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185 000 € Nice Ouest/Matisse Napoléon III Beau 2 pièces de 44 m2 en dernier étage avec vue dégagée et aperçu mer. Appartement en bon état général, plein soleil au calme avec balcon. Parking et cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Pas de procédure en cours. Nb de lots: 195. Charges annuel 1718 Euros.
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595 000 € 4 pièces - 3 chambres - 92 m² Référence 5694597 — Rare!!! Nice Fabron sur les hauteurs de Napoléon III, superbe 4 Pièces d'angle en étage élevé 92M2 + 45M2 Terrasse/Balcon circulaire offrant un panorama splendide sur la Baie de Nice, vue panoramique Mer et Ville!!!! Arcadia II luxueux ensemble résidentiel gardienné avec Piscine/Pool House et Tennis, à proximité de toutes commodités. L'appartement possède 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, cuisine séparée équipée pouvant facilement se transformer en cuisine US avec bar panoramique dans le vaste séjour! toutes les pièces principales ouvertes sur la Terrasse ou balcon, le tout en excellent état de présentation, jolies finitions et climatisation. Cave comprise et possibilité garage en sus. Surfaces: 1 Séjour, 1 Cuisine équipée, 3 Chambres, 2 Salles de douche / toilettes, 1 Dressing, 1 Cellier Prestations: Air conditionné, Stores, Ascenseur, Fibre optique, Gardien, Interphone, Piscine, Tennis. Informations légales: Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1 843 € Charges de copropriété: 480 € / Mois Loi Carrez: 92 m² Consultez notre barème d'honoraires Contactez-nous SIMINVEST 60 Avenue de Nice Le Delphes 06800 Cagnes-sur-Mer France Téléphone: +33 6 08 46 67 90 Efficacité énergétique
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Grâce à sa proximité avec l'aéroport international de Nice, des axes de communication et du tramway, Nice ouest est un secteur privilégié aussi bien pour les niçois ainsi que pour les touristes français et étrangers. Divisé en plusieurs secteurs distincts, Nice ouest vous propose un large éventail de logements: Le secteur de la Promenade des Anglais Véritable vitrine de la ville de Nice, la Promenade des Anglais débute à l'entrée de Nice par l'ouest, passe par le centre-ville et se termine au port. C'est l'avenue de prestige de la Côte d'Azur, avec son allée de palmiers, ses plages, ses restaurants, sa piste cyclable et son large trottoir. C'est un endroit d'exception proposant des logements, essentiellement des appartements, avec des vues sur la baie des Anges époustouflantes. Le prix de l'immobilier peut atteindre jusqu'à 10 000€ m². Découvrez l'immobilier Nice Promenade des Anglais Le secteur de Californie et Carras Proche de la mer et désormais desservi par le tramway, ce secteur est le cœur de Nice Ouest avec ses commerces, ses écoles et sa proximité avec les plages de la Promenade des Anglais.
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On peut trouver quelques belles maisons ou villas à la vente avec des vues mer, voir une piscine. Ces secteurs sont idéalement placés entre le centre-ville et les quartiers de La Californie, Carras, Saint Augustin et l'aéroport international de Nice. Parfait pour ceux qui désirent se loger à un prix raisonnable. Immobilier à Nice La ville de Nice compte environ 230 000 habitations dont 92% d'appartements et 8% de maisons ou villas. Les appartements en résidences principales sont répartis comme suit: 14% de studio, 27% de 2 pièces, 36% de 3 pièces, 16% de 4 pièces et 7% de 5 pièces et plus. A noter que la proportion de propriétaires et de locataires est à peu prêt égale, ce qui fait de la ville un bon endroit pour les investisseurs locatifs. L'immobilier est un secteur dynamique et bénéficie du renouveau des infrastructures niçoises comme les lignes de tramway, bus, autoroute, voie rapide, aéroport international, centre d'affaire, éco vallée, stade, salles de spectacles, salles de conférence et salons internationaux.
