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Friday, 9 August 2024
Les premières à exprimer leurs réserves vis-à-vis de cette initiative ont d'ailleurs été les Eglises elles-mêmes, choquées par les arguments brandis par M. Söder pour justifier sa décision. Mgr Ludwig Schick, archevêque de Bamberg au nord de la Bavière, a ainsi mis en garde contre une mauvaise compréhension du symbole. « La croix n'est pas un signe d'identité d'un pays ou d'un Etat ». La CSU adore les « Trachten ». Elle propose dans sa boutique en ligne aux côtés des classiques T-shirt toute une gamme d'accessoires Trachten pour compléter une tenue traditionnelle bavaroise. Ça n'est guère surprenant et il n'y a rien de mal à cela. Il ne propose pas encore de tests ADN pour tester ses origines bavaroises. Mais dans le contexte actuel, le phénomène costumes traditionnels, avec l'affirmation identitaire qu'il porte, prête moins à sourire. « Les vents mauvais à nouveau se lèvent sur l'Europe » déclarait Emmanuel Macron lors de l'entrée de Simone Veil au Panthéon. Souhaitons qu'après l'Italie, la prochaine bourrasque ne vienne pas de Bavière.

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La première édition de l' Oktoberfest se tint à Münich le 17 octobre 1810 à l'occasion des noces du roi Louis I er de Bavière (le grand-père du fameux bâtisseur de châteaux). Cette fête annuelle dure quinze jours et offre l'occasion pour les participants d'arborer la tenue traditionnelle bavaroise: Dirndl (étymologiquement: fille) pour les femmes, Tracht (littéralement: costume) pour les hommes, dont l'usage a été relancé en Bavière à l'époque contemporaine par l'instituteur Josef Vogl en 1883. Il a été remis à la mode des années plus tard plus tard par l'opérette L'auberge du Cheval blanc, créée à Berlin en 1930. Signe du regain d'intérêt récent pour ce costume, la maison de mode allemande Hugo Boss (fondée avant la Seconde guerre mondiale par un membre du parti nazi) proposait des tenues traditionnelles bavaroises dans son catalogue automne/hiver 2018. O'zapt is (nicht)! L'édition 2020 de l'Oktoberfest devait être inaugurée le samedi 19 septembre par un défilé de calèches des différentes brasseries, décorées et occupées par les serveuses en costume et les familles des aubergistes, à travers les principales artères munichoises jusqu'au Theresienwiese, vaste champ de foire de 42 hectares où se tient usuellement la fête de la Bière, véritable ville dans la ville ().

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La mode folklorique est tendance et cela est bien compréhensible. Le cuir, un produit naturel et résistant En tant que produit naturel, le cuir démontre des qualités toutes particulières. Il est élastique, agréable au toucher et laisse la peau respirer. Cet effet est encore renforcé par la coupe spéciale du pantalon. Si le temps le permet, vous apprendrez à apprécier d'autres caractéristiques de ce matériel, le cuir fonctionne comme un coupe-vent et empêche la pénétration de l'humidité. Le pantalon bavarois en cuir est pratiquement indestructible et avec le temps, si vous le portez souvent, il obtient cette surface typique et personnelle qui apporte tout son charme au pantalon! Les pantalons bavarois en cuir de notre assortiment sont confectionnés en 100% velours de chèvre. Vous pouvez choisir un modèle long ou court ou encore juste à hauteur du genou pour pouvoir portez les chaussettes et chaussures traditionnelles qui vont avec ce costume. Nous avons également toutes une gamme d'accessoires pour la Fête de la Bière et des chemises à carreaux spécialement pour cet évènement.

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Les hommes doivent également respecter certaines règles vestimentaires. Celui qui ne veut pas passer immédiatement pour un nouveau venu (Zuagroaster), doit se plier aux règles suivantes: les chaussettes hautes ou chauffe-mollets typiques (Loferl) sont indispensables à la culotte en cuir; interdiction de laisser pendre les bretelles; les allergiques des bretelles, peuvent sans problème porter une ceinture; la culotte en cuir est toujours portée avec une chemise: soit une chemise blanche classique en lin pour ceux qui aiment le style purement traditionnel, soit une chemise simple à carreaux. Chaussures: Même si aujourd'hui, les sneakers sont plus ou moins acceptées, le classique reste la chaussure traditionnelle bavaroise (Haferlschuhe). Les souliers de randonnée sont une alternative acceptable. Une bonne culotte en cuir est inusable. Elle n'est donc pas un produit de masse bon marché fabriqué en série et, très important, elle ne va pas dans la machine à laver le linge. Sans quoi elle n'aura jamais la patine traditionnelle.

