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Les aspirateurs centralisés ne nécessitent quasiment aucune maintenance, si ce n'est de vider périodiquement la cuve. Les centrales professionnelles sont conçues pour fonctionner à l'extrême 7j/7 et 24h/24. Une vaste gamme d' accessoires d'une largeur supérieure à ceux utilisés dans le secteur domestique permettent rapidité et facilité. Exemple d'application *: L'objectif: Nettoyer 30 chambres en profondeur en 1h seulement Combien d'agents d'entretien faut-il? 10 personnes avec une aspiration centralisée 16 personnes avec un aspirateur conventionnel Grâce aux 4 raisons majeures explicitées précédemment, on peut économiser jusqu'à 38% de temps (ou 38% de personnel) pour obtenir le même résultat … un réel investissement * Etude réalisée selon la méthode empirique avec la contribution de l'Hôtel Gardenia, qui gérait jusqu'en 2002 le poste entretien avec des aspirateurs portables conventionnels, et depuis avec des centrales d'aspiration. De nombreux propriétaires d'hôtels apprécient le silence de fonctionnement des systèmes d'aspiration centralisée: 25 dB pour l'aspiration centralisée, contre 60 dB pour un aspirateur classique...

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Quelques particuliers connaissent déjà son efficacité, la diminution du taux de poussières dans l'air qu'elle produit, et la qualité du nettoyage obtenue. L'exploitant qui a compris cela et qui s'équipe pourra en faire bénéficier sa clientèle tout comme ses employés. Fonctionnement de l'aspiration centralisée L'aspiration centralisée est un gros aspirateur unique et fixe, auquel peuvent se brancher plusieurs opérateurs, au travers d'un réseau de tuyaux cachés dans les cloisons et au moyen d'un flexible, avec sa brosse ou son accessoire, branché dans une prise murale discrète. La centrale, placée dans un local technique, fonctionne avec un ou plusieurs moteurs. Un régulateur adapte d'ailleurs la puissance produite à celle nécessaire. Cette centrale est reliée, de manière fixe, à tout un réseau de tubes, accédant à plusieurs endroits de chaque étage. Ces points sont définis judicieusement et débouchent sur des prises d'aspiration au mur. Celles-ci peuvent être utilisées pour brancher un flexible d'une dizaine de mètres, qui permet de rayonner dans plusieurs pièces tout autour.

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Il existe des vidéos d'hôtels installés où l'on voit une personne aspirer pendant qu'une autre joue au piano dans le hall d'entrée. Mais ce qui est important à noter est que le personnel d'entretien peut commencer à nettoyer plus tôt, même si quelques clients dorment encore, car ils ne seront pas gênés par le bruit diffus. 3. L'amortissement du système Un autre facteur important de rentabilité est le temps d'amortissement. Tous les propriétaires d'hôtel savent que les aspirateurs conventionnels doivent être changés ou réparés tous les 1 ou 2 ans. Or un système d'aspiration centralisée a une durée de vie d'au moins 25 ans (pour l'équipement) et d'au moins 40 ans pour le réseau tubulaire. De plus, un système d'aspiration centralisée ne nécessite aucune maintenance, il s'amortit en un temps très court et augmente la valeur du bâtiment. Un investissement garanti. Exemple: Dans un hôtel de 40 chambres, l'investissement annuel pour les aspirateurs conventionnels est d'environ 3. 000 €. Dans le même hôtel, l'investissement pour un système d'aspiration centralisée est d'environ 15.

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