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Quartier Napoleon Iii à Nice (06000) - Avis, Données et Statistiques | Cityzia
Nous allons voyager un peu en Alsace aujourd'hui avec la recette de la traditionnelle choucroute adaptée spécialement pour le multicuiseur. Choucroute au multicuiseur Les ingrédients pour 4 personnes: 50 cl de bière 500 g de choucroute crue 4 saucisses de strasbourg 1 gros morceau de lard 2 saucisses (type Montbéliard) 2 oignons 2 gousses d'ail 2 feuilles de laurier 1 bouillon de légumes et bien sûr: 5 pommes de terres moyennes Pour commencer, lavez la choucroute à l'eau fraiche. Puis pressez-la entre vos mains pour retirer l'eau. Lavez la choucroute Épluchez les oignons et coupez-les. Pelez les gousses d'ail. Coupez les oignons Mettez un peu d'huile dans la cuve de votre multicuiseur, ajoutez les oignons découpez. Faites revenir pendant 10 minutes en utilisant le mode SAISIR/RISSOLER/FRIRE/RAPIDE de votre multicuiseur. Mélangez de temps en temps. Faire revenir les oignons dans le multicuiseur Ajoutez le lard et laissez encore cuire 15 minutes, couvercle fermé, en le retournant à mi-cuisson.
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1 h 13 Facile Choucroute au Cookeo 0 commentaire Vous cherchez une recette de choucroute à réaliser avec votre multicuiseur Cookeo? Ce plat familial typiquement alsacien, riche et savoureux, qui peut en apparence paraître complexe mais qui est, très simple à réaliser. Découvrez la recette de choucroute au Cookeo qui, grâce à son mode de cuisson sous pression est à la portée de tous! 800 g de choux cru 250 g de poitrine fumée 4 saucisses fumées 4 saucisses de Francfort 2 c. a café de baies de genièvre 1 c. à café de grain de moutarde 3 clous de girofle 20 cl de vin blanc 200 g de lardons 12 tranches de saucisson à l'ail fumé 6 pommes de terre 1 bouquet garni sel, poivre 1. Lavez, égouttez et séchez le chou. Épluchez et coupez en quatre les pommes de terre puis faites revenir les lardons en mode dorer pendant 2 min. 2. Ensuite, ajoutez le chou, les baies de genièvre, les graines de moutarde, le vin blanc, les clous de Girofle, le bouquet garni, salez, poivrez, puis programmez 45 min en cuisson sous pression.
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Au Cookeo: 1 heure en mode cuisson rapide, puis 30 à 40 minutes avec les pommes de terre et la viande (sauf les saucisses). Ajouter les saucisses pendant 5 minutes au mode de cuisson de votre choix, puis servir bien chaud. Pour la version végétarienne, je coupe le tofu fumé en dés et je le fais revenir à la poele à part, et je fais cuire la saucisse de soja avec le chou comme une saucisse normale.
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11 Au bout d'une heure de cuisson: ajoutez les saucisses de Montbéliard et les pommes de terre épluchées et lavées sous l'eau du robinet (couper-les en 2ou 4). 12 remettre à mijoter 30 minutes elles ne rentrent pas toutes dans la cuve, vous pouvez les faire cuire à part. 13 10 minutes avant la fin de la cuisson: Ajoutez les saucisses de Strasbourg Instructions 1 Préparez la choucroute, l'ail et les oignons: Laver la choucroute plusieurs fois jusqu'à ce que l'eau de trempage soit claire. 13 10 minutes avant la fin de la cuisson: Ajoutez les saucisses de Strasbourg Choucroute alsacienne
Ingrédients pour 4 personnes: 500g de chou, 1/2 litre de vin blanc sec ou de bière, 1/2 litre d'eau, 1 gros oignon, du sel, du poivre (en gros grain si vous aimez), du cumin, 4 pommes de terre. En option: des baies de guenièvre. En accompagnement: palette de porc, poitrine ou lardons, saucisses de Francfort ou knacks Version végétarienne: du tofu fumé et des fausses knacks Préparation: Emincer les oignons. Au fond de la cuve, verser un peu d'huile neutre et les oignons et les faire dorer (mode rissoler). Rincer et bien égoutter le chou. Quand les oignons sont dorés, arrêter la cuisson et ajouter le chou dans la cuve, saler, poivrer, arroser de cumin et mélanger. Ajouter le vin et l'eau (le niveau de liquide doit à peine dépasser le niveau du chou) Passer en mode mijoter si vous avez un Philips pendant 2 heures. Puis ajouter les pommes de terre lavées et épluchées et la viande (sauf les saucisses qui risqueraient d'exploser) pendant 1 heure, toujours en mode mijoter. (Vous pouvez diviser les durées par deux en mode bouillir si vous êtes pressé – testé et approuvé).