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Thursday, 1 August 2024

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a) A l'issue du délai de huit jours, si vous n'avez eu aucune réserve à formuler, vous devez payer le solde. b) Si vous décelez des vices apparents au cours de ce délai supplémentaire, vous devez les dénoncer, par lettre recommandée, avant son expiration. Vous pouvez consigner auprès d'un tiers, jusqu'à l'exécution des réparations des malfaçons, une somme pouvant aller jusqu'à 5% du prix de la maison. 2. Lors de la réception vous constatez des malfaçons, l'absence de conformité des travaux au contrat: Vous mentionnez vos réserves au procès-verbal. Maison à vendre mantes la ville. Vous pouvez consigner jusqu'à réparation, auprès d'un tiers, une somme pouvant aller jusqu'à 5% du prix. Les vices apparents non décelés lors de la réception peuvent également être dénoncés dans les conditions évoquées en b. étant précisé que le montant de la somme maximale pouvant être consignée, à la suite de malfaçons, ne peut excéder 5% du prix. Cas général. - Travaux non achevés: Lorsque la non-exécution de travaux entraîne un retard de livraison, vous pouvez réclamer les pénalités de retard de livraison qui sont prévues au contrat.

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A lire avant de construire partie 2 - Période de construction 2. LA PÉRIODE DE CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON 2. 1 Comment payer les travaux? 2. 1. 1 Le principe Le paiement des travaux est échelonné au fur et à mesure de leur avancement. La loi vous interdit d'autoriser le constructeur à percevoir par avance le ou les prêts que vous aurez obtenus. Maison a vendre a mantes la ville sur. 2. 2 Les modalités Vérifiez au moment où des fonds vous seront réclamés qu'ils correspondent à l'échelonnement prévu au contrat dont le pourcentage maximum du prix convenu doit être le suivant:15% à l'ouverture du chantier, y compris les sommes versées avant cette ouverture. 25% à l'achèvement des fondations 40% à l'achèvement des murs 60% à la mise hors d'eau 75% à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air 95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage Vous pouvez demander à visiter le chantier avant de régler les appels de fonds pour constater que les travaux dont le paiement vous est réclamé ont bien été effectué établissement prêteur ne pourra procéder au paiement sans votre accord écrit.

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