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Le parti d'extrême droite Alternative für Deutschland pourrait y faire une percée majeure lors des élections du mois d'octobre. Il y est crédité de près de 15% des voix. Face à cette percée, les chrétiens démocrates de la CSU au pouvoir en Bavière depuis des décennies ont particulièrement raidi leurs positions. Horst Seehofer patron de la CSU et également Ministre de l'Intérieur a ainsi déclaré récemment: « Non. L'islam n'a pas sa place en Allemagne. L'Allemagne est marquée par le christianisme. Le dimanche chômé, les jours fériés chrétiens et les rituels comme Pâques, la Pentecôte ou Noël en font partie». En juin, il Seehofer menaçait Angela Merkel de faire chuter la coalition gouvernementale en démissionnant sauf inflexion de la politique migratoire de l'Allemagne. Il n'a pour l'instant pas mis sa menace à exécution. Surenchères au niveau de la CSU Au niveau régional, Markus Söder, Ministre-Président de Bavière (également CSU) a pris au mois d'avril comme première mesure après son élection l'adoption d'une loi obligeant tous les bâtiments publics de la région à accrocher un crucifix dans leur entrée à compter du 1er juin provoquant une très forte controverse.

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Une fois que vous avez reçu ce désistement, par mail ou courrier, le locataire ne vous est donc redevable que des mois de préavis, donc potentiellement un mois en location meublée ou en zone tendue. Vous pouvez donc le poursuivre au tribunal pour récupérer ce mois de loyer, mais cela nous semble peu rentable en terme de coût/bénéfice, il est préférable d'abandonner le dossier du locataire qui s'est désisté et d'en chercher un autre. Côté propriétaire, est-il également possible de se désister? Le propriétaire peut-il annuler le bail signé? De la même manière que le locataire, la signature engage le propriétaire qui doit donner le logement en location à la date d'effet prévue. Les conséquences en cas d'annulation sont moins importantes car le locataire ne détient pas de dépôt de garantie contrairement au propriétaire, néanmoins ce dernier peut en théorie être poursuivi pour rupture abusive de contrat si l'annulation n'est pas justifiée par un motif légitime et sérieux.

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La loi Alur avec sa notice d'information obligatoire a considérablement allongé les documents constituants le bail de location. Entre le contrat, les annexes et les informations réglementaires à fournir, il n'est pas rare d'avoir un contrat de 25 pages à présenter au locataire. Vous devrez en imprimer un exemplaire par partie. Autant dire que si vous gérez une colocation, vous pouvez facilement arriver le jour de la signature avec 100 pages sous le bras! Heureusement, la loi du 13 mars 2000 stipule que l'écrit électronique a la même valeur que l'écrit manuscrit. Cela fait donc déjà plus de 18 ans que la signature électronique est juridiquement reconnue! Comment marche le processus de signature électronique? Une fois que le propriétaire a vérifié les informations inscrites au bail ainsi que les coordonnées du locataire, il lance le processus et les deux parties reçoivent par courrier électronique une invitation à lire, et signer le bail. Ce processus est plus sécurisé qu'une signature manuscrite car une fois signé, le document est verrouillé par des algorithmes qui garantissent son intégrité.

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Mais il est aussi possible de signer un contrat de bail de location même quand le signataire est à l'étranger ou en vacances. D'autre part, avec la signature électronique de bail, vous participez à la préservation de l'environnement. En effet, avec cette nouvelle méthode, pas besoin de papier pour le contrat. Tout se fait entièrement en ligne. La signature électronique de bail, les annexes et les cautions Avec la signature électronique de bail, il est aussi possible de signer les annexes du contrat de location à distance. Il en va de même pour la signature pour la caution. C'est d'ailleurs la loi ÉLAN qui a permis ce passage au digital pour les cautions. Toutefois, il existe une signature qui ne peut être réalisée en ligne dans les annexes d'un contrat de bail de location. Il s'agit de la signature pour l'état des lieux. Effectivement, la signature de l'état des lieux ne peut se faire qu'en présence des locataires qui vont évaluer et faire un constat sur l'état général du bien. Ici, la signature sur papier est indispensable.

C'est la loi du 13 mars 2000 (20 ans déjà! ) qui pose les principes de la validité de la signature électronique: Lorsque la signature est électronique, elle consiste en l'usage d'un procédé fiable d'identification garantissant son lien avec l'acte auquel elle s'attache. La fiabilité de ce procédé est présumée, jusqu'à preuve contraire, lorsque la signature électronique est créée, l'identité du signataire assurée et l'intégrité de l'acte garantie, dans des conditions fixées par décret en Conseil d'Etat. Voilà pour la théorie; en pratique la plupart des fournisseurs comme les banques, les assureurs, ou les opérateurs de téléphone utilisent déjà la signature électronique pour valider leur contrat, via des prestataires de signature certifiés. C'est ce niveau de garanties que nous avons choisi d'utiliser via la solution proposée par Yousign. Ce type de signature électronique est opposable devant un juge comme l'ont confirmé plusieurs décisions de justice récente: un récent arrêt de la Cour de Cassation ou plus récemment la décision de 2020 qui fait même mention de notre prestataire de signature Yousign.