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- Benjamin Pelissié lauréat 2021 du “Choiseul ville de demain” - Segat
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Benjamin Pelissié Lauréat 2021 Du “Choiseul Ville De Demain” - Segat
Les deux dernières années auront été un point d'inflexion pour l'économie française et tout particulièrement pour les métiers de la ville. En cet automne 2021, nous nous engageons tous, à notre niveau, dans la relance, le renouveau économique et vers de nouvelles ambitions. C'est pour accompagner cette dynamique que l'Institut Choiseul dévoile la quatrième édition de son classement Choiseul Ville de demain. En sélectionnant plus de deux cents lauréats et avec nos quatre-vingts alumni, le Choiseul Ville de demain distingue les talents de quarante ans et moins qui apparaissent comme les plus talentueux de leur génération. Comme l'an dernier, nous avons retenu une large variété de métiers et de profils, qu'ils soient promoteurs, architectes, acteurs publics, startuppers, investisseurs, acteurs du commerce et de l'hospitalité… En l'espace de quatre ans, le Choiseul Ville de demain est devenu une référence en matière d'immobilier et de métiers de la Ville au sens large, et un réseau qui croît d'année en année.
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Haussmann Executive Search est partenaire […] 17 septembre 2019 À l'occasion de la sortie de la seconde édition du classement Choiseul Ville de demain, Pascal Lorot était l'invité de l'émission de Business Immo:« Le Grand Invité ».
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12 février 2019 Mardi 12 février, l'Institut Choiseul a organisé le second dîner Choiseul Ville de demain. À cette occasion, nous avons eu l'honneur de recevoir Julien Denormandie, ministre auprès de la ministre de la Cohésion des Territoires et des relations avec les Collectivités Territoriales, chargé de la Ville et du Logement. Au cours de cette soirée riche d'échanges entre lauréats et partenaires du Choiseul Ville de demain, M. Denormandie, qui a célébré cette nouvelle initiative, a mis en avant quatre grands enjeux pour entreprendre la Smart City: « la finalité de la ville, la transition environnementale, la constitution de projets urbains plus que de procédures et mettre l'usage au centre de ces projets ». Le ministre chargé de la Ville et du Logement a également appelé les acteurs de l' immobilier à innover et entreprendre: « Nous devons être une génération innovante. L'immobilier n'est pas et ne doit pas être un secteur immobile ». Pour rappel, le classement Choiseul Ville de demain est disponible sur notre site internet et v ous pouvez retrouver un dossier spécial sur la sortie de ce classement dans le Choiseul Magazine n°6.
En plus de sa direction immobilière, Maël Aoustin a par ailleurs vu la société de distribution belge lui confier l'an dernier la direction de ses activités M&A. Cinq ans après sa création, Galimmo opère 66 centres commerciaux, principalement en France, mais aussi en Belgique, au Luxembourg et en Roumanie. Et s'il a dû, comme ses confrères de l'immobilier de commerce, naviguer au cours de la dernière année à travers les eaux troubles de la crise sanitaire, sa vision pour le centre commercial de demain demeure inchangée: davantage de mixité pour des actifs mieux intégrés dans leur environnement. « Nous accordons une place d'autant plus importante aux enjeux sociaux et sociétaux dans notre approche de par le rôle structurant que jouent nos centres au cœur de leur territoire, à proximité de villes moyennes », révélait récemment Maël Aoustin auprès de Business Immo. Implantation de magasins locaux et de nouveaux modèles de boutiques, par exemple pour la vente de seconde main ou encore de services intergénérationnels, mais aussi intégration de tiers lieux ou de pôles de santé: le PDG de Galimmo est prêt à ouvrir le champ des possibles de l'immobilier de commerce.
