Un fois par an, les copropriétaires sont appelés à participer à une réunion. Lexique immobilier pdf to word. A l'occasion de celle-ci, ils votent pour différents sujets inscrits à l'ordre du jour.

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Cette somme est fixée par le propriétaire. L'état des lieux est un document qui s'établi avant et après que le locataire habite dans l'appartement. Le but de l'état des lieux est de laisser une trace sur l'état de l'appartement avant que le locataire y habite. Les termes de l'immobilier de F à M Les termes les plus importants qui commencent par la lettre F jusqu'à ceux qui commencent par la lettre M sont: Frais de dossier, Gestion locative Hypothèque, Indivision, Location en meublé, Main d'œuvre, Notaire. Le lexique de la promotion immobilière, les mots clés à connaître. Les frais de dossier sont des frais exigés par les entreprises de financement afin de mettre en place un crédit immobilier. La gestion locative est la totalité des taches avec le but d'accorder un ou différents biens dans le domaine de l'immobilier pendant la location. L'hypothèque est une sorte de garantie pour celui qui propose un crédit immobilier. L'indivision signifie le fait que plus d'une personne bénéficient d'un bien précis suite à une succession héritière ou encore post communautaire etc.

Elle permet une réparation plus rapide de ces désordres. L'assurance Dommage-Ouvrage: La responsabilité décennale: La garantie de bon fonctionnement: La garantie de parfait achèvement: Le permis de construire: Le PLU (plan local d'urbanisme): La matrice cadastrale: Le plan cadastral:

La propriété contient également une cuisine équipée. De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un garage. Vente maison flamande nord les. La maisons est dotée de double vitrage isolant du bruit. Ville: 59114 Eecke (à 3, 61 km de Steenvoorde) | Ref: bienici_hektor-2_bollengier_immobilier-6089 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 3 pièces à vendre pour le prix attractif de 101000euros. Ville: 59670 Bavinchove (à 9, 23 km de Steenvoorde) | Ref: iad_1116147 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 5 pièces de vies pour un prix compétitif de 262500euros. Ainsi qu'une cuisine ouverte et 4 chambres à coucher De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un parking intérieur. Ville: 59670 Cassel (à 6, 76 km de Steenvoorde) Trouvé via: VisitonlineAncien, 21/05/2022 | Ref: visitonline_a_2000027438424 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 4 pièces de vies de 2017 à vendre pour le prix attractif de 270000euros.

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1 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 5 pièces de vies de 2016 pour un prix compétitif de 380000euros. Elle comporte 4 grandes chambres, un salon de 54. 0 m² et une cuisine équipée. Vente maison flamande nord 2019. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un magnifique jardin disposant une orientation sud qui vous garantit un ensoleillement maximum et une sympathique terrasse. Ville: 59270 Godewaersvelde (à 4, 65 km de Steenvoorde) | Trouvé via: Iad, 21/05/2022 | Ref: iad_1105337 Détails Mise sur le marché dans la région de Steenvoorde d'une propriété mesurant au total 117m² comprenant 5 pièces de nuit (286500€). La maison contient 5 chambres, une cuisine équipée et une une douche. D'autres caractéristiques non négligeables: elle contient un garage. La maisons est dotée de double vitrage permettant de bien l'isoler. Ville: 59114 Steenvoorde Trouvé via: Bienici, 22/05/2022 | Ref: bienici_hektor-1_bollengier_immobilier-5962 Mise à disposition dans la région de Eecke d'une propriété mesurant au total 90m² comprenant 2 chambres à coucher (309000€).

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Lieu Prix m² moyen 0, 0% moins cher que la rue Avenue Edmond Flamand 1 336 € / m² 30, 0% que le quartier Grand Quartier 12 1 908 € que Dunkerque Cette carte ne peut pas s'afficher sur votre navigateur! Pour voir cette carte, n'hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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0m²) incluant et une agréable terrasse. Ville: 59190 Wallon-Cappel (à 4, 15 km de Lynde) | Ref: bienici_safti-1-712014 | Ref: visitonline_l_10259983 Maison de 110m2 à vendre à Wallon-Cappel Trouver un nouveau logement à acheter avec cette maison complètement neuve bénéficiant de 4 chambres sur le territoire de Wallon-Cappel se trouvant dans le Nord. Le modèle de maison est Family 110GI.... Trouvé via: Paruvendu, 23/05/2022 | Ref: paruvendu_1261523180 Mise en vente, dans la région de Racquinghem, d'une propriété mesurant au total 106m² comprenant 4 chambres à coucher (245000€). Ville: 62120 Racquinghem (à 4, 94 km de Lynde) | Ref: bienici_safti-1-688169 AIRE SUR LA LYS, maison individuelle proposant 3 chambres sur un terrain de 534 m². La maison bénéficie d'une belle surface d'habitation, 125 m², et d'une belle exposition. Le chauffage par poêle à pellet ainsi que de l'isolation récente so... | Ref: visitonline_a_2000027464466 iad France - Vanessa VERBRUGGHE... Vente maison flamande nord de la france. vous propose: En exclusivité chez iad France Maison flamande A découvrir sans plus attendre, maison flamande au cachet indéniable de 140 m ² pied composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres,...

La maison contient 3 chambres, une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède une surface de terrain non négligeable (110. 0m²) incluant une sympathique terrasse. Trouvé via: Iad, 19/05/2022 | Ref: iad_1119033 propose cette jolie maison d'une superficie de 230m² à vendre pour seulement 650000 à Eecke. | Ref: bienici_ag590240-341655402 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 4 pièces de vies. Ville: 62840 Laventie (à 24, 35 km de Steenvoorde) Trouvé via: Visitonline, 21/05/2022 | Ref: visitonline_l_10259986 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par Square Habitat Hazebrouck: une maison possédant 9 pièces de vies pour un prix compétitif de 299000euros. La maison dispose d'2 sdb, une cuisine ouverte et un livingroom. Vente maison Mouvaux (59420) - Annonces maisons à vendre Mouvaux. D'autres caractéristiques non négligeables: elle contient un parking intérieur. Le logement atteint un DPE de B. Ville: 59190 Caëstre (à 5, 97 km de Steenvoorde) Trouvé via: Paruvendu, 20/05/2022 | Ref: paruvendu_1260758416 Mise à disposition dans la région de Saint-Sylvestre-Cappel d'une propriété d'une surface de 116m² comprenant 3 chambres à coucher.