Maël Aoustin Chief Executive Officer Galimmo Maël Aoustin a cumulé au cours des années une expérience riche et diversifiée, tant en France qu'à l'international, lui permettant d'être aujourd'hui, en tant que PDG de la foncière cotée Galimmo, un cador de l'immobilier commercial européen. Diplômé d'une école d'ingénieur (Insa Lyon) mais aussi d'une école de commerce (HEC Paris), il est recruté par Unibail à seulement 23 ans après une première expérience professionnelle au sein du cabinet de conseil Oliver Wyman (ex-DiamondCluster). Il vivra ainsi ses premières aventures immobilières à la direction des investissements de la division bureau, jusqu'à en devenir directeur d'investissements, avant de mettre le cap sur l'Espagne en tant que directeur d'opérations. Nommé en 2014 directeur commercial groupe d'Unibail-Rodamco pour l'Europe, il est débauché deux ans plus tard par le groupe Louis Delhaize, avec comme mandat la création d'une nouvelle foncière cotée autour de galeries commerciales attenantes aux hypermarchés Cora, Galimmo.
Le rapport à la rentabilité n'est pas le même quand on rénove une maison ou un bureau! III- Les aspects techniques dans le secteur tertiaire Les aspects techniques d'un projet chez un particulier et pour une entreprise ne sont pas les mêmes. L'architecte d'intérieur ne les pense pas de la même manière. Par exemple: installer un réseau wifi dans un espace de travail demande plus de réflexion quant au cheminement des câbles, mais aussi à la puissance nécessaire, … Pour cela, des experts sont indispensables. Il en est de même pour les autres aspects techniques comme la climatisation et le chauffage, l'éclairage, … IV- L'ameublement dans le secteur tertiaire On peut dire que la dernière touche d'un chantier est marqué par le choix et la pose des meubles. Architecte secteur d activité tertiaire en. Là encore, il s'agit de cerner les besoins et attentes du client. Celles-ci vont différer selon les goûts, mais aussi le type de bâtiment. Vous vous en doutez, meubler un salon n'est pas le même exercice que meubler une salle de réunion! Pour des bureaux, il est nécessaire d'établir un cahier des charges qui formalisera tous les besoins en terme d'ameublement: quel type d'assise?
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La qualité environnementale, démarche transversale qui influe sur le choix des matériaux ou encore l'utilisation d'énergies renouvelables. … Ces compétences étendues nous donnent une vision globale du travail d' architecte que nous mettons à profit dans le secteur tertiaire comme industriel. Patriarche., l'architecte de nombreux projets dans le tertiaire Nos compétences d' architecte et d'urbaniste sont reconnues au travers de plusieurs projets dans le secteur tertiaire et auprès de grandes entreprises à forte notoriété.
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Sélectionner des entreprises Après validation de l'avant-projet, l'architecte contacte des entreprises prestataires spécialisées en électricité, maçonnerie, installations thermiques, etc. Il réalise un dossier technique et planifie le chantier (coût, délais, mode constructif, etc. ), dépose les demandes de permis de construire et d'autorisations d'urbanisme. Suivre le chantier L'architecte assure ensuite la conduite générale des travaux. L'architecte tertiaire. Maître d'oeuvre, il suit chaque étape de la construction en veillant au respect du dossier d'exécution et de la qualité. Il informe régulièrement le client de l'avancement des travaux et l'assiste lors de la réception de l'ouvrage. Carrière et salaire Une bonne insertion Bien que la France compte très peu d'architectes par nombre d'habitants, en comparaison avec ses voisins européens, leur insertion professionnelle est très bonne. 38% d'entre eux trouvent un emploi avant de terminer leurs études, 33% dans les 3 mois suivant l'obtention de leur diplôme.
Une grande partie des architectes travaillent en secteur libéral. Parmi les autres, certains sont salariés dans une agence ou exercent dans le cadre de la fonction publique d'Etat ou territoriale. Risques du métier Le stress et la fatigue visuelle sont les principaux risques de ce métier. Compétences et Qualités Le métier d'architecte nécessite de bonnes connaissances, notamment dans les domaines du dessin, de l'histoire de l'art et des sciences techniques. L'architecte doit: - maîtriser le dessin artistique et technique, - connaître les différents styles architecturaux et leurs époques, - savoir utiliser les logiciels de conception et de dessin assisté par ordinateur, - être doté d'un bagage juridique (normes et réglementations en vigueur), - être en mesure de conseiller les clients. Architecte secteur d activité tertiaires. Un architecte doit être à la fois réactif, pédagogue et organisé, capable de travailler dans des conditions souvent stressantes et fatigantes (nombreux déplacements, planning chargé pendant un chantier).